岳父母出资购房，离婚时为男方追回女方控制的卖房款

　　分家析产案 离婚案

　　原告：贾XX、安XX 原告：贺XX

　　被告：贺XX、贾XX 被告：贾XX

　　贺XX律师：易轶律师

　　贾XX与安XX系贾XX父母，贾XX与贺XX于2003年经人介绍相识，2004年5月登记结婚，2006年5月生育一女贺XX。贺XX出生后，贾XX和安XX从老家来到北京与贺XX、贾XX、贺XX同住。由于婚前缺乏了解，婚后双方争吵不断，夫妻感情淡漠。贺XX声称，近两年，贾XX借口与人合伙做生意，与他人存在不正当两性关系。2013年3月，双方正式分居。

　　在双方婚姻存续期间，贾XX及其母亲一直在经营服装生意，公司经营收入用于家庭成员生活支出。

　　2007年，贾XX与人合作投资了一家服装公司A，贾XX占股80%，实际由贾XX经营。2009年11月，因经营不善，贾XX注销了该公司。

　　2009年7月，安XX成立了一家服装公司B，公司一直亏损。2011年，贾XX和贺XX以西XX房产作抵押，供贾XX、安XX向银行贷款312万元，用于B公司的经营。后来，贾XX与第三人交往过密，贺XX并不知情。贷款期限已到，贾XX、安XX未按期还款，为避免西XX房产被拍卖，贾XX借款200万元，贺XX借款120万元，共同偿还银行贷款及利息320余万元。

　　双方婚后购买了两处房产，贾XX父母有出资，登记在贾XX名下，但贷款由夫妻双方偿还。

　　2007年6月22日，贺XX与贾XX购买了朝阳区XX桥房产，登记在贾XX名下，夫妻共同还贷。2009年9月，双方售出该房，得款154万元，房款中有28万元用于偿还该房屋贷款，50万元用于偿还贾XX婚后经营公司所欠债务，剩余76万元由贾XX支配使用。

　　2007年12月25日，贺XX与贾XX购买了朝阳区东XX房产，其中首付58万元，贷款80万元。其中，首付款大部分由贾XX父母出资，贾XX及贺XX还贷。2011年，该房屋贷款已还清。2013年2月，贾XX与贺XX将西XX房产出售，得款642万元，其中偿还安XX的B公司经营债务320余万元，剩余房款312万元，贺XX持有65万元，双方共管账户80万元，贾XX持有167万元。

　　2013年3月，贾XX与贺XX曾经协议离婚未成;2013年9月，贾XX曾向法院提起离婚诉讼，后于12月撤诉，获法院同意;同月，贺XX向法院提起离婚诉讼，要求分割卖房款，并主张对贾XX、安XX拥有320万元债权。在离婚诉讼中，贾XX的父母贾XX、安XX认为西XX房产属于同住家人全体共有，提起分家析产之诉，并主张贺XX、贾XX应共同承担老人们为家庭日常支出所负的50万元债务，归还老人为郑XX支付的抚养费约10万元。

　　在双方婚姻关系存续期间，贺XX与妻女、岳父母同住，岳父母对家庭的购房、日常支出、公司经营均有出资，并为此负债。贺XX与贾XX离婚时，房产归属和债务承担就成了同住家庭成员的纠纷了。为了最大程度地保护贺XX的利益，我们将诉讼的主要方向放在了女方持有的卖房款上，最终为男方追回房款。

　　案件结果：为男方追回女方控制的卖房款

　　分家析产纠纷：西XX房产属于贺XX、贾XX的夫妻共同财产，贾XX、安XX的出资可作为债务另行主张权利;贾XX、安XX所负50万元债务，因二老随贺XX、贾XX共同生活，该项债务为家庭共同债务，由四人平均负担;贾XX、安XX要求返还郑XX抚养费的诉求，不属于分家析产诉讼案由，可另行起诉解决;

　　离婚纠纷：贺XX、贾XX离婚，郑XX由贾XX抚养;贾XX支付贺XX夏家园房产房款38万元、双方共管账户下80余万元由贺XX所有，贾XX还需支付贺XX约11万元房款差额;320万元债权涉及第三人，法院不予处理，贺XX可另行主张。