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八旬母亲携三子女起诉儿子儿媳，因二人拒不履行赡养*议，要求按约定分割半套房*并赔偿律师*。儿子以 “协议矛盾、违约成*过高” 抗辩。近日，法*判决支*母亲，明* “协议合法**，违约需兑现房*承诺”。
一、案情梳理
1. 赡养*房*争议：母亲诉违约，儿子拒履行
张XX（原告一，被赡养*，胜诉方）、王X（原告二，张XX长子，胜诉方）、王X（原告三，张XX长女，胜诉方）、王X（原告四，张XX次子，胜诉方）起诉王X（被告一，张XX三子，败诉方）、刘X（被告二，王X妻子，败诉方），诉求：1. 判令 “一号房*”（北京市朝阳*）50% 所有**额归*XX所有，王X配合过户；2. 判令二被告支*律师* 40000 元；3. 判令二被告支*张XX保姆费 81040 元、生活费*医疗费 45000 元；4. 诉讼费*二被告承担。
四原告主张：1. 张XX与丈夫王XX（2023 年 3 月去世）育有*X、王X、王X、王X，一号房*原系夫妻共同财产，2020 年*与王X并过户；2. 2023 年 4 月，经*调解*员会主持，各方*订《人民调解*议书》，约定 “王X、刘X负责赡养*XX（24 小时*护同住），违约则张XX获房* 50% 份额，律师**违约方*担”；3. 协议签订后*被告仅同住 2 个月即搬离，拒付后*保姆费，经*次催促仍不履行，构成*本违约。
王X、刘X抗辩：1. 协议无效，第一条约定 “张XX排他居*” 与第五条 “二被告同住陪护” 矛盾，且排除其他子女赡养*务，违反法*规定；2. 搬离系因原告强*承担父亲丧葬费、放置骨灰引发冲突，属被迫违约；3. 房*已通*赠与和*嘱归*己所有，50% 份额的违约条款金*过高，远超原告实际损失；4. 已雇佣保姆并支*部分费*，未放弃赡养*务，不同意分割房*及赔偿。
2. 关*事实：协议内容*违约证据
核心协议证据：2023 年 4 月《人民调解*议书》经*方*字、甲调解*员会盖*，明* “赡养*务含同住陪护、夜间照顾，违约则张XX获房* 50% 份额，律师**限 50 万*”；王X曾*诉要求解*协议，被法*驳回。
违约行为证据：张XX提交微信聊天记录、调解*录音，证明*被告 2023 年 6 月搬离后*绝返回；保姆费*支*记录显示，二被告仅支*至 2023 年 9 月，后*费*由王X等垫付；王X认可搬离事实，但主张*原告制造矛盾。
房*与继承背景：一号房* 2020 年*王XX赠与王X并过户，调解*议基于*约定 “张XX享居*权，王X履约则其他子女放弃遗产继承”；张XX有*休金*医保，但协议明*约定赡养*务细节。
二、案件分析
1. 核心争议
《人民调解*议书》是否合法**？“同住陪护” 与 “排他居*” 的约定是否矛盾？
二被告搬离房*是否构成*约？50% 房*份额的违约条款是否过高？
2. 胜诉关*：协议有*且违约成*，违约条款应*行
（1）调解*议系各方*意，合法**无矛盾
法*依据：《民法*》第四百六十五条（依法**的合同受法*保护）、《人民调解*》第三十一条（调解*议具有**约束*）。
事实推导：① 意思表示真实：协议经*方*字、调解*织见证，是对房*归*、赡养*务的整体安*，王X作为完全*事行为能*人应*晓后*；② 条款不矛盾：“排他居*” 是排除王X单**分房*，“同住陪护” 是履行赡养*务，二者指向*同权**务，不存在冲突；③ 未排除法*义务：协议仅约定 “王X为主履行赡养*务”，未禁止其他子女尽孝，不违反法*强*性规定，此前法*已驳回王X解*协议的诉求，进一步*认协议效力。
（2）二被告未全*履行义务，构成*本违约
法*依据：《民法*》第五百七十七条（当事人一方*履行合同义务应*担违约责任）、第五百零九条（当事人应**履行义务）。
事实推导：① 核心义务未履行：协议明* “24 小时*住陪护、夜间自行照顾”，二被告搬离后*支* 3 个月保姆费，未返回同住，亦未承担夜间照料义务，不符* “全*履行” 要求；② 违约理由不成*：“骨灰放置” 系家*内部安*，且已于 2023 年 10 月安*，二被告此后*拒绝履行义务，属主观违约，而非客观不能；③ 部分履行不抵消违约：雇佣保姆仅覆盖**照料，未满* “夜间自行照顾” 的核心约定，不能*定已履行赡养*务。
（3）50% 房*份额的违约条款合理，应*约履行
法*依据：《民法*》第五百八十五条（约定的违约金*分高**成*损失的，当事人可以请求人民法*或者仲*机构予以适当减少）。
事实推导：① 条款具有*价性：协议约定 “王X履约则其他子女放弃遗产继承”，50% 房*份额是对 “特殊赡养*务” 的对价，而非单*违约金；② 损失难以量化：赡养*务中的 “精神慰藉、24 小时*护” 属非财产性利*，无法*金**准衡*，协议约定的房*份额是各方*设的合理补偿方*；③ 未超出合理范*：房*系赠与所得，王X未支*对价，50% 份额未显著高**XX的赡养*求及维权**，法*不予调整。
（4）律师**约应*违约方*担，医疗费**据支*
法*依据：《民法*》第五百八十二条（履行不符*约定的，应*按照约定承担违约责任）。
事实推导：① 律师**定明*：协议第八条载明 “违约方*担守约方**服务费*，上限 50 万*”，四原告提交 4 万**师**票，符*约定且未超上限；② 医疗费*情支*：协议约定 “自费*分超 2000 元 / 年*二被告承担”，张XX提交的票据显示自付金*达标，法*酌情支* 2000 元；③ 保姆费*生活费*依据：协议未明*约定该部分费*由二被告全*承担，且张XX有*休金，法*不予支*，不影响核心诉求实现。
三、裁判结果
确认原告张XX对位于*京市朝阳* “一号房*” 享有 50% 的所有**额，被告王X于*判决生效之日起十日内协助原告张XX办理该房*的所有**更登记手续；
被告王X、刘XX*判决生效之日起十日内，支*原告张XX、王X、王X、王X律师* 40000 元；
被告王X、刘XX*判决生效之日起十日内，支*原告张XX医疗费 2000 元；
驳回原告张XX、王X、王X、王X的其他诉讼请求。
四、案件启示
1. 赡养*纷中调解*议维权：3 个核心要点
明*义务细节，避免模糊表述
签订调解*议时，细化赡养*务的具体内容（如居*方*、照料时*、费*承担标准），明* “违约情形”（如未同住、拒付费*）及 “违约后*”（如房*分割、费*赔偿），避免因条款模糊引发争议。
留存履约与违约证据，夯实主张*础
履行过程*留存沟通*录（微信、录音）、费*支*凭证（保姆费、医疗费*票）；对方*约后*时*告并留存证据（如催告函、调解*证言），证明 “已履行催告义务、对方*正当理由拒不履行”。
善用调解*议的法*约束*，强*维权*据
经*民调解*员会调解*成*协议，可直接作为诉讼证据；若对方*诉要求解*协议，积极抗辩协议的真实性与合法*，待法*确认协议有*后，再主张*约责任，形成*权*环。
2. 签订赡养***解*议：2 个关*提醒
平****务，确保条款合法*理
约定 “一方*要履行赡养*务” 时，应*配相**价（如其他子女放弃遗产继承），避免显失公*；不得排除子女的法*赡养*务，可约定 “一方*主、 其他辅助”，确保条款不违反法*规定。
明*违约后*的可执行性，预设风险防控
违约后*的约定应*体且可执行（如房*份额比例、费*金*上限），避免 “赔偿损失” 等模糊表述；涉及房*的，明*过户时*与配合义务，降低后*执行难度。
3. 核心提醒
本案核心逻辑是 “经*民调解*成*赡养*议，只要内容*法、意思真实，对各方*有*束*；未按协议全*履行义务即构成*约，应*约承担包*房*分割在内的违约责任，违约后*的合理性应*合义务对价综合判断”。
建议遇赡养*纷时，优先通*调解**权**务，签订规范*书面协议；对方*约后，及时*据协议起诉，必要时*询律师*定 “协议效力抗辩 + 违约追责” 的维权*略，确保赡养***财产权**地。
法*小贴士
《民法*》规定，当事人应*按照约定全*履行自己的义务。实践中，人民调解*议中约定的 “以房*份额抵偿赡养*务”，只要是各方*实合意且不违反法*规定，法*通**支*，这是张XX胜诉的核心法*依据。
（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和*免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有**请联系我们予以撤销。）
