饭店转让合同纠纷案——关于合同解除条件成就及违约责任认定的典型案例

（2024）新0103民初14222号

新XX维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院

案情简介

原告马某某（女，回族，住新XX维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州某县某镇某村）与被告马某某（男，回族，住新XX维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区某小区）因饭店转让合同发生纠纷。原告委托诉讼代理人张某某（新XX某律师事务所律师），被告委托诉讼代理人朱XX（新XX某律师事务所律师）参与诉讼。

原告于2023年与被告签订《饭店转让合同》，约定将其经营的“小马烧烤店”转让给被告，转让费共计80,000元。被告在合同签订当日支付40,000元，并出具欠条承诺于2024年3月20日前付清剩余40,000元。若逾期未付，原告有权以转让总价的20%（即16,000元）收回餐厅。后被告因经营困难于2023年11月底停止营业，并要求原告按约定收回餐厅，但原告拒绝并诉至法院，要求被告支付剩余转让费及利息。

办案经过

本案于2024年12月13日立案，适用小额诉讼程序公开审理。原告诉称被告未按约定支付剩余转让费，构成违约；被告辩称其已按合同约定要求原告收回餐厅，且明确表示无需原告支付16,000元回收费用，原告拒不履行合同约定，反而诉请付款，违反诚实信用原则。

法院经审理查明，双方在《饭店转让合同》及《欠条》中明确约定：若被告逾期未支付剩余款项，原告有权以20%价款收回餐厅。被告在经营期间一直使用原告的营业执照，未办理变更或注销登记。被告于2023年11月底停止经营并通知原告收回餐厅，原告未予回应。

案件结果

法院判决驳回原告的全部诉讼请求。理由如下：

1. 根据合同约定，若被告未在2024年3月20日前支付剩余40,000元，则其支付义务终止，原告应依约以16,000元收回餐厅。

2. 被告已明确表示不再经营并要求原告收回餐厅，符合合同解除条件，原告拒不履行回收义务，反而主张被告支付全款，缺乏事实与法律依据。

3. 原告至今仍拥有店铺经营权，未办理营业执照变更或注销，被告经营期间系使用原告名义，故原告主张剩余转让费不予支持。

法院依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条（全面履行义务）、第五百七十七条（违约责任）及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十五条（小额诉讼程序）作出判决。案件受理费403.54元由原告承担。

审判员：戴XX

书记员：牛XX二〇二四年十二月二十日