黄XX、广州XX公司租赁合同纠纷二审民事裁定书

黄XX、广州XX公司租赁合同纠纷二审民事裁定书 广东省广州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）粤01民终1992号 上诉人（原审原告）：黄XX，男，1982年9月24日出生，香港特别行政区居民，住香港。 委托诉讼代理人：芦睿，广东XX律师。 被上诉人（原审被告）：广州XX公司，住所地广州市越秀区。 法定代表人：罗XX。 上诉人黄XX与被上诉人广州XX公司租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2015）穗越法民三初字第2920号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年1月25日立案后，依法组成合议庭进行了审理。 本院认为，本案是黄XX主张合同相对方违约解除而提起的诉讼。对于双方合同履行期间的违约问题，之前已经有生效判决认定广州XX公司未违约。至于，经营资格本身是黄XX作为经营承租方应确保的约定义务，办理证照亦是其主要义务，其在一审中并无向法院提供出租方未尽配合办证义务的充分证据。且2014年至今，期间并无证据证实曾就此提出异议，存在不合理性。一审对本案关键事实并未充分审查，仅以广州XX公司未到庭诉讼为由判定，属于主要事实不清，为切实保障当事人合法权益，本案予以发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下： 一、撤销广州市越秀区人民法院（2015）穗越法民三初字第2920号民事判决； 二、本案发回广州市越秀区人民法院重审。 上诉人黄XX预交的二审案件受理费1000元，予以退回。 审判长　　郭东升 审判员　　韩志军 审判员　　刘　卉 二〇一八年十月二十三日 书记员　　冯XX