宋XX,宋XX与杨XX房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

上诉人（原审原告）宋XX。

委托代理人孙瑞岭，天津XX律师。

上诉人（原审原告）宋XX。

委托代理人孙瑞岭，天津XX律师。

被上诉人（原审被告）杨XX。

上诉人宋XX、宋XX因房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2014）东民初字第4568号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2015年1月4日受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。

原审法院经向宋XX、宋XX询问，本案诉争建筑物系宋XX、宋XX自行搭建的建筑，无任何产权属性。根据相关法律规定，因此类房屋产生的纠纷，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，裁定：“驳回原告宋XX、宋XX的起诉。”

原审裁定后，上诉人宋XX、宋XX不服，向本院提起上诉，请求依法撤销原审裁定，发回重审，一、二审诉讼费由被上诉人杨XX承担。主要理由：因违章建筑租赁引起的民事纠纷，根据司法解释的规定，应当属于人民法院的受理范围。原审法院适用法律错误，应予纠正。

本院认为，双方因房屋租赁产生纠纷，原审原告的部分诉讼请求应属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院对该部分诉讼请求应进行实体审理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：

一、撤销天津市河东区人民法院（2014）东民初字第4568号民事裁定；

二、指令天津市河东区人民法院对本案进行审理。

审　判　长　　景　新

代理审判员　　邓晓萱

代理审判员　　田XX

书　记　员　　何日升

刘熙钰