以父母之名参与房改，为实际购房者保住五分之三房产

　　案情简介：以父母之名参与房改

　　原告：徐XX 被告：郭XX、郭XX、郭XX、郭XX 被告律师：韩潼律师

　　1980年11月，徐XX与案外人郭XX结婚，双方均系再婚，婚后未育有子女。郭XX系抗战功勋老战士，其与前妻育有四子女，分别是郭XX、郭XX、郭XX、郭XX。

　　1988年，郭XX开始居住在郭XX所在军队公房内(以下简称“涉案房屋”)。1996年，郭XX代郭XX与本军队安置办公室签订购房协议，购房价格以郭XX与徐XX的工龄作为优惠依据，一次性支付房款约为1.5万元。郭XX全额出资1.5万元购买涉案房屋，涉案房屋于2000年取得房产证，登记在郭XX名下，后一直由郭XX一家实际居住。

　　2007年5月，郭XX去世，郭XX父母均早于郭XX死亡，生前未留有遗嘱。郭XX去世后，徐XX领取丧葬费及遗属补贴6万余元、抚恤金8万余元，丧葬费用实际由郭X兄弟姐妹四人承担。

　　2017年，徐XX诉至法院，主张涉案房屋为夫妻共同财产，要求依法予以分割，涉案房屋现值约700万元。收到法院传票后，郭XX找到我们，希望我们为其保住涉案房屋，同时要求分割郭XX单位发放的丧葬费、抚恤金等费用。

　　接受委托时，我们明确告知郭XX，此案诉讼风险较大，因双方没有明确的协议约定，涉案房屋很可能会被认定为郭XX、徐XX的夫妻共同财产。为此，我们充分举证了以下四个事实：全部购房款由郭XX支付、购房合同由郭XX签署、涉案房屋实际由郭XX一家居住、房产证等相关材料均由郭XX保管，获得法院认可。最终，一审法院根据以上四个事实，认定郭XX享有涉案房屋二分之一的份额，其余二分之一份额为郭XX与徐XX的夫妻共同财产。涉案房屋仅有四分之一份额为郭XX的遗产，可由徐XX、郭X兄弟姐妹共五人继承。在庭审过程中，郭XX同意将其继承份额赠与郭XX。

　　案件结果：本案经判决结案。

　　涉案房屋由徐XX继承十分之三、郭XX继承五分之三、郭XX继承二十分之一、郭XX继承二十分之一;徐XX将丧葬费、抚恤金等按比例返还给郭X兄弟姐妹四人;徐XX返还郭XX购房款约1.5万元。