装饰装修合同纠纷

湖北省武汉市江汉区人民法院

民 事 判 决 书

原告（反诉被告）：段XX

委托诉讼代理人：孟祺洪，湖北XX律师。

委托诉讼代理人：何XX，湖北尊而光（汉阳XX律师。

被告（反诉原告）：武汉XX公司

原告（反诉被告）段XX与被告（反诉原告）武汉XX公司（以下简称XX公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2019年7月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）段XX及其委托诉讼代理人孟祺洪、何XX、被告（反诉原告）XX公司法定代表人陈XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

段XX向本院提出诉讼请求：1.判令段XX与XX公司签订的《工程施工合同》及《木材家装合同》于立案之日解除；2.判令XX公司退还未实际施工部分的项目费用16960元以及木材家装款5万元，共计66960元；3.判令XX公司按合同约定支付违约金7663.20元；4.本案诉讼费用由XX公司承担。事实与理由：2018年12月9日，段XX与XX公司签订了《工程施工合同》，约定XX公司对段XX位于世纪江尚6栋40楼1号房屋进行装饰装修，工程总价款38316元，施工期限为2018年9月16日至2018年12月20日；费用结算方式按单项全部完成收费结算，未完成此项不收费包括项目管理费，如遇XX公司中途罢工，XX公司赔偿总工程费用的20%作为对段XX的补偿。合同履行中，段XX陆续向XX公司转款4万元。同年12月17日，XX公司在房屋未装修完毕的情况下提前离场，报价单上项目二中的开关未安装，项目三至十一均未完成，其未施工项目金额共计16960元。此外，双方于2018年12月9日订立《木材家装合同》，段XX于签订当日向XX公司支付6万元（装修款尾款1万及木材家装款5万），XX公司已出具盖有公章的木材规模图纸。XX公司在房屋未装修完毕提前离场，且一直未实施木材家装事宜，导致房屋一直无法居住。现工程期限届满，房屋尚未装修完毕，致段XX购买的家具长期滞留于快递公司处，产生滞留费3000元。为此，段XX诉至法院，请求判如所请。

XX公司辩称，1.对于诉请一，段XX是在欺骗XX公司的情况下拿走合同，私自单方填写内容，属于无效合同；《木材家装合同》系双方真实意思表示，合法有效；2.对于诉请二，XX公司所做项目远远超出预算表，恳请法院指定第三方对工程造价审计，以决算价为准；木材家具款5万元，减去购材料款35540元，应退14460元；3.对于诉请三，XX公司并未终止施工，系段XX阻止施工，XX公司不存在违约；4.对于诉请四，本公司相信法院会公正判决。综上，不同意段XX的全部诉讼请求。

XX公司向本院提出反诉请求：1.判令段XX因单方违反《木材家装合同》而赔偿XX公司购买家具板材损失35540元；2.判令段XX返还XX公司给予段XX装修过程中的设计方案图纸、公司证照和资质文件；3.判令段XX支付XX公司代购材料款的未付部分3820元及代购材料人工工资15000元（按三个月计算）；4.本案诉讼费及第三方审计费用，由段XX承担。事实与理由：2018年8月底，XX公司法定代表人陈XX经熟人介绍认识段XX。段XX希望陈XX帮助装修其位于世纪江尚6栋40楼1号185平方米的房屋，陈XX表示同意。陈XX按照段XX的要求，做了一份预算表（未签字盖章）发给了段XX。陈XX表示只包工，材料由段XX负责采购，这样更节省费用，也好计算人工费，此意见双方均认同。

XX公司作为一家以劳务为主的施工服务企业，在各方面帮业主着想，节省材料和费用，按照业主的想法做出好的效果，为公司争荣誉。施工初期，双方配合得较好，未出现纠纷。后来，段XX称生意太忙提出材料委托本公司采购，材料款实时报销，完工后给予一定经济补偿，本公司就同意了，但未签采购劳务合同，劳务关系的事实成立。水电基础部分完成后，段XX要求施工人员强行拆除部分承重结构、阳台和剪力墙，违规参与指挥施工。物业工程部多次警告，并出具停工整改告知单，段XX仍然我行我素拒不配合。后来，物业公司停电停水、楼下住户报警，这时段XX才出面协调楼下住户的关系，并让本公司设计加固整改方案图纸交物业备案，施工才得以继续进行。木工作业是在段XX、设计师及监理公司的详细沟通中进行的，天花吊顶、造型、沙发背景、硬包基础未返工，但电视背景墙段XX认可后又更改，不锈钢基础多次更改，导致前期工人拒绝施工。段XX口头答应增补费用后，本公司又委派另一名工人完成后期部分，木工后期增项内容有电视柜，阳台门套、厨房门套、全房地脚线基础、外阳台封铝塑板及入户走道吊顶等。泥工砌墙、铺装也是在段XX监督下作业的，厨房隔墙完工后又让工人拆掉重做，保姆间卫生间重复拆改二次，水电路也跟随变动，防水部分重复多次。期间段XX还私自带泥工到楼下邻居家做事，未付工资，木工也是如此。内阳台贴砖过程中，段XX的熟人将水管弄坏，修复费用1000元，段XX口头答应给也未给。还要本公司配合灯光音响、空调、新风系统、地暖、不锈钢安装、大阳台封闭等多工种的协调，本公司全部予以配合。

工程后期，在房屋定制家具上，段XX多渠道询问后，最终与本公司签订了合同，前提是必须把前面装修工程补齐。2018年12月9日，段XX让本人带上合同与她见面，段XX说支付本公司家具款定金5万元及装修款1万元，余款完工再结算，合同让本人如实填写内容、签名、填写日期和盖章，第二天给本人，但一直没给本人一份。本公司按照合同约定于同年12月12日采购了家具板材，过了几天，段XX说有工商的朋友帮她定制房屋家具只需7万元，本人讲明材料己购回并按要求制作，段XX到现场看后说是指接板，不同意接受并要求退款。本公司无过错，坚持退该退的部分，并要求走正常程序处理，段XX不愿意，自此双方矛盾激化。同年12月20日，段XX语言威胁并破口大骂，把房屋的防盗门密码更换，致使本公司的工人无法进屋内施工。为此，XX公司提起反诉，请求判如所请。

段XX针对反诉辩称，对XX公司的诉讼请求和事实理由均不予认可。1.并非段XX单方违反《木材家装合同》，而是XX公司无法依约提供相关的装修材料（如：原木）；2.XX公司要求段XX赔偿的板材损失无依据，XX公司在未经段XX同意的情况下私自购买板材，且未向段XX提供相应的购买记录、付款金额以及木材所在地；3.关于设计方案图纸、公司证照、资质文件等均为段XX合法取得，无要求返还的基础；4.XX公司要求支付代购材料款，无事实依据，其购买价格均未得到段XX认可，段XX均不知情，支付代购材料人工工资无事实和法律依据；5.段XX与XX公司系委托关系而非劳务关系，XX公司提出的经济补偿毫无依据；6.对于有多次报警和物业公司的参与，均是因为XX公司在装修方面不专业导致房屋漏水引起的；7.XX公司陈述是按照合同约定于2018年12月12日采购的家具板材，但事实上XX公司未告知段XX何时、何地以怎样的价格购买了板材，因为段XX在签订合同当日就告知，要求使用原木材料，而XX公司给段XX看到的是指接板或者合成板材，均不属于原木。XX公司不具备履行该合同的能力，无法实现段XX签订合同的目的；8.工程施工合同是在双方明确意思表示下签订的合同，合同内容均不违反法律法规的规定，且在合同的乙方处有XX公司的签字和盖章。合同附件的装饰装修工程量、报价单为XX公司自行向段XX出具，不存在合同无效的情形。且XX公司提及段XX多次阻止工人施工，应提交相应的证据予以证实。

当事人围绕诉讼请求依法提交了以下证据：《工程施工合同书》《木材家装合同》及设计图纸、转账截图、购买家俱截图及《收据》、微信聊天截图、证人证言、销售单、出货单、送货单、终止消费者权益争议调解告知书及当事人陈述等证据材料。以上证据均经庭审质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。

根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:XX公司于2018年9月对段XX的房屋进行装修。2018年12月9日，发包方段XX（甲方）与施工方XX公司（乙方）补签了《工程施工合同》，约定乙方对甲方位于世纪江尚6栋40楼1号房屋（185平方米）进行装饰装修，施工内容：硬装未完成部分施工，施工标准按甲方设计施工图和第三方监理工艺标准施工；工期：2018年9月16日开工，2018年12月20日竣工；承包方式：1.工程总费用按乙方工程量报价单38316元收费，如甲方有增项，按人工350元一天收费；2.约定12月20日乙方工程量全部结束，如有拖延工期，甲方收取总工程费用38316元的每天百分之一作为乙方违约金，直到费用结清为止；3.费用结算方式，按单项全部完成收费结算（约束罢工），如墙面基层+乳胶漆为一项，如未完成此项将不收费，包括项目管理费，如中途罢工，乙方将赔偿总工程费用38316元的20%作为甲方补偿。工程价款共计38316元；本合同生效后支付合同款项的25%，计1万元；工程竣工验收合格后，支付工程价款的50%，计2万元。合同还约定了双方的权利义务。同时，双方合意达成了《木材家装合同》（设计图首页注明了相关内容），设计图首页写明“1.原木；2.进口漆；3.厨房大拉篮……5.元月20号全柜安装结束，并能正常使用，延期一天扣全柜费用的1%。8.全屋柜付款方式，首款5万元，在柜台毛坯柜后付2万元，在全屋柜交付后再付2万元余款”，XX公司法定代表人陈XX在左下方书写“同意以上八项。陈XX，2018.12.9”，并加盖了XX公司印章，段XX未签名。

装修施工合同履行前期，双方未发生矛盾。房屋装修后期，XX公司按《木材家装合同》购买木材，在未告知段XX的情形下订购了木材。到货后，段XX于2018年12月16日到现场查看木材，认为所购木材并非合同约定的原木而是“集成板材”或指接板，随即表示不要XX公司做木材家装了，要求其退首付的木材合同款5万元。XX公司表示同意退款，但要求将施工款项结算后再退款，由此双方发生争议。12月17日，段XX将装修房屋的密码更换，致XX公司无法进入案涉房屋进行装修施工。

另查明，合同履行中，段XX先后向XX公司支付了装修款合计4万元、木材家装款5万元。XX公司购买的木材已自行使用，双方对案涉房屋施工费用未结算，段XX已将房屋交于他人装修。

本院认为，段XX虽未在《木材家装合同》上签名，但该合同由其提交并认可合同内容。因此，段XX与XX公司签订的《工程施工合同书》及双方合意达成的《木材家装合同》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，当事人应按合同的约定全面履行义务。

关于段XX的本诉请求。《木材家装合同》约定的木材是原木，XX公司未按合同约定购买原木，已构成违约，段XX主张解除合同，XX公司也表示同意，本院确认《木材家装合同》于2018年12月16日解除。合同解除后，XX公司应将收取的木材款返还给段XX。双方为退木材款发生争议协商未果后，段XX更换案涉房屋密码致XX公司无法进场施工，段XX系《工程施工合同》的违约方，不享有合同解除权。鉴于XX公司自房屋密码更换后没有继续施工，双方的行为表明合同已没有履行，本院确认双方的《工程施工合同》于2018年12月17日解除。段XX主张退还未施工部分的项目费用，本院认为，双方对房屋的装修工程未结算，段XX提交的项目费用清单系其单方制作，XX公司并未签字确认；且段XX自称案涉房屋的装修已交他人拆除并重新装修。因此，段XX提交的证据不足以支持其诉讼主张，本院不予支持。段XX主张XX公司按《工程施工合同》约定支付违约金。本院认为，从双方提交的证据看，段XX系《工程施工合同》的违约方，其无权主张违约金。

关于XX公司的反诉请求。由前所述，XX公司系《木材家装合同》的违约方，其反诉主张因段XX违约而赔偿损失，于法无据，且其所购木材已自行使用。XX公司反诉主张段XX返还设计方案图纸、公司证照和资质文件，本院认为，双方约定的“八项”是在设计图纸首页上书写的，设计图纸实际就是双方缔结的《木材家装合同》；公司证照及资质文件系XX公司为办理房屋装修手续而向房屋所在地的物业公司提供的。因此，XX公司的该项主张，于法无据。XX公司反诉主张段XX支付代购材料款的未付部分及人工工资，没有事实和法律依据，本院不予采纳。

综上所述，段XX要求解除《工程施工合同》及《木材家装合同》的诉讼请求，本院予以部分支持。段XX要求XX公司退还木材款的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。段XX的其他诉请，于法无据，本院不予支持。XX公司要求段XX赔偿损失、返还资料、支付材料款及人工工资的反诉请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：

一、确认原告（反诉被告）段XX与被告（反诉原告）武汉XX公司合意达成的《木材家装合同》于2018年12月16日解除；

二、确认原告（反诉被告）段XX与被告（反诉原告）武汉XX公司签订的《工程施工合同》于2018年12月17日解除；

三、被告（反诉原告）武汉XX公司于本判决生效之日起十日内向原告（反诉被告）段XX返还木材款5万元；

四、驳回原告（反诉被告）段XX的其他诉讼请求；

五、驳回被告（反诉原告）武汉XX公司的反诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

减半收取的案件受理费870元，由原告（反诉被告）段XX负担310元，被告（反诉原告）武汉XX公司负担560元[此款原告（反诉被告）段XX已预付本院，被告（反诉原告）武汉XX公司随同上述判决款项一并支付原告（反诉被告）段XX]。案件反诉费580元，由被告（反诉原告）武汉XX公司负担（已付）。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。

审判员　　余文庆

二〇一九年十月二十八日