妻子去世，继父还能住继子的房吗？

案情简介：

十年前，小X的妈妈再婚了。结婚后，继父便带着继兄跟妈妈一起居住在小X姥姥的房子里。而小X却出于上学的需要一直跟亲生父亲住在一起，由亲生父亲扶养，没有跟继父共同生活。

小X姥姥年事已高，临终前立下遗嘱把房子留给小X继承。姥姥去世后，小X便按照遗嘱继承了房屋，并将房子过户到自己名下。

十年后，小X的妈妈也病逝了。小X想要回自己的房子，继父却不愿意了，他认为房子并不是小X的个人财产，而应该是家庭共同财产。他和儿子也有份，小X无权要回房子。真的是这样吗？

案件焦点：

房子是否属于小X的个人财产？继父XX是否有权占有房子？

判决结果：

小X根据姥姥的遗嘱继承了房屋，后房屋登记至小X名下，故可以认定小X对房屋享有所有权。

而继父未能举证证明继父与小X之间形成了具有扶养关系的继父女关系，且即便小X对继父负有赡养义务，该赡养义务的形式也不一定局限于对房屋的占有使用。

最终法院判令继父腾退返还房屋，并按照每月4000元标准给付小X自妈妈去世之日起至实际返还房屋之日止的房屋占有使用费。

法律依据：

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十条

不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。

律师解读：

本案中，房屋已经登记至小X名下，小X作为权利人有权要求无权占有人返还房屋，继父无证据证明其占有使用小X房屋系有权占有，其相关抗辩意见于法无据，法院不予采信。关于房屋占有使用费，因继父XX无权占有使用房屋确会造成小X损失，且小X主张的时间及金额不违反法律规定，法院予以支持。

另外需要指出的是，赡养义务的形式，不一定局限于房屋的占有使用，亦可采取探望陪伴、支付赡养费等方式，若继父认为继父与小X形成具有扶养关系的继父女关系、小X有义务赡养继父，可另案主张相关权利。

案件总结：

小X的妈妈再婚后，继父便带着继兄住在小X姥姥的房子里。小X姥姥立下遗嘱把房子留给小X继承。姥姥去世后，小X便按照遗嘱继承了房屋，并将房子过户到自己名下。

小X的妈妈病逝后，小X想拿回自己的房子，遭到继父拒绝。继父XX一直占用着小X的房子，最终法院判令继父腾退返还房屋，并按照每月4000元标准给付小X自妈妈去世之日起至实际返还房屋之日止的房屋占有使用费。