诉讼时效抗辩物业服务费

诉讼时效抗辩物业服务费

武汉市青山区人民法院

（2020）鄂0107民初1860号

上次执行异议和解之后，武汉市XX公司获益不少，XX又给了一份作为被告的委托。本案中，原告主张被告支付物业费、水电费和违约金。

本人接到案件后，通篇分析原告提交的证据，发现其长期未向被告主张民事权利，诉讼时效已经经过，水电费已经缴纳。

另外本人通过分析合同漏洞以及举证责任，在答辩中加入被告未全面履行合同的抗辩。

之后该案交本所其他律师办理。该案现终审已经生效，原告申请再审被驳回。人民法院最终全部采纳了诉讼时效的观点，部分采纳了未全面履行合同的抗辩观点。

本案中原告诉请金额345783.88元，最终人民法院二审仅支持了没有超过诉讼时效的部分物业服务费107424元。

2020-08-21