胜诉判决

原告：严XX

被告：某县人民政府、某镇人民政府

代理律师：北京XX

审理机关：魏**人民法*

案件背景

严XX在河南某村生活了大半辈子，在村里有*处宅基地，这不仅是她安*立命的居*，更是承载着一家*代人记忆的港湾。

2018年*，当 “征地” 的消息传到村里，可严XX并没有*到征地批文，只是从*他村民口中得知，自家*在村的部分土地被纳入征收范*。严XX心里非常**城市建设，但她更关*自己的宅基地是否在征收红*内，严XX就这一处房*，要是被拆了，一家*小的基本生活是否能*到保障。

严XX不止一次向*干*打听详情，但得到的答复总是含糊其辞，始终*得到自己的宅基地被明*列入征收范*的肯定回答。

几个月之后，征收部门发布公*，公*责令严XX “十五日内交出被征收的土地”，但对于*偿标准、安*方*等关*信息却语焉不详。严XX慌了神，她找到征收方*要讨个说法，却被工作人员以 “目前的政策就是这样，其他的不清楚” 为由打发回来。

就在严XX四处奔波寻求合理解*时，一场突如其来的强*让她的家*化为废墟。当严XX外面买菜回来时，只见自家*房*已经*塌了一半，征收方*作人员站在一旁指挥，却没有***提前通*她。

房*被拆后，严XX住在临时*建的窝棚里，每天面对着断壁残垣，精神几近崩溃。在亲友的建议下，她辗转联系到了北京XX。

律师*析

北京XX团队在了解*全*的案件情况*后*刻展开工作。

律师*队先是仔细研究了此次征收项*的征地批复文*，发现文*中虽提及村集体建设用地，但并未明*将严XX的宅基地单*列出。这说明*收方*能*在征收范*认定不清的问题。

随后，创为律师*队多次实地勘察现场，走访周**民，收集了大量证据。发现，征收方*对严XX的房*拆除前，既没有*法*出责令交出土地的决定书，也没有***申*强*执行，完全*反了《土地管*法*施*例》的相**定。征收方*强*行为必须*法*程*，不能*拆就拆！

随后，北京XX团队向*地上级机关**行政复议，要求确认征收方*强*行为违法。然而，复议机关*作出了维持征收方*为的复议决定。

看到这样的结果，北京XX团队坚定的直接向**起诉，将征收方**地上级复议机关*起告上法*！

庭审中，征收方*称，严XX的宅基地属于*收范*，并且强*行为合法*规。但创为律师*队逐一反驳：

1、根据征地批复的明*表，村集体建设用地9.6015公*中，并未明*包*严XX所在宅基地。征收方*凭笼统的集体土地批复，就认定严XX房*在征收范*内，属于*实认定错误。

2、针对强*程*的合法*，律师*队直击要害：《土地管*法*施*例》第四十五条明*规定，强*拆除必须*土地行政主管*门责令交地，拒不交出的，申*法*强*执行。征收方*没有****文*、未经**准许*情况*擅自强*，严*违反法*程*！

面对北京XX团队有*有*的质证，征收方*法*圆其说。最终*市人民法*的支*下，严XX与北京XX迎来了胜诉！

据此，依照《行政诉讼法》第七十四条第二款第一项、第七十九条之规定，判决如下：

一、 确认被告征收方**拆除原告严XX房*的行政行为违法；

二、撤销被告复议机关*出的行政复议决定书。

律师*醒

土地征收是一个涉及到众多利***的复杂问题，因此在征收土地的过程*，必须*遵循一定的法*程*，保障被征收人的合法**。然而，在实际征收过程*，有*被征收人可能*遇到没看到征收土地公*和**就被征收的情况，面对这种"无证强*"的违法*为，普通*百姓该如何*卫*己的合法**？

程*审查*：《土地管*法》明*规定，集体土地征收必须*得省级以上政府的征地批文，国**地上房*征收需具备"四规划一计*"等前置文*；

知情参与权：征收部门须*法**"一书四方*"（建设项*呈报说明*、农*地转用方*、补充*地方*、征用土地方*、供地方*）；

异议救济权：对补偿方*不满*申*听证，对违法*收行为可提起行政复议或诉讼；

财产保障权：未经*法**不得强*拆除，禁止断水*电等逼迁手段。

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