沈阳市沈河区恒盛隆餐饮管理中心、卢XX与高XX、周X房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

申请人:沈阳市沈河区恒盛隆餐饮管理中心，住所地沈阳市沈河区XX*****号。

法定代表人:卢XX，该中心总经理。

申请人:卢XX，男，1980年3月11日出生，汉族，沈阳市沈河区恒盛隆餐饮管理中心

法定代表人，住沈阳市大东区。

委托诉讼代理人:解兵、张光磊，XX正直律师事务所律师。

被申请人:高XX，女，1973年11月30日出生，汉族，住沈阳市沈河区。

被申请人:周X，男，1973年3月15日出生，汉族，住沈阳市和平区。

委托诉讼代理人:马XX，XX东经律师事务所律师。

申请人沈阳市沈河区恒盛隆餐饮管理中心、卢XX与被申请人高XX、周X房屋租赁合同纠纷一案，申请人沈阳市沈河区恒盛隆餐饮管理中心于2018年6月21日向本院申请行为保全，请求责令被申请人高XX、周X立即停止违法行为，退出涉案房屋，禁止在法院判决前再次进入涉案房屋，申请人已对该案的行为保全提供担保。

本院经审查认为，被申请人于2018年6月4日强制占用申请人装饰装修的酒店，并妨碍尚在进行中的司法鉴定行为，符合“因一方当事人的行为或其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件”情形，如不及时制止将会对申请人的合法权益造成严重损害。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条规定，裁定如下:

一、责令被申请人高XX、周X立即退出位于沈阳市浑南区朗XX6甲案涉酒店，并将该酒店交付给申请人沈阳市沈河区恒盛隆餐饮管理中心及卢XX至本案司法鉴定结束之日；

二、查封担保人汪XX名下的坐落于沈阳市和平区XX某号（2-6-2），建筑面积86.47平方米房屋。

案件申请费2520元，由申请人沈阳市沈河区恒盛隆餐饮管理中心预付。

本裁定立即开始执行。

如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。

复议期间不停止裁定的执行。

审判长肖XX

审判员孙迪

人民陪审员金丽

二〇一八年六月二十一日

书记员周XX