李XX与聂XX二审民事裁定书

上诉人（原审被告）：聂笑欢，女，1966年1月30日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区解放南XX。

被上诉人（原审原告）：李XX，女，1980年7月31日出生，汉族。

委托代理人邓学明、唐XX，广东XX律师。

上诉人不服广州市越秀区人民法院驳回其管辖权异议申请的（2013）穗越法民三初字2398号民事裁定，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。

上诉人上诉称：上诉人住所地为广州市解放北路南XX，根据民事诉讼法的有关规定，应将本案移送至广州市荔湾区人民法院审理更有利于查明案情，作出公正的判决。

本院经审查认为：本案为房屋买卖合同纠纷，属不动产纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条之规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉不动产为广州市越秀区文德路青云直街青云XX，该地段属广州市越秀区管辖。原审法院依法对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十一条，第一百七十五条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审　判　长　　肖逸思

审　判　员　　谢国雄

代理审判员　　王碧玉

书　记　员　　杜XX