王X与张X离婚纠纷一审民事判决书

原告王X，女，1983年2月10日生。

委托代理人管辰，北京市XX律师。

被告张X，男，1984年4月23日生。

委托代理人王子墨，北京XX律师。

原告王X与被告张X离婚纠纷一案，本院受理，依法由审判员庞XX适用简易程序，不公开开庭进行了审理。原告王X及其委托代理人管辰，被告张X及其委托代理人王子墨均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告王X诉称，2010年经人介绍与被告相识，2011年3月结婚，婚后无子女。2014年7月，双方发生矛盾后，被告离家出走，劝说没有结果，现起诉要求离婚，并依法分割位于×镇×街×号院×号楼402号房产和车辆。

被告张X辩称，同意离婚，房屋归我所有，我给对方补偿或房屋归对方，给我补偿。原告所说车辆不属于我们共同财产，我个人的XX能牌相机和我的证件原告应返还给我。

经审理查明，王X、张X于2010年相识，2011年3月18日登记结婚，结婚证号为J110XXXX01100××号，婚后无子女。2014年7月份，王X、张X双方发生矛盾后分居至今。

2011年3月19日，以王X名义与北京XX公司签订了商品房预售合同，购买了位于房山区×镇×区×号地×地块×号住宅楼×层402号房屋，建筑面积90.83平方米，房屋单价17122.55元，该房屋总价款XXX元，以王X名义做住房公积金贷款，2012年2月15日与XX银行签订了借款合同，借款80万元，借款期限30年即自2012年2月15日起至2042年2月15日止，月最低还款额为3994元。2014年12月份以前，每月偿还借款5237元，2015年1月后每月偿还4000元。

本案在审理中，王X申请对该房屋价值进行评估，本院依法委托北京XX公司进行了价值评估，评估结论为XXX元。

另查明，王X、张X在共同生活期间花9000元购买了二台空调机、花约4000元购买了冰箱一台、花2000元购买了热水器一台、花约2000元购买了洗衣机一台，以及海信电视机一台、床具等。

上述事实有以下证据证实，王X提供的商品房买卖合同、住房公积金贷款合同、还贷明细等，张X提供的银行支取记录、转账记录等，北京XX公司评估报告及费用收据，庭审记录等证实。并经庭审核实可以作为认定事实的依据。

本院认为，王X、张X在共同生活中发生矛盾一直分居，影响了夫妻感情，现王X起诉要求离婚，张X表示同意，本院应予确认；王X、张X婚姻存续期间购买的房屋属于共同财产，该房屋以王X名义购买并向银行贷款，该房屋归王X所有为宜，王X应当给付张X相应的财产折价款，首付款和共同偿还贷款属于共同所有出资额，应当作为夫妻共同财产的分割，此部分房屋价款相应的增值部分亦作为共同财产分割，并以此计算王X应付张X房屋折价款；张X再学习支付学费近8万元，对于张X日后工作有益，此笔支出属于共同财产支出，因而使王X所得财产相应减少，分割上述房屋财产时，充分考虑这一事实；婚后共同购买的空调机、洗衣机、电视机等财产，归王X所有，王X给付张X相应折价款，给付数额本院酌情确定；王X主张分割的车辆，登记在他人名下，涉及他人利益，本案不宜处理。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十一条的规定，判决如下：

一、原告王X与被告张X离婚。

二、位于房山区×镇（×起步区×号地×地块）×住宅楼×层402号房产归原告王X所有，该房剩余贷款由原告王X偿还。

三、原告王X于本判决生效之日起二个月内给付被告张X房屋折价款五十万元。

四、空调机、洗衣机、电视机、冰箱、床具等财产归原告王X所有，原告王X于本判决生效之日起二个月内给付被告张X折价款一万五千元。

五、驳回原告王X其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费四千五百二十五元，由原告王X负担二千二百六十三元（已交纳），由被告张X负担二千二百六十二元（本判决生效之日起七日内交纳）；评估费五千九百一十三元，由原告王X负担二千九百五十六元（已交纳），由被告张X负担二千九百五十七元（本判决生效之日起七日内交纳）。

如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于北京市第二中级人民法院。

审判员庞XX

二〇一五年九月九日

书记员陈X