上诉人（原审被告）：泰XXX公司，住所地泰X市泰山青XX业开XX。
法定代表人：曹X，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李XX，山东XX律师。
被上诉人（原审原告）：侯XX，男，1973年2月6日出生，汉族，住泰X市。
委托诉讼代理人：李X，山东XX律师。
委托诉讼代理人：修富强，山东XX实习律师。
原审被告：董XX，男，1968年2月10日出生，汉族，住泰X市岱岳区。
上诉人泰XXX公司因与被上诉人侯XX、原审被告董XX撤销权纠纷一案，不服泰X市岱岳区人民法院（2016）鲁0911民初2451号之一民事裁定，向本院提起上诉。
泰XXX公司上诉称，本案争议系因房屋租赁合同引起的不动产权利确认物权纠纷，根据相关法律规定，应适用专属管辖，以不动产所在地即租赁房屋所在地法院为管辖法院。因此，请求依法撤销泰X市岱岳区人民法院（2016）鲁0911民初2451号之一民事裁定，将本案移送至泰X市泰山区人民法院管辖审理，诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人侯XX、原审被告董XX未作答辩。
本院经审查认为，被上诉人侯XX主张，其于2016年2月3日与上诉人泰XXX公司签订了《房屋场地租赁协议》，约定其租赁上诉人位于泰X市文XX的综合服务楼，并在协议第九条约定，租赁期间如甲方（泰XXX公司）整体经营需要或乙方（侯XX）中止经营，须提前一个月通知对方。租赁期间，侯XX投资对上述房屋进行了装修。后泰XXX公司在并非用于整体经营，且未通知侯XX同意的情况下与董XX达成房屋买卖协议，并处分了房屋中侯XX添附的财产。侯XX认为上述房屋买卖行为侵害其合法权益，因而诉至人民法院，请求：1、依法撤销泰XXX公司与董XX之间的房屋买卖合同；2、确认其对泰XXX公司名下位于泰X市文XX综合服务楼在同等条件下有优先购买权。根据当事人的诉讼请求和事实理由，本案系因被上诉人主张撤销权产生的诉讼，不应按照专属管辖的相关规定确定管辖法院。应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，由被告住所地人民法院管辖。本案中，两被告的住所地均在泰X市岱岳区，故原审法院作为被告住所地法院受理本案并无不当。上诉人泰XXX公司的上诉理由不成立，其请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 裴晓东
审判员 王 华
审判员 唐 娜
二〇一七年五月十六日
书记员 马XX
