时XX与哈尔滨XX公司、刘X居间合同纠纷一审民事判决书
黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院
民 事 判 决 书
(2020)黑0109民初3675号
原告：时XX，男，1985年10月14日出生，汉族，住哈尔滨松北区。
委托诉讼代理人：李XX，黑龙江XX律师。
委托诉讼代理人：彭X，黑龙江XX律师。
被告：哈尔滨XX公司，住所地哈尔滨市利民开发区志华商城XX商服。
法定代表人：刘X，经理。
被告：刘X，男，1990年10月15日出生，汉族，住哈尔滨XX民开XX。
原告时XX与被告哈尔滨XX公司（以下简称XX公司）、刘X居间合同纠纷一案，本院于2020年9月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。时XX的委托诉讼代理人李XX、彭X到庭参加诉讼，XX公司、刘X经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
时XX向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决二被告返还购房首付款43000元，二被告互为承担连带责任；2.请求法院判决二被告承担原告为维护权利而产生的律师代理费4000元；3.本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2018年6月28日，原告与案外人蓝XX及居间方XX公司签署《房屋买卖居间服务合同》，约定案外人蓝XX将位于哈尔滨市××开发区××大街东XX××电业小区××单元××房屋出售给原告，房屋价格560000元，其中首付款155000元交由居间方XX公司代管。2018年6月29日，原告依约通过银行转账方式支付上述购房首付款给XX公司的法定代表人刘X个人账户。2018年12月11日，原告与蓝XX及XX公司签订《补充协议》，解除上述《房屋买卖居间服务合同》。2018年12月12日，刘X出具《欠条》给原告，承诺在2019年4月1日前给付原告交付给XX公司的剩余购房首付款55000元。然被告只在2019年4月8日、2019年5月20日及2020年1月20日通过微信转账方式分别给付原告5000元、3000元、4000元，合计12000元，现仍有43000元未给付，故原告诉至法院。
原告围绕诉讼请求依法提交了欠据、《房屋买卖居间服务合同》、《补充协议》、转账记录截图、中国建设银行个人活期账户交易明细、企业信用信息公示报告、刘X微信号截图、刘X微信转账记录截图。以上证据能够证明刘XX欠时XX43000元购房款的事实。原告举示的律师委托代理合同及代理费发票，仅能证明原告支付代理费的事实，本院仅对该证据的客观性予以采信。
本院经审理认定事实如下：2018年6月28日，时XX与案外人蓝XX及居间方XX公司签署《房屋买卖居间服务合同》，约定时XX购买案外人蓝XX位于哈尔滨市××开发区××大街东XX××电业小区××单元××房产，房屋价格560000元，首付款155000元。2018年6月29日，时XX依约通过银行转账方式将购房首付款交给XX公司的法定代表人刘X的个人账户。2018年12月11日，时XX与蓝XX及XX公司公司签订《补充协议》，约定解除上述《房屋买卖居间服务合同》。2018年12月12日，刘X出具欠条给时XX，其承诺在2019年4月1日前偿还时XX剩余购房首付款55000元。刘X在2019年4月8日、2019年5月20日及2020年1月20日，通过微信转账方式分别偿还时XX5000元、3000元、4000元，共计偿还12000元，现仍有43000元未给付，故时XX诉至法院。
本院认为，时XX与蓝XX及XX公司签订的《房屋买卖居间服务合同》、《补充协议》均是当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方当事人均应当遵循诚实信用原则全面、适当履行合同约定的义务。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现双方签订的房屋买卖合同已经解除，XX公司作为合同相对方应按照约定履行返款义务。但刘X出具的欠条载明“剩余55000元由我刘X本人于2019年4月1日还清”，说明刘X作为公司的法定代表人自愿承担了公司的债务，时XX在欠据上签字确认的行为代表其认可应由XX公司承担的债务由刘X个人偿还。对时XX要求刘X返还购房首付款43000元的诉讼请求本院予以支持，对其要求XX公司承担连带责任的诉讼请求，本院不予支持。律师代理费在双方协议中并没有约定，对时XX要求二被告承担律师代理费4000元的诉讼请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告刘X于本判决生效之日起七日内返还原告时XX购房首付款43000元；
二、驳回原告时XX其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费488元，由被告刘X负担438元，由原告时XX负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审判员 张春秋
二〇二〇年十二月十日
