建设工程合同纠纷

湖北省武汉市汉南区XX

民 事 判 决 书

(2019)鄂0113民初688号

原告：郭XX

原告：王XX

委托诉讼代理人：孟祺洪，湖北尊而光律师事务所律师。

被告：武汉市XX公司

委托诉讼代理人：侯X，湖北XX律师。

被告：武汉XX公司，住所地：武汉市汉南区XX。

法定代表人：许XX，公司总经理。

委托诉讼代理人：向XX，公司员工。

原告郭XX、王XX与被告武汉市XX公司（以下简称华力XX）、武汉XX公司（以下简称XX公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭XX、王XX及其委托诉讼代理人孟祺洪、被告华力XX的委托诉讼代理人侯X、XX公司的委托诉讼代理人向XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告郭XX、王XX的诉讼请求：一、判令二被告支付工程款332421元及逾期利息（以332421元为基数，自立案之日起至实际支付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；二、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：原告郭XX与王XX系委托关系，原告郭XX与被告华力XX于2014年8月4日签订了《汉南天地A、B区地下室水电安装工程劳务分包合同》，工程名称为汉南天地，工程地点为汉南XX，承包范围为汉南天地A、B区地下室水电安装工程。合同签订后，原告郭XX将汉南天地项目的相关事宜委托给原告王XX统一负责，共完成工程量XXX元。因被告华力XX资金问题，无法按时支付工程款，故由被告XX公司向原告王XX出具《工程款抵房协议书》，将汉南天地的3套房屋抵扣工程款，共计732305元。在此之后陆续以现金及银行转账方式支付了353000元，尚欠332421元未支付。综述，两被告迟延支付工程款的行为严重损害了两原告的合法权益，应予及时支付上述工程款。

被告华力XX辩称，一、王XX作为原告的主体资格不适格，郭XX与王XX之间是委托关系，王XX与被告之间无法律关系；二、利息过高，请求法院予以调整。

XX公司辩称，一、XX公司主体不适格，本案为建设工程施工合同，原告与被告华力XX有法律关系，与被告XX公司无法律关系；二、XX公司已按以房抵款协议履行完毕，XX公司未向华力XX提供任何担保，故不应承担法律责任。

经审理查明，2014年8月4日，郭XX与华力XX签订了《汉南天地A、B区地下室水电安装工程劳务分包合同》，工程名称为汉南天地，工程地点为汉南XX，承包范围为汉南天地A、B区地下室水电安装工程。合同签订后，郭XX将汉南天地项目的相关事宜委托给王XX统一负责，共完成工程量XXX元。因华力XX资金短缺，未按时支付工程款，由XX公司向王XX出具《工程款抵房协议书》，XX公司将其开发的汉南天地一期（B地块）1栋2单元20层4号房款311837元、汉南天地一期（B地块）1栋2单元24层3号房款306309元、汉南天地一期（B地块）2栋2单元22层2号房款313159元抵扣华力XX欠郭XX的工程款。经原、被告协商，上述三套房屋已登记备案至王XX名下，至今华力XX332421元尚未支付。

上述事实有《汉南天地A、B区地下室水电安装工程劳务分包合同》、工程结算单、《工程款抵房协议书》、《汉南天地商品房订购协议书》、武汉市房屋交易查询结果告知单（合同备案）以及当事人的陈述在卷佐证。

本院认为，关于王XX作为本案的原告是否适格的问题。在案证据显示，郭XX与王XX之间系委托关系，郭XX将汉南天地项目的相关事宜委托给原告王XX统一负责，对此郭XX和王XX均认可，按照相关法律规定王XX在该项事务中民事行为的法律责任均由郭XX承担，故王XX作为本案的原告并不适格。

关于郭XX所称判令两被告支付工程款332421元及逾期利息的诉讼请求。一、2014年8月4日，郭XX与华力XX签订《汉南天地A、B区地下室水电安装工程劳务分包合同》，合同签订后，郭XX已按照该合同约定进行了水电安装，水电安装完成工程量XXX元双方已进行了结算，经双方确认，华力XX尚欠郭XX工程款332421元。故郭XX请求华力XX支付下欠工程款332421元，并以332421元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，自立案之日（即2019年5月20日）起至清偿之日止计算利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。二、XX公司与郭XX之间就水电安装工程并未签订合同，水电安装工程劳务分包合同的相对方系郭XX与华力XX，工程完工后，因华力XX资金短缺，未按时支付工程款，由XX公司向郭XX的委托人王XX出具《工程款抵房协议书》，该协议书内容即为将协议书载明的三套房屋作为抵扣华力XX欠郭XX的部分工程款，经各方协商后，现上述三套房屋已登记备案至王XX名下，XX公司已履行了抵扣工程款的承诺。郭XX并未提供证据证明超出三份《工程款抵房协议书》的工程款由XX公司承担。故郭XX请求XX公司支付下欠工程款332421元诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。

据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：

一、被告武汉市XX公司自本判决生效之日起十日内支付原告郭XX工程款332421元及利息（以332421元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率，自2019年5月20日起计算至清偿之日止）；

二、驳回原告郭XX其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费6286元，由被告武汉市XX公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。

审　判　长　　王传平

人民陪审员　　王进雄

人民陪审员　　肖XX

二〇一九年八月十二日

书　记　员　　李XX