上海XX与湖州XX公司、赵XX等金融借款合同纠纷一审民事判决书

上海XX与湖州XX公司、赵XX等金融借款合同纠纷一审民事判决书 湖州市吴兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）浙0502民初5051号 原告：上海XX。住所地：湖州市XX路**。 代表人：罗X，该XXX。 委托代理人：林淡秋，浙江常益律师事务所律师。 委托代理人：杨X，浙江常益律师事务所律师。 被告：湖州XX公司。住。住所地：湖州市吴兴区织里镇新XX**/div> 法定代表人：赵XX，该公司总经理。 被告：赵XX，男，1967年6月19日出生，汉族。户籍所在地：湖州市吴兴区XX**。公民身份号码：330XXXX1967********。 被告：沈XX，女，1970年11月23日出生，汉族。户户籍所在地：湖州市吴兴区XX**。民身份号码：330XXXX1970********。 被告：沈XX，男，1968年12月13日出生，汉族。户籍所在户籍所在地：湖州市吴兴区XX**。号码：330XXXX1968********。 被告：王X，女，1971年3月22日出生，汉族。户籍所在地户籍所在地：哈尔滨市道外区南四道XX**。码：230XXXX1971********。 原告上海XX诉被告湖州XX公司、赵XX、沈XX、沈XX、王X金融借款合同纠纷一案，原告于2016年8月16日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员冯XX适用简易程序，于2016年10月11日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告上海XX的委托代理人林淡秋到庭参加诉讼，被告湖州XX公司、赵XX、沈XX、沈XX、王X经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。 原告上海XX起诉称：2013年7月31日，被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于湖州市织里镇新XX的房屋及土地使用权作为抵押物，在主债权余额最高803万元范围内对原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带抵押担保（他项权证号：湖房他证湖州市字第**；吴土他项2013第07526号、吴土他项2013第07527号）。2013年7月31日，被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高480万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带保证担保。2015年3月25日，被告沈XX、王X与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高400万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2015年3月25日至2016年3月25日止的债权提供连带保证担保。2015年3月25日，被告湖州XX公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告向其发放贷款人民币400万元，借款期限自2015年3月25日至2016年3月25日，年利率7.49%，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%计算。自2015年5月13日至2015年8月20日，湖州XX公司已累计归还借款本金共计104000元。2016年3月16日，被告湖州XX公司与原告签订《贷款展期协议》，约定贷款展期至2017年3月25日，展期期间年利率7.49%；被告湖州XX公司向原告承诺自2016年4月至8月期间，每月1日归还本金50000元，2016年9月1日归还借款本金XXX元，其余条款均不变。现因被告湖州XX公司未按《贷款展期协议》约定归还本金，其他被告亦未履行担保义务，均已构成违约，原告宣布该笔借款本金全部到期，现向法院起诉，请求判令：1、被告湖州XX公司立即返还原告借款本金人民币XXX元，支付利息及逾期利息至实际清偿之日止（暂计算至2016年7月13日为人民币387682.82元，此后利息及逾期利息仍按照合同约定计算），暂合计为人民币XXX.82元；2、被告湖州XX公司立即向原告支付律师费5万元；3、原告有权在最高额803万元范围内就上述第1、2项债权对被告湖州赵XX、沈XX所有的位于湖州市织里镇新XX房屋及土地使用权（他项权证号：湖房他证湖州市：湖房他证湖州市字第**3第07526号、吴土他项2013第07527号）以折价或在拍卖、变卖该财产所得价款中优先受偿；4、被告赵XX、沈XX在最高额480万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；5、被告沈XX、王X在最高额400万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费由上述被告共同承担。 原告为证明自己的诉讼请求，向本院提交如下证据： 证据1：《最高额抵押合同》（编号：ZD520120XXXX0031）、房产证、土地证、他项权证一组，2013年7月31日，证明被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于湖州市织里镇新XX的房屋及土地使用权作为抵押物，在主债权余额最高803万元范围内对原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带抵押担保的事实； 证据2：《最高额保证合同》（编号：ZB520120XXXX0136）一份，证明2013年7月31日，被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高480万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带保证担保的事实； 证据3：《最高额保证合同》（编号：ZB520120XXXX0010）一份，证明2015年3月25日，被告沈XX、王X与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高400万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2015年3月25日至2016年3月25日止的债权提供连带保证担保的事实； 证据4：《流动资金借款合同》（编号：520120XXXX0103）、借款凭证、贷款展期协议、还款承诺函一组，证明2015年3月25日，被告湖州XX公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告向其发放贷款人民币400万元，借款期限自2015年3月25日至2016年3月25日，年利率7.49%，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%计算以及展期的事实； 证据5：还款凭证，证明自2015年5月13日至2015年8月20日，湖州XX公司已累计归还借款本金共计104000元的事实； 证据6：利息单，证明暂计算至2016年7月13日，被告湖州XX公司尚欠原告本金XXX元，利息及逾期利息387682.82元的事实； 证据7：律师费发票、委托代理合同、打款凭证一组，证明原告为实现债权支付的律师服务费50000元的事实。 被告湖州XX公司、赵XX、沈XX、沈XX、王X未作答辩，亦未向本院提交证据。 对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7，被告湖州XX公司、赵XX、沈XX、沈XX、王X经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证的权利。本院审查后认为，上述证据符合证据真实性、合法性、关联性，能够证明原告所主张的事实，对其证明效力，本院予以确认。 综合当事人的当庭陈述及本院认定的证据，本案认定事实如下： 2013年7月31日，被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于湖州市织里镇新XX的房屋及土地使用权【产权证号为：湖房权证、湖土国用（2007）第21-15406、15407号】作为抵押物，在主债权余额最高803万元范围内对原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带抵押担保，于2013年8月5日和8月2日双方办理了抵押登记手续（他项权证号：湖房他证湖州市字第1300**：湖房他证湖州市字第**07527号），设立最高额抵押权债权数额为803万元。 2013年7月31日，被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高480万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带保证担保。 2015年3月25日，被告沈XX、王X与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高400万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2015年3月25日至2016年3月25日止的债权提供连带保证担保。 上述合同担保的范围为债权本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、原告为实现债权所产生的费用、律师费、诉讼费等合理的费用。 2015年3月25日，被告湖州XX公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告向其发放贷款人民币400万元，借款期限自2015年3月25日至2016年3月25日，年利率7.49%，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%计算。 嗣后，自2015年5月13日至2015年8月20日，被告湖州XX公司已累计归还借款本金共计104000元。 2016年3月16日，被告湖州XX公司与原告签订《贷款展期协议》，约定贷款展期至2017年3月25日，展期期间年利率7.49%。被告湖州XX公司向原告承诺自2016年4月至8月期间，每月1日归还本金50000元，2016年9月1日归还借款本金XXX元，其余条款均不变。协议到期后，被告湖州XX公司未按约归还借款，各担保人也未履行担保义务，原告宣布该笔借款全部到期，收回未到期的全部借款，经催讨被告湖州XX公司仍未归还全部本息，担保人赵XX、沈XX、沈XX、王X也未履行担保义务，以致纠纷成讼。 另查明，截止2016年7月13日，被告湖州XX公司尚欠原告借款XXX元，利息及逾期利息为387682.82元，暂合计为人民币XXX.82元。 又查明，原告上海XX为本次诉讼已支付律师服务费50000元。 本院认为，原告与各被告之间签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《贷款展期协议》系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护，各方当事人均应按照约定履行合同义务。原告已按照约定向被告湖州XX公司履行发放贷款义务，因被告湖州XX公司未按约定还本付息，各担保人也未履行担保义务，现原告按照合同约定宣布该笔贷款提前到期，提前收回本息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。对原告主张被告湖州XX公司为本次诉讼所支付的律师服务费50000元的请求，符合合同约定，且未超过法律规定的范围，已实际支付，本院予以支持。原告要求对被告赵XX、沈XX的抵押房产及土地使用权在折价、或拍卖、变卖价款中享有优先受偿权的请求，符合合同约定和法律规定，故本院予以支持。原告主张的对被告赵XX、沈XX、沈XX、王X对被告湖州XX公司的上述债务在各自最高额担保范围内承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以照准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告湖州XX公司返还原告上海XX借款本金XXX元，支付利息及逾期利息（暂计算至2016年7月13日为387682.82元，自2016年7月14日起至本判决确定的履行之日止的利息按照合同约定利率计算），限于本判决生效之日起五日内清偿； 二、被告湖州XX公司支付原告上海XX垫付的律师服务费50000元，限于本判决生效之日起五日内清偿； 三、原告上海XX对被告赵XX、沈XX位于湖州市织里镇新XX的房产及土地使用权【他项权证号：湖房他证湖州市字第XXX**、吴土他：湖房他证湖州市字第**】以折价或拍卖、变卖所得价款在最高额XXX元范围内按抵押顺位享有优先受偿权； 四、被告赵XX、沈XX对被告湖州XX公司的上述第一、二项债务在最高额XXX元范围内承担连带清偿责任； 五、被告沈XX、王X对被告湖州XX公司的上述第一、二项债务在最高额XXX元范围内承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费41469元，减半收取20735元，财产保全费5000元，合计诉讼费25735元，由被告湖州XX公司负担，被告赵XX、沈XX、沈XX、王X连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院【在提交上诉状之时预交上诉案件受理费41469元（具体实交金额由湖州市中级人民法院确定，多余部分退还），在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。湖州市中级人民法院开户银行：XXX；户名：浙江省湖州市中级人民法院案款收入账户；账号：】。 审判员　　冯XX 二〇一六年十月十一日 书记员　　毛XX 法定代表人：赵XX，该公司总经理。 被告：赵XX，男，1967年6月19日出生，汉族。户籍所在地：湖州市吴兴区XX**。公民身份号码：330XXXX1967********。 被告：沈XX，女，1970年11月23日出生，汉族。户户籍所在地：湖州市吴兴区XX**。民身份号码：330XXXX1970********。 被告：沈XX，男，1968年12月13日出生，汉族。户籍所在户籍所在地：湖州市吴兴区XX**。号码：330XXXX1968********。 被告：王X，女，1971年3月22日出生，汉族。户籍所在地户籍所在地：哈尔滨市道外区南四道XX**。码：230XXXX1971********。 原告上海XX诉被告湖州XX公司、赵XX、沈XX、沈XX、王X金融借款合同纠纷一案，原告于2016年8月16日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员冯XX适用简易程序，于2016年10月11日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告上海XX的委托代理人林淡秋到庭参加诉讼，被告湖州XX公司、赵XX、沈XX、沈XX、王X经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。 原告上海XX起诉称：2013年7月31日，被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于湖州市织里镇新XX的房屋及土地使用权作为抵押物，在主债权余额最高803万元范围内对原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带抵押担保（他项权证号：湖房他证湖州市字第**；吴土他项2013第07526号、吴土他项2013第07527号）。2013年7月31日，被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高480万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带保证担保。2015年3月25日，被告沈XX、王X与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高400万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2015年3月25日至2016年3月25日止的债权提供连带保证担保。2015年3月25日，被告湖州XX公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告向其发放贷款人民币400万元，借款期限自2015年3月25日至2016年3月25日，年利率7.49%，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%计算。自2015年5月13日至2015年8月20日，湖州XX公司已累计归还借款本金共计104000元。2016年3月16日，被告湖州XX公司与原告签订《贷款展期协议》，约定贷款展期至2017年3月25日，展期期间年利率7.49%；被告湖州XX公司向原告承诺自2016年4月至8月期间，每月1日归还本金50000元，2016年9月1日归还借款本金XXX元，其余条款均不变。现因被告湖州XX公司未按《贷款展期协议》约定归还本金，其他被告亦未履行担保义务，均已构成违约，原告宣布该笔借款本金全部到期，现向法院起诉，请求判令：1、被告湖州XX公司立即返还原告借款本金人民币XXX元，支付利息及逾期利息至实际清偿之日止（暂计算至2016年7月13日为人民币387682.82元，此后利息及逾期利息仍按照合同约定计算），暂合计为人民币XXX.82元；2、被告湖州XX公司立即向原告支付律师费5万元；3、原告有权在最高额803万元范围内就上述第1、2项债权对被告湖州赵XX、沈XX所有的位于湖州市织里镇新XX房屋及土地使用权（他项权证号：湖房他证湖州市：湖房他证湖州市字第**3第07526号、吴土他项2013第07527号）以折价或在拍卖、变卖该财产所得价款中优先受偿；4、被告赵XX、沈XX在最高额480万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；5、被告沈XX、王X在最高额400万元范围内对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费由上述被告共同承担。 原告为证明自己的诉讼请求，向本院提交如下证据： 证据1：《最高额抵押合同》（编号：ZD520120XXXX0031）、房产证、土地证、他项权证一组，2013年7月31日，证明被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于湖州市织里镇新XX的房屋及土地使用权作为抵押物，在主债权余额最高803万元范围内对原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带抵押担保的事实； 证据2：《最高额保证合同》（编号：ZB520120XXXX0136）一份，证明2013年7月31日，被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高480万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带保证担保的事实； 证据3：《最高额保证合同》（编号：ZB520120XXXX0010）一份，证明2015年3月25日，被告沈XX、王X与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高400万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2015年3月25日至2016年3月25日止的债权提供连带保证担保的事实； 证据4：《流动资金借款合同》（编号：520120XXXX0103）、借款凭证、贷款展期协议、还款承诺函一组，证明2015年3月25日，被告湖州XX公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告向其发放贷款人民币400万元，借款期限自2015年3月25日至2016年3月25日，年利率7.49%，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%计算以及展期的事实； 证据5：还款凭证，证明自2015年5月13日至2015年8月20日，湖州XX公司已累计归还借款本金共计104000元的事实； 证据6：利息单，证明暂计算至2016年7月13日，被告湖州XX公司尚欠原告本金XXX元，利息及逾期利息387682.82元的事实； 证据7：律师费发票、委托代理合同、打款凭证一组，证明原告为实现债权支付的律师服务费50000元的事实。 被告湖州XX公司、赵XX、沈XX、沈XX、王X未作答辩，亦未向本院提交证据。 对原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7，被告湖州XX公司、赵XX、沈XX、沈XX、王X经传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证的权利。本院审查后认为，上述证据符合证据真实性、合法性、关联性，能够证明原告所主张的事实，对其证明效力，本院予以确认。 综合当事人的当庭陈述及本院认定的证据，本案认定事实如下： 2013年7月31日，被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的位于湖州市织里镇新XX的房屋及土地使用权【产权证号为：湖房权证、湖土国用（2007）第21-15406、15407号】作为抵押物，在主债权余额最高803万元范围内对原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带抵押担保，于2013年8月5日和8月2日双方办理了抵押登记手续（他项权证号：湖房他证湖州市字第1300**：湖房他证湖州市字第**07527号），设立最高额抵押权债权数额为803万元。 2013年7月31日，被告赵XX、沈XX与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高480万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2013年7月31日至2018年7月31日止的债权提供连带保证担保。 2015年3月25日，被告沈XX、王X与原告签订《最高额保证合同》，约定其在主债权余额最高400万元范围内为原告与被告湖州XX公司自2015年3月25日至2016年3月25日止的债权提供连带保证担保。 上述合同担保的范围为债权本金、利息（包括罚息、复息）、违约金、原告为实现债权所产生的费用、律师费、诉讼费等合理的费用。 2015年3月25日，被告湖州XX公司与原告签订《流动资金借款合同》，原告向其发放贷款人民币400万元，借款期限自2015年3月25日至2016年3月25日，年利率7.49%，罚息利率按计收罚息之日的执行利率上浮50%计算。 嗣后，自2015年5月13日至2015年8月20日，被告湖州XX公司已累计归还借款本金共计104000元。 2016年3月16日，被告湖州XX公司与原告签订《贷款展期协议》，约定贷款展期至2017年3月25日，展期期间年利率7.49%。被告湖州XX公司向原告承诺自2016年4月至8月期间，每月1日归还本金50000元，2016年9月1日归还借款本金XXX元，其余条款均不变。协议到期后，被告湖州XX公司未按约归还借款，各担保人也未履行担保义务，原告宣布该笔借款全部到期，收回未到期的全部借款，经催讨被告湖州XX公司仍未归还全部本息，担保人赵XX、沈XX、沈XX、王X也未履行担保义务，以致纠纷成讼。 另查明，截止2016年7月13日，被告湖州XX公司尚欠原告借款XXX元，利息及逾期利息为387682.82元，暂合计为人民币XXX.82元。 又查明，原告上海XX为本次诉讼已支付律师服务费50000元。 本院认为，原告与各被告之间签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、《贷款展期协议》系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护，各方当事人均应按照约定履行合同义务。原告已按照约定向被告湖州XX公司履行发放贷款义务，因被告湖州XX公司未按约定还本付息，各担保人也未履行担保义务，现原告按照合同约定宣布该笔贷款提前到期，提前收回本息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。对原告主张被告湖州XX公司为本次诉讼所支付的律师服务费50000元的请求，符合合同约定，且未超过法律规定的范围，已实际支付，本院予以支持。原告要求对被告赵XX、沈XX的抵押房产及土地使用权在折价、或拍卖、变卖价款中享有优先受偿权的请求，符合合同约定和法律规定，故本院予以支持。原告主张的对被告赵XX、沈XX、沈XX、王X对被告湖州XX公司的上述债务在各自最高额担保范围内承担连带清偿责任，符合合同约定，本院予以照准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告湖州XX公司返还原告上海XX借款本金XXX元，支付利息及逾期利息（暂计算至2016年7月13日为387682.82元，自2016年7月14日起至本判决确定的履行之日止的利息按照合同约定利率计算），限于本判决生效之日起五日内清偿； 二、被告湖州XX公司支付原告上海XX垫付的律师服务费50000元，限于本判决生效之日起五日内清偿； 三、原告上海XX对被告赵XX、沈XX位于湖州市织里镇新XX的房产及土地使用权【他项权证号：湖房他证湖州市字第XXX**、吴土他：湖房他证湖州市字第**】以折价或拍卖、变卖所得价款在最高额XXX元范围内按抵押顺位享有优先受偿权； 四、被告赵XX、沈XX对被告湖州XX公司的上述第一、二项债务在最高额XXX元范围内承担连带清偿责任； 五、被告沈XX、王X对被告湖州XX公司的上述第一、二项债务在最高额XXX元范围内承担连带清偿责任。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费41469元，减半收取20735元，财产保全费5000元，合计诉讼费25735元，由被告湖州XX公司负担，被告赵XX、沈XX、沈XX、王X连带负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院【在提交上诉状之时预交上诉案件受理费41469元（具体实交金额由湖州市中级人民法院确定，多余部分退还），在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。湖州市中级人民法院开户银行：XXX；户名：浙江省湖州市中级人民法院案款收入账户；账号：】。 审判员　　冯XX 二〇一六年十月十一日 书记员　　毛XX