XX公司、XX公司追偿权纠纷执行审查类执行裁定书

　　本院在执行本院(2014)滨中商初字第27号民事判决书XX公司与XX公司、XXXXX、XXXXX追偿权纠纷一案中，异议人XX公司向本院提出异议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。异议人XX公司异议称，因申请执行人XX公司与被执行人XX公司、XXXXX、XXXXX追偿权纠纷一案，XXXXX中院作出(2014)滨中执字第192-3号执行裁定书，裁定拍卖被执行人XXXXX、XXXXX所有的位于淄博市××·××庄园××#××房产一宗。异议人认为，该裁定项下的执行标的错误。2013年9月22日，异议人与被执行人XXXXX、XXXXX签订《商品房买卖合同》，约定被执行人XXXXX、XXXXX购买异议人开发的位于XXXXX区××·××号商品房(当时编号为××号)，总价款为190万元，支付方式为被执行人支付首付款76万元，异议人协助被执行人向银行贷款114万元。2013年11月5日，被执行人XXXXX、XXXXX向XXX申请住房按揭贷款114万元，异议人为该笔贷款提供阶段性连带责任保证担保，后因被执行人XXXXX、XXXXX未按照《个人购房担保借款合同》向XXX偿还借款，经人民法院判决，XXXXX、XXXXX承担借款本息的清偿责任，异议人承担连带责任。由于被执行人XXXXX、XXXXX未按照该判决执行，执行程序中，达成和解协议，约定被执行人XXXXX、XXXXX所欠XXX的借款本息等债务由异议人代偿，该协议已经部分履行。依据异议人与被执行人签订的《商品房买卖合同》的约定，异议人有权解除商品房买卖合同，收回房屋，异议人已经起诉。因涉案房屋不属于被执行人XXXXX、XXXXX所有，XXXXX中院误将异议人财产作为被执行人的财产予以拍卖，显属错误。现异议人提出异议，请求XXXXX中院依法解除对上述房产的拍卖措施。