原告：上海XX，住所地长兴县雉城街道金陵北XX。
负责人：邱XX，行长。
委托代理人：姜X，浙江常益律师事务所律师。
委托代理人：林淡秋，浙江常益律师事务所律师。
被告：浙江XX公司，住所地长兴县雉城街道XX。
法定代表人：李XX，董事长。
被告：长兴XX公司，住所地长兴县雉城XX。
法定代表人：钱XX，董事长。
被告：浙江XX公司，住所地长兴县雉城镇海兴路1号长兴轻纺国际贸易城XX。
法定代表人：李XX，董事长。
被告：李XX。
被告：李X。
原告上海XX（下称XX银行）诉被告浙江XX公司（下称XX公司）、长兴XX公司（下称XX公司）、浙江XX公司（下称XX公司）、李XX、李X金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张华独任审判，于2015年1月27日公开开庭进行了审理。原告XX银行的委托代理人林淡秋，被告XX公司、XX公司的法定代表人李XX，被告XX公司的法定代表人钱XX到庭参加诉讼，被告李XX、李X经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告XX银行诉称：2013年4月27日，被告XX公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告以其名下位于长兴县太湖街道鑫荣XX1001、1002、1101、1102、1201、1202、1301、1302的房产和土地（房产证号：长房权证太湖字第××号，土地证号：长土国用（2012）第00104XXXX104715、00104XXXX104738号）作为抵押物为原告于2013年4月27日至2016年4月27日期间内向被告XX公司连续提供的主债权余额最高不超过人民币3200万元的范围内提供抵押担保，并依法办理了第一顺位权抵押登记手续（他项权证号：长房他证字第tXXX号），抵押担保的范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2013年4月22日，被告XX公司、李XX、李X分别与原告签订《最高额保证合同》，约定其各为原告于2013年4月22日至2015年4月22日期间内向被告XX公司连续提供的主债权余额最高不超过人民币2000万元的范围内提供连带保证担保，担保的范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用等（包括但不限于诉讼费、差旅费等）。2013年11月18日，被告XX公司与原告签订《流动资金借款合同》，借款金额为人民币500万元，借款期限自2013年11月18日至2014年10月16日，约定年利率为7.5%，罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%，并约定由被告XX公司提供抵押担保，被告XX公司、李XX、李X提供最高额连带保证担保。原告于签约当日即将人民币500万元借款打入被告XX公司指定账户，履行了付款义务。现被告XX公司未按照《流动资金借款合同》的约定履行还本付息义务，其他被告也未履行担保义务，故诉请判令：1、被告XX公司立即向原告归还本金人民币XXX.21元，支付利息至判决确定履行期之日止（暂计至2014年11月11日，利息为人民币99341.42元，此后至实际还款日的利息仍按合同约定计算），暂合计为人民币XXX.63元；2、被告XX公司向原告支付律师费2万元；3、原告对被告XX公司提供的抵押物享有优先受偿权；4、被告XX公司、李XX、李X对上述1、2项所列债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由上述五位被告共同承担。
原告XX银行为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：1、《最高额抵押合同》、房产证、土地证、他项权证各一份，证明2013年4月27日，被告XX公司与原告签订了《最高额抵押合同》，并依法办理抵押登记手续的事实；2、《最高额保证合同》一份，证明2013年4月22日，被告XX公司与原告签订《最高额保证合同》的事实；3、《最高额保证合同》一份，证明2013年4月22日，被告李XX与原告签订《最高额保证合同》的事实；4、《最高额保证合同》一份，证明2013年4月22日，被告李X与原告签订《最高额保证合同》的事实；5、《流动资金借款合同》、借款凭证各一份，证明2013年11月18日，被告XX公司与原告签订了《流动资金借款合同》，原告于签约当日即将人民币500万元借款打入被告XX公司指定账户、按约放贷的事实；6、律师费发票及委托代理合同各一份，证明原告为实现本次债权花去律师费2万元的事实。
被告XX公司、XX公司共同辩称：借款是事实，同意归还，从2015年5月份开始分三年每月分期归还，希望法庭主持调解。
被告XX公司辩称：原告所说是事实，借款是XX公司借的，XX公司认可的话也没有异议，但目前资金困难；希望被告李XX、李X到庭。
被告XX公司、XX公司、XX公司未向本院提供证据材料。
被告李XX、李X未作答辩，亦未向本院提交证据材料。
对上述原告提供的证据，因被告李XX、李X未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利；被告XX公司、XX公司没有异议；被告XX公司对证据1没有异议，对其它证据认为与其没有关系、不清楚。本院审查认为，原告提供的上述证据材料符合证据的真实性、合法性和关联性，故本院予以认定。
根据上述采信的证据以及到庭当事人在庭审中的陈述，本院查明本案事实如下：
2013年4月27日，被告XX公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告以其名下位于长兴县太湖街道鑫荣XX1001、1002、1101、1102、1201、1202、1301、1302的房产和土地（房产证号：长房权证太湖字第××号，土地证号：长土国用（2012）第00104XXXX104715、00104XXXX104738号）作为抵押物为原告于2013年4月27日至2016年4月27日期间内向被告XX公司连续提供的主债权余额最高不超过人民币3200万元的范围内提供抵押担保，并依法办理了第一顺位权抵押登记手续（他项权证号：长房他证字第tXXX号），抵押担保的范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2013年4月22日，被告XX公司、李XX、李X分别与原告签订《最高额保证合同》，约定其各为原告于2013年4月22日至2015年4月22日期间内向被告XX公司连续提供的主债权余额最高不超过人民币2000万元的范围内提供连带保证担保，担保的范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用等（包括但不限于诉讼费、差旅费等）。2013年11月18日，被告XX公司与原告签订《流动资金借款合同》，借款金额为人民币500万元，借款期限自2013年11月18日至2014年10月16日，约定年利率为7.5%，罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%，并约定由被告XX公司提供抵押担保，被告XX公司、李XX、李X提供最高额连带保证担保。原告于签约当日即将人民币500万元借款打入被告XX公司指定账户，履行了付款义务。现被告XX公司未按照《流动资金借款合同》的约定履行还本付息义务，其他被告也未履行担保义务，截止2014年11月11日，被告XX公司尚欠原告借款本金XXX.21元、利息99341.42元。
另查明，原告为本次诉讼花去律师代理费20000元。
本院认为：原告与被告XX公司签订的《最高额抵押合同》，与被告XX公司、李XX、李X签订的《最高额保证合同》，与被告XX公司签订的《流动资金借款合同》，均系合同当事人的真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，合同当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。现被告XX公司未按约定归还借款本金、支付借款利息，应当按照合同约定承担相应的民事责任。被告XX公司以其名下位于长兴县太湖街道鑫荣XX1001、1002、1101、1102、1201、1202、1301、1302的房产和土地（房产证号：长房权证太湖字第××号，土地证号：长土国用（2012）第00104XXXX104715、00104XXXX104738号）作为抵押物为原告于2013年4月27日至2016年4月27日期间内向被告XX公司连续提供的主债权余额最高不超过人民币3200万元的范围内提供抵押担保，并依法办理了第一顺位权抵押登记手续（他项权证号：长房他证字第tXXX号），最高额抵押权生效，且本案借款发生在《最高额抵押合同》约定的抵押期限内，故原告对该抵押物享有优先受偿权。被告XX公司、李XX、李X分别与原告签订《最高额保证合同》，约定其各为原告于2013年4月22日至2015年4月22日期间内向被告XX公司连续提供的主债权余额最高不超过人民币2000万元的范围内提供连带保证担保，且本案借款发生在《最高额保证合同》约定的保证期限内，故被告XX公司、李XX、李X应对被告XX公司的债务承担连带清偿责任。原告主张的律师费20000元，系根据合同的约定，且未违反法律的禁止性规定，故本院予以支持。被告李XX、李X经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告浙江XX公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海XX借款本金人民币XXX.21元，支付利息99341.42元（暂计算至2014年11月11日），并支付自2014年11月12日起至本判决确定的履行之日止按合同约定的利率计算的利息；
二、被告浙江XX公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX律师费20000元；
三、如被告浙江XX公司未履行上述第一、二项中的付款义务，原告上海XX有权在最高额320XXXX0000元限度内就被告长兴XX公司名下位于长兴县太湖街道鑫荣XX1001、1002、1101、1102、1201、1202、1301、1302的房产和土地（房产证号：长房权证太湖字第××号，土地证号：长土国用（2012）第00104XXXX104715、00104XXXX104738号）折价，或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿；
四、被告浙江XX公司、李XX、李X对上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任；
五、被告长兴XX公司、浙江XX公司、李XX、李X在承担了担保责任后，有权就其履行担保责任范围内的款项向被告浙江XX公司追偿。
本案案件受理费47417元，减半收取23708.50元，财产保全费5000元，合计28708.50元，由被告浙江XX公司、长兴XX公司、浙江XX公司、李XX、李X共同承担，于本判决生效之日起十日内径直支付原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状正本一份、副本二份，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
代理审判员张华
二〇一五年二月二十八日
书记员王XX
