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房屋交易赔偿责任——如何确定因迟延退还购房款产生的利息数额?
  一、原告诉称  原告郑某一诉称:2018年2月2日,原告郑某一与被告a公司签订《订购协议》,购买案涉房屋,约定房屋总价款100万元,原告向被告支付房款90万元。在签订房屋买卖合同之前,北京市出台相关政策,致使我无法购买房屋,不具备购房条
#律师随笔 2020年04月16日
房产交易损失赔偿——如何确定因购房交易行为产生的损失数额?
  一、原告诉称  原告姜某一诉称:因原告购房需要,2015年10月8日,我与被告a公司签订《房屋买卖合同》购买案涉房屋,房屋总价款2000万元。原告依约支付了房款。  2015年12月5日,原告在看房时发现房屋地下室有漏水痕迹,被告对此称
#律师随笔 2020年04月16日
连带责任——合作售房公司之间是否承担连带责任?
  一、原告诉称  原告周某一诉称:我因通过a公司购房,但该公司称与b公司签订协议便可享受购房优惠,所以2015年10月10日,我在a公司指定下,与b公司签订了《购房优惠服务协议》,承诺只要提交了服务费便享有买房优惠。并且称若将来因国家政策
#律师随笔 2020年04月16日
房产交易纠纷——购房合同解除后卖方未依约退款,如何主张利息?
  一、原告诉称  原告张某一诉称:2016年3月31日,我因买房需要,经人介绍,与a公司签订了《购房优惠服务协议》,承诺只要提交了服务费便享有买房优惠,并且称若将来因国家政策导致无法签订房屋买卖合同或者因任何原因取消购房,都将退还所交费用
#律师随笔 2020年04月16日
房产交易合同纠纷——对方存在缔约过失,能否解除合同?
  一.基本案情  原告诉称  原告高某一诉称:原告经被告某某公司介绍与被告吴某二在2017年4月10日签订《房产交易合同》,约定,原告以2198000元购买被告吴某二名下坐落于天津市某某区某某路XXX号公产房,计租面积16.79平方米,定
#律师随笔 2020年04月14日
房产交易合同效力——委托签订合同,能否有效力?
  一.基本案情  原告诉称  原告付某一诉称:原告于2017年3月5日由被告推荐介绍,准备购买位于天津市某某区某某街XXX号房产1套,于当天签订《房产交易合同》。2017年3月31日,因政策非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供
#律师随笔 2020年04月14日
房产交易合同——被抵债的房产,能否签订交易合同?
  一.基本案情  原告诉称  原告沈某一诉称:2016年8月23日,原告沈某一与被告赵某二及第三人天津某某物业顾问有限公司三方共同签订了《房产交易合同》,该合同约定原告购买被告所有的位于天津市某某区某某小区XXX号房屋一套,房屋总价款为2
#律师随笔 2020年04月14日
房产交易贷款——贷款未能下批,能否要求对方提前办理过户?
  一.基本案情  原告诉称  原告张某一诉称:俩原告是夫妻关系。2013年5月10日,俩原告与被告许某三签订了一份《房产买卖契约》,约定被告将某某县某某镇某某路XXX号出售给俩原告,房产成交价格为260000元,被告于2013年9月30日
#律师随笔 2020年04月14日
房产交易价格纠纷——因延迟付款,能否上涨价格?
  一.基本案情  原告诉称  原告张某一诉称:原告和被告李某二于2016年10月23日通过第三人签订了《房屋交易合同》,合同约定:被告将自有的坐落天津市河北区某某花园××号房产出售给原告,房屋总价款2500000元;双方须于2016年11
#律师随笔 2020年04月14日
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