胜诉判决

原告：徐XX

被告：某镇人民政府

代理律师：北京XX

审理机关：江**南通**技术开XX

案件背景

家*江**村的徐XX自从*夫去世后*独自守着与丈夫过了一辈子的房*。2024年*，征收方*出征拆公

告，徐XX的房*所在区域要进行协议搬迁。

6 月初，征收方*作人员上门时，徐XX明*表示过补偿方*不合理，苦了一辈子把两个儿子拉扯长大，毕

竟自己年**大了，想让自己最后*时*能*“享享清福”。 可征收方*告诉徐XX：“别*误了项*上的

大事。" 那**徐XX还不知道，这句话背后*着什么。

一个月后*清晨，徐XX像往常*样做早饭，等着儿媳来给自己送新鲜蔬菜，突然听到院外传来争吵声，推

开门后，看见儿媳被几个人围在中间，几人之间正在推搡。邻居*到这一幕给徐XX的儿子打了电话，徐*

太儿子接到电话后，立刻拨打110同时*己赶到母亲家。

民警赶到现场后*知因双**因房*搬迁事宜进行协商*生纠纷，通*双**村办公*或派出所商**理。随

后***村办公*商*， 一直到了晚上11点半左*，征收方*作人员没有*让徐XX与儿媳走的意思。

经*了一整天，儿媳心脏不适，征收方*求徐XX先回家，然后*打120将儿媳送至医院住院治疗。但住院不

到8小时，征收方*作人员搀扶*徐XX儿媳办理了出院手续，并直奔征收方*公*，在办公*里，征收方*

出一份“空**议”要求徐XX的儿媳签字摁手印，徐XX的儿媳明*表示“这是婆婆徐XX的房*，和*己

没有**”，可征收方*说如果不签字就不让走，实在没有*法，徐XX的儿媳签了字。在这期间，徐XX和

儿子一直给儿媳打电话，可一直都*无人接听，直到儿媳签完字，征收方*让徐XX儿媳离开。

事情发生后*第三天，征收方*领大量工作人员，雇佣挖掘机强*拆除了徐XX的房*。走投无路*一家*抱

着试试看的心态，拨通*北京XX的电话。

律师*析

北京XX团队接到委托后，丝毫不敢耽误，立刻开展了调查。在创为律师*队调查*程*，律师*队发现

了惊人的事实：

1、徐XX儿媳签字的空**议上被后*补填了 "补偿款35.48万*"，但这个金*比同区域其他房*低了近三

成；

2、所谓的 "评估报告" 出具时*，竟然在房*被拆之后。这不是程*瑕疵，是彻头彻尾的违法！

整理好所有*据，北京XX团队向*民法*提起双*讼：

1、请求确认那*被胁迫签订的空**议无效；

2、请求确认征收方*拆除行为违法！

被告席*，征收方*称这是双**愿签订的，拆迁程*合法。

面对征收方*狡辩，北京XX团队反驳：

1、徐XX儿媳并非案涉被拆除房*的产权*，被告以持有*字的补偿协议作为其拆除案涉房*合法*依据的

抗辩不能**。该房*登记在徐XX去世丈夫名下，其去世后*房*第一顺位继承人为徐XX与两个儿子，儿

媳作为大儿子妻子对案涉房*不享有*有*。

2、徐XX儿媳在补偿协议上签字系在被告胁迫之下进行，且签字时*协议系空*，该协议不具有*法*，不

能*任**产生约束*。

3、徐XX儿媳就被告非法*制其人身自由长达28小时，并对其实施*搡殴打逼签的行为已经****关*行

报案，公**关*已立案受理。

判决如下

为此，依照《行政诉讼法》第七十四条第二款第一项*规定，判决如下：

确认被告实施*强*拆除的行为违法。

为此， 依照《人民法*关**理行政协议案件若干*题的规定》第十二条之规定，判决如下：

确认被告与第三人签订的《房*搬迁补偿协议》无效。

律师*醒

以限制人身自由的方*方***被征收人签订《拆迁安*补偿协议》是否有*。《拆迁安*补偿协议》是双**平*身份缔结的关**产所有*补偿权**务的民事法*行为的一致合意，该种合意具备了合同法*定的合同要素，应*到《合同法》的保护。

我国*同法*定：一方*欺诈、胁迫的手段*者乘人之危，是对方*违背真实意思的情况*订立的合同，受损害方***求人民法*或者仲*机构变更或者撤销。