案情简介：

陈XX妻俩共生育有大X、二X、小弟三个子女。父母先后去世，留下了两套房改房屋，没有留遗嘱。

二X和小弟本以为房子应该由三个子女平分，谁知道大X却突然声称父亲房改购房时的购房款全部由自己出资支付，两套房子都应该由自己继承。

但二X认为，房改房登记在父亲名下，父母去世之前从未约定过涉案房屋归大X所有，大X主张房屋由其出资购买没有事实依据。

兄妹三人数次沟通都未能达成一致，最终，二X和小弟不得不选择起诉大X，以法律武器来维护自己的合法权益。

案件焦点：

两套房屋属于父母的遗产还是属于大X的财产？

判决结果：

根据查明的事实，房屋系父亲购置的房改房，该房屋不动产登记权属证书上载明房屋所有权人为父亲，又因该房屋系父亲与母亲在夫妻关系存续期间取得，应属其二人夫妻共同财产。

在父母二人均未遗留有效遗嘱的情况下，房产份额应由二X、大X、小弟分割继承。考虑到大X尽了较多的赡养义务，故遗产分割时对其予以多分。

最终判决大X享有房屋40%的份额，二X、小弟各自享有30%的份额。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条

继承权男女平等。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。

第一千一百三十条

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

原《物权法》第十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

律师解读：

根据我国房改政策的有关规定，单位将原公房通过优惠的形式出售给已经承租或使用该房屋的职工，职工对其享有部分产权或者全部产权。因此，房改房具有出售对象特殊性、房屋价格特殊性，是对单位职工的一项福利优惠政策。

本案中，该房屋系父亲向其所在单位购置的房改房，由父亲购买且登记在父亲名下，属于父亲夫妇的遗产。大X的出资，属于债权权利，不能改变房屋的物权。鉴于大X对于父母尽了主要赡养义务，依法予以多分遗产。

案件总结：

陈XX妻俩共有三个子女，两套房改房屋，没有留遗嘱。大X认为房改的购房款由自己出资，房子应属自己的个人财产。其实，房改房具有特殊性，由父亲购买且登记在父亲名下，属于遗产。

大X尽了较多的赡养义务，可以多分，但二X和小弟也是法定继承人，有权继承。最终法院判决大X享有房屋40%的份额，二X、小弟各自享有30%的份额。