胜诉判决

原告：宋XX

被告：某县人民政府

代理律师：XXXX为律师*务所

审理机关：山**淄博市中级人民法*

案件背景

2021年*，某高*公*（淄博XX）建设大幕拉开，征收方*程*推进征地工作。宋XX在某村的房*被划入征收范*，面积约550 平，一楼自住、二楼用于*装加工。

2022年8月征收方*出的征地补偿安*决定，此后，围绕补偿安*，宋XX与征收方*达成*致。此后*近一年*时*里，征收方*也没有*宋XX进行商**商，补偿安*事宜就此搁置。

2023年，宋XX向*收方*交补偿申*，想要确认自己的房*会在征收时*得到合理补偿，可征收方*收到《申*书》后*有*时*复。

一时*，宋XX不知如何*好，可以说如今的局面对自己十分不利。情急之下，他找到了在征地拆迁方*很有**的XX创为拆迁律师*队为自己维权。

XX创为拆迁律师*队在详细了解*XX的案件情况*，立刻协助宋XX向*政机关*起复议，要求征收方*行答复职责。

复议机关*2023年**责令征收方**XX进行《履行补偿安*决定》。征收方*出了《要求履行职责答复书》，可答复的内容*让所有*都*吃一惊：征收方*高*规划变更不再占用房*为由拒绝补偿。

律师*析

面对征收方*样的“出尔反尔”：XX创为律师*队重新梳理案件脉络，确定关*证据：

1、房*评估报告书——精准锚定房*价值与属性；2、征地补偿安*决定及系列复议决定书——清晰映照征收程*的波折与瑕疵；3、自然资源部批复、拆迁补偿方*、补偿申*书等文*——紧密交织，全**维护宋XX权*。

律师*队结合以上证据指出：征收方*据在程*与实体层面漏洞频出。

1、征收土地公*的张*照片模糊关*信息，难证公*时*合规；

2、补偿方*制定未充*吸纳民意、适用标准滞后、补偿方*单*，严*侵蚀原告选择权；

3、房*查*评估报告送达程*违法，导致宋XX复核鉴定权*空。

4、高*公**规划变更未占房*，但周**境恶化致房*受损、生活质量下降，补偿安*责任*容*诿！

判决如下

依照《行政诉讼法》第七十条、第七十二条之规定，判决如下：

一、撤销被告征收方*2023年12月12日向*告宋XX作出的《要求履行职责答复书》；

二、责令被告征收方*判决生效之日起三个月内对原告宋XX位于*博市某村的案涉房*及地上附着物进行安*补偿。

律师*醒

修建高*公*、铁路*，道路*房*的安**离是有**规定的，必要的时*需要拆除房*并给予合理补偿。

根据《公****护条例》规定：公**筑控制区的范*，从***地外缘起向*的距离标准为：（一）国*不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）县道不少于10米；（四）乡道不少于5米。

属于**公**，公**筑控制区的范*从***地外缘起向*的距离标准不少于30米。

如果因为公**设或者保障公**行安**原因需要拆除，应*依法*予补偿。