律师*点分析

杨XX曾**一段*姻，并育有*女。在第一段*姻期间，杨XX与朱XX相*，并因此与前妻离婚。朱XX比杨XX小三十岁，两人于2002年**登记结婚。此时，杨XX已经53岁，朱XX23岁。

婚前，朱XX于2002年**生育长女杨XX；婚后，朱XX于2008年5月生育次女杨XX。

1999年，杨XX以某物业管*中心的名义，以300万**民币受让北京朝阳*某中学弃用的宿*楼，该宿*楼土地使用面积400平**，建筑面积达1500平**。据杨XX自述，随后*拆除了宿*楼，并在原土地上新盖*普通*房，建房**无法*明。为顺利*理房*的所有**书，杨XX将新建住房*售给第三人，并回购了其中三层四套房*301室、302室、303室、304室，共计427.94平**，其中301室和304室面积为134.07平**，302室和303室面积为79.9平**。2009年11月13日，该四套房*的产权*利*记在杨XX名下。同年11月27日，应*XX要求，杨XX将上述四套房*产权*移登记至朱XX名下。

朱XX家*门头沟区某村，婚后****资在该村自建了一处六层框架楼房，并承包*村里的100亩耕地和58亩废坑地，但是收益*确定且缺乏相**据。目前，村里的自建房*及承租耕地、废坑的投资项*均由朱XX控制和**。

2010年，双**买宝马**辆；2011年，双**买奔驰车*辆。

朱XX*，2015年5月，她发现杨XX与其他女子发生性关*，双**此经**吵，并开始分居。2015年6月，杨XX曾*次转账250万**朱XX银行账户。

2015年9月，杨XX和*XX签署了一份协议，约定将朝阳*四套房*过户至杨XX名下，朱XX将250万**回至杨XX银行账户；杨XX和*XX愿意随妈妈生活，双**门头沟区某村的投资项*及其收益*归*XX所有，用于*个女儿的生活开支。协议签署后，朱XX并未依约履行，双**续分居*活，两个女儿跟随父亲生活。

2016年4月，朱XX第一次起诉离婚，因杨XX不同意离婚，法*最终*决不准予离婚。2017年6月，朱XX再次提起离婚。此时，曾**产达数千万*杨XX连*师***不起，房*以及其他投资项*均不在其控制下，杨XX已近古*之年，希望能*取到尽可能*的房*，以保障其老年*活。
案件结果

本案经*解*案。朱XX与杨XX离婚；杨XX、杨XX由杨XX自行抚养；朝阳*XX、302室、303室归*XX所有；朝阳*XX归*XX所有；门头沟区某村的全*投资权***XX所有；奔驰车**XX所有；宝马***XX所有。