管XX诉徐XX房屋买卖合同纠纷一案

　　当事人信息

　　原告管XX。

　　委托代理人黄燕群，四川XX律师，特别授权代理人。

　　被告徐XX。

　　第三人，四川某物业顾问有限公司。

　　法定代表人：庄XX。

　　委托诉讼代理人：刘X，系公司员工，一般授权代理人。

　　审理经过

　　原告管XX诉被告徐XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月5日立案受理，依法适用简易程序，由本院代理审判员程XX依法进行了调解。原告委托代理人、被告及第三人委托代理人均到庭参与调解，本案现已终结。

　　原告诉称，原、被告经第三人居间介绍于2016年10月12日签订一份《买卖交易文本》，合同签订后原告依约交付50000元定金，此后被告未经原告同意，将涉案房屋以更高价格出售给了案外第三人。原告多次联系被告及第三人要求支付违约金赔偿损失解约，被告均置之不理，遂提起诉讼，请求判令：1、解除原告与被告、第三人于2016年10月12日签订的《买卖交易文本》;2、被告返还原告支付的购房定金50000元;3、被告依约支付原告违约金47000元;4、被告赔偿原告居间损失服务费23500元;5、被告承担本案诉讼费、保全费。

　　本案在审理过程中，经法院调解，双方当事人自愿达成如下协议：

　　一、被告徐XX双倍返还原告管XX购房定金共100000元，被告徐XX定于2017年10月15日前付清;若被告徐XX逾期支付上述款项，原告管XX有权要求被告徐XX支付200000元。(此款由被告徐XX转至原告管XX指定账户：户名 管XX 账号：************* 开户行 某银行中心广场支行);

　　二、原告管XX自愿放弃其他诉讼请求。、

　　三、案件受理费4618元，由被告徐XX承担。

　　上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

　　本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。

　　审判员程XX

　　二〇一七年九月五日

　　书记员韩XX