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被继承人前妻起诉女儿及债权*，以 “房*属夫妻共同财产、自己占一半份额” 为由，要求停止对房*的执行，女儿与债权*以 “生效调解*已确权**归*儿” 抗辩。近日，法*判决支*女儿与债权*，明* “调解*已转移物权，前妻无权*除执行”。
一、案情梳理
1. 执行异议争议：前妻阻执行，女儿债权*主张**
周X（原告，被继承人陈XX前妻，败诉方）起诉林X（被告一，陈XX之女，胜诉方）、郑X（被告二，债权*，胜诉方），诉求：1. 确认 “一号房*”（登记在陈XX名下）为夫妻共同财产；2. 判令一号房*一半归*己所有；3. 停止对一号房*属自己所有*分的执行；4. 诉讼费*被告承担。
周X诉求：1. 自己与陈XX（2017 年*世）1975 年*婚，一号房* 2010 年*得，系婚后*妻共同财产，陈XX去世后*己应* 50% 份额；2. 2018 年*承纠纷调解*中，自己仅同意陈XX的遗产部分由林X继承，调解* “一号房*归*X所有” 应*解* “遗产部分归*X”，非放弃自己的 50% 份额；3. 陈XX欠郑X 80 万**个人债务，仅能*其遗产偿还，不能*行自己的份额；4. 林X提交的遗嘱系伪造，调解*存在歧义，不应*为确权*据。
林X辩称：不同意诉求，一号房*经**生效调解*确认归*己所有，属合法*产，用于*还父亲债务合理有*，调解*内容*晰无歧义，周X签字即表示认可。
郑X辩称：同意林X意见，生效判决书已判令林X在继承遗产范*内偿债，一号房*归*X所有，应*续执行以实现债权。
2. 关*事实：调解*与执行背景
核心确权*据：2018 年**作出《1 号民事调解*》，载明 “被继承人陈XX名下一号房*归*X所有”，周X、林X及陈XX母亲均签字确认；周X曾**再审，被法*以 “无证据证明*解*反自愿原则” 驳回。
执行依据：郑X起诉林X被继承人债务纠纷，法*判决林X在继承遗产范*内偿还 80 万**利*，二审维持原判，郑XX*强*执行，法*查**号房*，周X提出执行异议被驳回后*诉。
房*与婚姻细节：一号房* 2010 年*记在陈XX名下，周X与陈XX 2017 年*XX去世后，2021 年*婚；周X主张**是唯一住房，但未提交充*证据。
二、案件分析
1. 核心争议
生效的《1 号民事调解*》是否已将一号房*物权*移给林X？
周X主张 “房*属夫妻共同财产、自己占一半份额” 能*排除执行？
2. 胜诉关*：调解*生效即转移物权，前妻主张*依据
（1）生效调解*直接产生物权*力，房*归*X所有
法*依据：《民法*》第二百二十九条（因人民法*法*文*导致物权*更的，自文*生效时*生效力）、《最高*民法*关**用〈民法*〉物权*的解*（一）》第七条（调解*能*接引起物权*动的，产生物权*力）。
事实推导：① 调解*内容**：《1 号民事调解*》清晰载明 “一号房*归*X所有”，无任**糊表述，周X作为完全*事行为能*人签字确认，应*晓签字后*；② 物权*发生转移：自调解* 2018 年*效之日起，即使房*仍登记在陈XX名下，物权*转移给林X，非陈XX遗产或周X夫妻共同财产；③ 再审被驳回佐证效力：周X曾**再审，法*认定 “调解*愿合法”，进一步*认调解*的法*效力，不可随意推翻。
（2）周X “夫妻共同财产” 主张*生效文*相*，不予采信
法*依据：《最高*民法*关**用〈中华*民共和**事诉讼法〉的解*》第九十三条（已为人民法*发生法*效力的裁判所确认的事实，当事人无需举证证明）。
事实推导：① 调解*已处分房*全*权*：调解*明* “一号房*归*X所有”，而非 “陈XX遗产部分归*X”，周X签字即表示同意处分房*整体，包*其所谓的 “50% 份额”；② 无证据证明*思表示不真实：周X主张 “仅同意遗产部分继承”，但未提交调解**录音、书面说明*证据，仅凭单***无法*翻签字确认的调解*内容；③ 夫妻共同财产属性已被调解*变更：即使房*原系夫妻共同财产，周X通*签字确认调解*，已将自己的份额处分给林X，物权**已发生变更，再主张*有*法*依据。
（3）“遗嘱伪造、债务个人性质” 不影响执行，属另一法*关*
法*依据：《民事诉讼法》第二百三十四条（执行异议之诉审理范*限于*否有**除执行）。
事实推导：① 遗嘱真伪不影响调解*效力：即使遗嘱系伪造，调解*是各方*商*致的结果，并非仅依据遗嘱作出，周X签字即认可调解*容，与遗嘱真伪无直接关*；② 债务性质不阻碍执行：一号房*已归*X所有，执行该房*是基于*X “在继承遗产范*内偿债” 的判决，与债务是否为陈XX个人债务无关；③ 审理范*受限：执行异议之诉仅审查 “案外人是否有**除执行”，周X对调解*的异议应**再审等程*解*，而非在本案中主张。
（4）“唯一住房” 主张*充*证据，不构成*除执行理由
法*依据：《最高*民法*关**民法*办理执行异议和*议案件若干*题的规定》第二十条（唯一住房**条件亦可执行）。
事实推导：周X仅提交水*费*费**，未提交无其他住房*证明（如房**门出具的无房*明），无法*明*号房*是其唯一住房；即使是唯一住房，若林X有**为其提供居*保障或房*价值远超生活所需，仍可执行，周X的主张*足以排除执行。
三、裁判结果
驳回原告周X的全*诉讼请求。
四、案件启示
1. 应*执行异议之诉（物权*权*）：3 个核心维权*点
锁定生效确权**，主张*权*动效力
提交法*生效调解*、判决书等，证明*行标的物已通*法*文*确权*自己，依据《民法*》第二百二十九条主张*权*文*生效时*移，案外人再主张*有*所有**依据。
强*案外人签字确认的法*后*，反驳 “歧义” 主张
若案外人曾*调解*议上签字，提交签字的协议及调解*录，主张*作为完全*事行为能*人，应*签字内容*责，所谓 “内容*义” 是其事后*悔的借口，法*不应*信。
指出案外人异议的程*瑕疵，明*审理范*
若案外人曾*确权**申*再审被驳回，提交再审裁定书，主张**效力已被确认；同时**执行异议之诉不审理确权**本身的合法*，案外人应**其他程*救济，避免本案审理范*扩大。
2. 涉及遗产与调解*权* 2 个关*提醒
调解*分共有*产时，明*权*约定不留歧义
参与继承或财产分割调解*，对房*等大额财产应**处分范*（如 “归 ×× 所有”“×× 继承遗产部分”），避免模糊表述；案外人签字前务必核实内容，确认无对自身权**不利*定。
生效文*确权**时*户，降低执行风险
依据调解*等取得物权*，即使原权**已去世，也应*时*理过户登记，将房*登记在自己名下，避免因未过户引发执行异议，减少维权**。
3. 核心提醒
本案核心逻辑是 “人民法*生效调解*可直接引起物权*动，自文*生效时*的物归*权*所有；案外人签字确认调解*后，再以‘共有*产、内容*义’为由主张***，法*不予支*，其异议应**再审等法*程*解*”。
建议取得确权*解*后，及时*理过户；遇案外人提执行异议时，优先提交生效文*及案外人签字证据，必要时*询律师*定 “物权*力抗辩 + 程*瑕疵反驳” 的维权*略，确保执行顺利*行。
法*小贴士
《民法*》第二百二十九条确立了 “法*文*物权*动” 规则，实践中，只要调解*明*了财产归*且双**愿签字，即使标的物未过户，物权*已转移，案外人再主张***法*抗生效文*，这是林X、郑XX诉的核心法*依据。
（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和*免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有**请联系我们予以撤销。）
