胜诉判决
原告：刘XX
被告：某区人民政府、、某市人民政府
代理律师：XXXX律师*务所
审理机关：河北省衡**中级人民法*
案件背景
故事得从2000年*起，当时***力推行 “四荒” 政策，满**忱的刘XX积极响应*召，投身土地开发。
他不辞XXX对荒地进行开荒、填平，耗费*大量的心血和*力。
到了 2012 年，刘XX向*委会申*宅基地，而村委会却让刘XX缴纳宅基使用费*，否则不同意申*。刘
先生与村委会协商*调多日，最终*委会允许*XX在开荒地上建造房*代替申*宅基地。
刘XX总觉得哪里不对劲，可急于****以及碍于*委的态度，也就掏出多年*蓄，花**15万*设了住
宅房*和*子。这房*和*子，不仅是他的心血结晶，更是他一家*遮风挡雨的港湾。
然而，平*的生活在2019年*打破。棚户区改造项*的推进，让刘XX所在的区域面临征收，然而，征收方
在未与刘XX就补偿安*问题达成***议的情况*，突然发出责令限期拆除决定书。紧接着，房*便被拆
除，而征收方*违建为由，既没有*予任***拆除赔偿，也未提供任***补偿措施。
当年**开荒，尽心尽力，这房*也是村里允许*设的，怎么就是违建了呢？就算没有*，也不能*分都*
给啊！刘XX深知，只有**合法*径才能*护自己的权*。2024年*，他怀*最后*希望，向*收方*寄
了《补偿申*书》，要求征收方*他被拆除的房*履行补偿安*职责。然而，日子一天天过去，却始终*有
等来政府的任**复。
无奈之下，刘XX只好向*级行政机关**行政复议，希望能*上级部门那*讨回公*。但令人失望的是，
征收方*复议过程*声称刘XX的房*已被确认认定为违法*筑并依法*除，并不予补偿。上级机关*认定
征收方*履行职责，驳回了刘XX的复议请求。
维权*路*到现在，刘XX满*委屈*气愤，下定决心要讨回公*，刘XX决定提起诉讼，并决定委托一直
咨询的北京XX征拆律师*队为自己的代理律师。
律师*析
北京XX征拆律师*队在接收刘XX委托后，第一时*对刘XX的情况*行了全*的了解，深入研究案件材料，不放过任**个细节，并将征收方*复议机关*起告上法*。
庭审中，征收方*上级复议机关*称：刘XX的房*并没有*相**门与村民委员会进行宅基地备案，地上物属违法*筑物；征收方*清理地上物前已多次和*XX沟通，并先后*发、张*《限期拆除公*》《强*拆除决定书》《强*拆除通*》,刘XX在收到上述文*后*法*期内，未申*行政复议也未提起行政诉讼，故征收方*对违法*筑进行拆除，同时*对违法*规建筑给予安*补偿。
北京XX律师*队指出：
1、刘XX向*委会申*过宅基地，而村委会却让刘XX缴纳宅基使用费*，否则不同意申*。后****调村委会也允许*刘XX建造涉案房*代替其申*宅基地，其行为已严*违反相***对宅基地使用权*规定。
2、征收方*查*证环节存在瑕疵，并不符*法*规定。
3、《限期拆除公*》《强*拆除决定书》《强*拆除通*》为复印*，征收方*没有*供任**据辅助证明*完成*对刘XX的送达。不仅如此，文*中关**XX的名称书写错误，无法*明*政处罚的实际当事人为刘XX。
4、征收方*应***以现行规划调整为由责令其无偿拆除，对于*法*筑的性质认定除了考虑相***的出台时*外，还要考虑到建筑物形成**持续存在，该行为不同于*般的行为，不能*统的以法*溯及既往原则认定其性质。
5、征收方*违法*筑名义不应*以补偿，系明*的以拆违促征收行为，征收方*违法*筑的认定及查*作为工具和*段，而本质上却是一种变相*拆行为，该行为不具有*法*与正当性，属于*型的滥用职权，故征收方*拆违促征收的行为理应*确认违法，刘XX的房*应*其他村民一样得到合法*补偿。
判决如下
依照《行政诉讼法》第七十二条、第七十条第一项，第七十九条、《最高*民法*关**用<行政诉讼法>的
解*》第九十一条之规定，判决如下：
一 、责令被告征收方**判决生效之日起六十日内对原告刘XX的申*依法*出处理。
二 、撤销被告某人民政府2024年6月13日作出的行政复议决定。
律师*醒
随着农*经*的发展和**生活水**提高，农*对于*善居*条件的需求日益*长。然而，关***在农*
的承包*和*荒地上建造房*的问题，却常**农*朋友们感到困惑。
事实上，开荒地上建造房*受到严*限制，但在符*规划和*策要求的前提下，农*仍有*能**合法*径获
得建房*地。
农*居*申*宅基地，需符*当地土地利*总体规划和*镇建设规划。申*人需向*在村集体经*组织或村民
委员会提出申*，并经*公*、审核等程*。后*再去办理相**地审批以及建设许*。
而村民委员会在履行宅基地上报审核职责程*中承担部分行政管*职能，村民委员会审核宅基地的申*，是
履行村民委员会等村级组织的行政管*职责。
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