原告：刘XX
原告代理律师：杨XX主任*师
被告：齐XX、齐XX
本案中人物姓名均为化名
“这房*是我出钱*的，凭什么由她继承？” 法*上，齐XX情绪激动，指着原告席*的继母刘XX高*质疑。“白*黑字的遗嘱写得清清楚*，我们是依法*张**。” 刘XX的委托代理人、XXX律师*XX冷*回应，将一份自书遗嘱递交给法*...
01、案情简*
刘XX与齐XX*2008年5月登记结婚，双**再婚夫妻，婚后*情一直不错。齐XX*前曾*蒋X结婚，并育有*子一女，分别*儿子齐XX和*儿齐XX。蒋X于1993年*病去世。2023年12月，齐XX*幸*世，留下位于*京市西城区的一套房*，这套房*是齐XX1994年**房*购买的个人财产，1998年*登记在了他个人名下。
齐XX*后，家*的气氛就有*微妙了。刘XX本以为能***事，毕*老伴生前待她不薄，还留了话房*归*。可没想到，继子女齐XX和*X芷却不这么想。儿子齐XX率先开了口：“刘X，这房*是我爸的，而且当年*房**我也出资了，这房*不能**您吧。”女儿齐XX也在旁边*腔：“是啊，刘X，这房*是我爸的，我们也有*吧？您这么拿着不合适。”
刘XX心里委屈，拿出齐XX*前立下的遗嘱，解*说：“这是你爸白*黑字写好的，房*让我来继承。咱们都*一家*，何X闹成*样呢？”但齐XX和*X芷根本不认，一口咬定遗嘱有*题，还说父亲当年*遗嘱时*能*志不清。几次沟通*来，双**执一词，谁也不肯退让。家*会议不欢而散，亲情在利**前变得脆弱不堪。刘XX思前想后，不忍老伴的心愿落空，最终*定不再沉默，选择通*法*途径维护自己的权*。
刘XX最终*托XXX为自己主持公*，杨*师*理本案，将齐XX、齐XX诉至法*，请求依遗嘱继承房*。
02、案件焦*
1. 西城房*的权*性质：该房*是齐XX*个人财产还是家*共有*产？齐XX声称其曾*资购房，是否影响房*所有***？
2.遗嘱的真实性与有*性：齐XX2018年*立的自书遗嘱是否真实有*？其形式与内容*否符*法*规定？
3.其他字条证据的效力：齐XX当庭提交的两份齐XX*写字条，是否能*推翻自书遗嘱？
03、办案经*
杨*师*刘XX多次沟通，了解*楚*情的来龙*脉后，制定了诉讼策略：
1. 锁定房*权*，驳斥出资主张：杨*师*次走访房*登记中心与齐XX*前单*，调取了涉案房*的产权*案、购房*同等文*，确认该房*始终*记在齐XX*人名下，系其个人财产。针对齐XX声称的“出资”问题，杨*师*庭指出：即便其曾**部分房*购房*，但此行为并不改变法*上的产权**。且此前生效判决已认定齐XX*合法*有**，齐XX仅因无处可居*暂未腾房，此节已成*论。
2.强*遗嘱证据链，形成*美闭环：本案的核心证据是齐XX*2018年7月订立的自书遗嘱。为证明*真实性，杨*师*庭提交了遗嘱原件，其形式完全**《民法*》关**书遗嘱“亲笔书写、签名、注明**日”的要求。杨*师*找到齐XX*前的就诊记录，在记录中显示齐XX*患精神类疾病，同时，杨*师**法*播放了订立遗嘱过程*全**像，视频清晰显示该自书遗嘱是齐XX*笔所写，并签名、摁印。齐XX*在视频中自行宣*此遗嘱，并表示自己神志清醒，未受别*胁迫。
3.击溃对方*盾证据，揭穿谎言：针对齐XX庭审时*然提交的两份字条，一份称房*归*所有，一份称早年*赠与孙*，杨*师*为两份字条的真实性存疑，首先，字条来源不明，齐XX无法*理解*为何*证据交换阶段*瞒不交。其次，两份字条内容*突，且与2018年*嘱内容*接矛盾，无法*现齐XX*真实意愿。最后，即便字条为真，其内容*仅能*为一份未履行的赠与意向，并未实际过户，不发生物权*动效力，不能*响遗嘱的效力。
04、判决结果
北京市西城区人民法*经*理，完全*纳了诵盈律师*法*意见，作出如下判决：认定西城房*为齐XX*个人合法*产。认定齐XX2018年7月所立自书遗嘱合法**。判决西城房*由原告刘XX全*继承。
05、律师**
通*此案可以得出以下三点结论：
1.“出资”不等于“所有*”：子女为父母购房*资，如无明*约定，在法*上通**为赠与或借款，并不直接获得房*产权。房*归*以不动产登记簿为准。
2.遗嘱效力高**他意向*示：公*有***遗嘱自由处分其个人财产。一份合法**的遗嘱，其效力远高**前任**形成**事实的赠与意向、字条或口头承诺。
3.诉讼策略直击核心：在本案对方*据明*薄*的情况*，律师*略应*定围绕核心法*事实（权*登记、有*遗嘱）进行论证，无需在枝节问题上过度纠缠，从*高*地赢得诉讼。
06、案件总结
“证据是诉讼的基石，程*是正义的保障。”本案是一场典型的遗嘱效力守卫*。面对继子的强*质疑和*然抛出的陈**条，诵盈律师****，通*构建证据链，捍卫*遗嘱的效力。
法*的判决不仅体现了对遗嘱人真实意愿的尊重，也彰显了法*对产权*记公*公*力的保护，更揭示了在继承纠纷中专业、规范*法*服务对于*分止争的决定性作用。它再次提醒我们，一份合法**的遗嘱才是避免身后*纷、确保财产按照自己意愿传承的最可靠方*。
