崔X婚内赠与合同纠纷
——婚内财产协议约定赠与子女财产的赠与协议效力
关*词:赠与协议、婚内财产协议、撤销赠与
【裁判要旨】
1、《婚内协议》系夫妻双**共同财产处分的约定,该处分系双**实意思表示,不违反法*、行政法*的强*性规定,合法**,小X虽并非《婚内协议》相*人,但系案涉房*处分行为的直接受益*,与《婚内协议》内容*有*接利*关*,故有**起本案确认之诉。
2、被告要求撤销赠与但与崔X的约定系对夫妻双**同财产的处分,即把夫妻共同财产给予小X所有,并非赠与行为,其要求撤销赠与无事实和**依据。退一步*言即使属于*与,根据法*规定,除非共有*不动产或者动产以及对共有*动产或者动产作出重大修缮的,应*经*份额三分之二以上按份共有*或者全*共同共有*同意,但共有*之间另有*定的除外,案涉房*系被告于*X共同购买,是一个整体,赠与时**共同决定,撤销赠与时*应*共同决定,仅一方*意思表示无效,故未经*X同意,被告单**销赠与也是无效的。
【基本案情】
原告小X诉称:崔X与二婚妻子SX2016年*记结婚,崔X婚前有*子小X,妻子婚前有*女,2017年*妻双**俩人名义购入一套商*,崔X以婚前个人存款及变卖一套婚前个人房*财产等方*支*首付款及贷款,后***情破裂,于2019年*订婚内协议,约定将婚内购买商*赠与小X,妻子SX个人名下一套房*赠与妻子女儿,后***2023年*记离婚,离婚协议中列明***共同财产。后*涉房*-婚内购入商*需要配合办理房*初始登记及变更登记手续,但崔X二婚妻子SX始终*予配合并以此为由向*X索*财产,崔X及小X无奈下委托XXX律师***起诉。望法*判令崔X与其二婚妻子SX约定将按着商*赠与小X的婚内协议合法**。
被告辩称:1、小X并非适格原告原告并非协议相*人。2、要求撤销赠与。3、原告主张*与依据是婚内协议,我方*此效力认可,认为合法**,但协议中明*提及“双**婚内忠于*方、一方*叛出轨、对不起、伤害对方*情况*净身出户,所有*产归*过错方,以上协议经*双**束*字认可,具有**效应”但2022年*X殴打被告导致被告右手受伤,多处软组织挫伤,根据婚内协议,原告及崔X应*失去对案涉房*的所有*,派出所存在证明*以佐证。4、本案婚内财产协议涉及到房*赠与条款,在没有*更产权*记或者对协议进行公*,赠与没有*行,在此情况*,赠与方*愿配合办理房*登记,不愿赠与原告,符*法*规定。
法*审理查*:被告SX与崔X于2016年*记结婚,婚前双***自的子女,男方*子小X。2016年*X以XXX的价格购买商*一套,买受人采取按揭方*付款,首付款594817元,剩余520000元*理贷款,各方*签字确认,2017年*理认购备案,形成*上认购备案确认单,载明*受人为崔X,共有*为SX,共有*额50%,2017年3月1日,崔X与SX与银行就按揭贷款签订合同,崔X以所购房*为上述借款抵押。2019年*X与SX签订婚内协议,协议约定崔X未购买住房*,案涉商*归*子小X所有,若干***X买房,小X力求上进,住房*儿子,商*归*夫妻共同财产,反之儿子不务正业啃老的话,住房**X所有,同时*定双**婚内忠于*方,一方*叛出轨、对不起、伤害对方*况*净身出户,所有*产归*过错方,双**就存款及个人名下财产做出约定,崔X小XSX均签字。
2023年*X与SX以性格不合登记离婚,载明***愿离婚,双**具有*全*事行为能*,无夫妻共同财产,SX崔X均签字。2022年*崔X动手打了SX,导致SX食指受伤及多处软组织挫伤,地方*出所出具《家*暴*告诫书》
【办案过程】
办案律师*接受委托后*先向*事人多次收集及确认证据,对于*无房*证案件取得购房*同以及预告登记证明*确认诉请标的真实重要一步。同时*认办案思路,预测被告的答辩方*。以小X的名义确认该赠与协议效力,婚内协议内容*仅仅属于**赠与,同时*有*份关*的解*,为赠与协议添附了一定的人身关*,被告无权**解*赠与协议。经*大量取证,最终*定诉讼策略及方*思路
【裁判理由】
法*生效裁判认为本案焦*为原告能*请求确认案涉《婚内协议》的效力以及该约定是否属于*与,能*撤销。经*,案涉婚内协议系双**实意思表示,不违反法*行政法*的强*性规定,原告虽不是财产协议的相*方,但与协议具有*接利*关*,有**起确认之诉。赠与人在财产转移前具有*销权,本案中被告要求撤销,但与崔X约定为对夫妻共同财产的处分,并非赠与行为,即使属于*与,也应*经*崔X同意,单**销无效。
【裁判结果】
安*省肥东*人民法*已作出判决(2024)皖0122民初5747号判决。确认崔X与其二婚妻子SX约定将按着商*赠与小X的婚内协议有*。(被告未提出上诉,判决已发生法*效力)
【典型意义】
婚内财产协议的处理,赠与效力的认定与撤销,“洗房”套路*件的应*、涉及婚姻关*案件应*具有*致谨慎*度避免“忠诚协议、家**明”等证据的突然袭击,对于*似无产证房*的处理