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三姐妹起诉哥哥，要求法*继承父母遗留的三套拆迁安*房* 180 余***约金、周*费，哥哥以 “房*系自己所建、补偿款归*” 抗辩，前嫂子亦主张*额。近日，法*判决支*三姐妹，明* “三套房*按份继承，哥哥需返还每人 33 万***偿款”。
一、案情梳理
1. 遗产继承争议：三姐妹求分割，哥哥拒让渡
刘X（原告一，被继承人刘XX长女，胜诉方）、刘X（原告二，刘XX次女，胜诉方）、刘X（原告三，刘XX三女，胜诉方）起诉刘X（被告，刘XX长子，败诉方），诉求：1. 判令 “一号房*”“二号房*”“三号房*”（北京市大兴区）由四兄妹各继承 25% 份额；2. 判令刘X返还独占的拆迁安*房*期违约金、周*费 XXX.80 元，四兄妹各分 25%；3. 诉讼费*刘X承担。
三姐妹主张：1. 父亲刘XX（2011 年*世）与母亲张XX（2013 年*世）育有*兄妹，未留遗嘱；2. 父母名下 “W号院” 2011 年*迁，置换四套安*房，其中一套生前赠与刘X，剩余*套（一号、二号、三号房*）属遗产；3. 拆迁产生违约金*周*费 180 万**，由刘X擅自领取，应*为遗产分割；4. 房*系父母主持建造，三姐妹婚后*尽赡养*务，刘X未实际出资，前嫂子王X（刘X前妻）离婚多年，无权*张*额。
刘X辩称：不同意分割，W号院 1973 年、1990 年*建均由自己出资出力，父母未出钱，三姐妹已出嫁，房*应**己所有；补偿款是按房*面积发放，理应*自己领取，王X可佐证建房*资。
王X（第三人，刘X前妻）述称：1990 年*建房*时*己出钱*力，用养**入出资，要求分得四分之一拆迁利*。
2. 关*事实：房*与补偿款核心证据
核心遗产证据：W号院拆迁档案显示，被拆迁人、产权*均为刘XX，安*房*卖合同以其名义签订，入户调查*记载父母二人；2013 年*兄妹签字的《继承人选房**》确认 “三套房*为遗产，暂不交付待分割”，刘X认可签字。
补偿款证据：拆迁部门发放 5 笔违约金*周*费*计 XXX.80 元，银行记录显示均由刘X领取；刘X自认款项*其控制下，但主张**所有。
赠与与继承背景：刘XX生前出具《产权*更承诺书》，将一套安*房*与刘X，三姐妹予以认可；2015 年*效判决已确认四兄妹的法*继承人身份，当时*房*未交付未分割。
二、案件分析
1. 核心争议
三套安*房*否属于*母遗产？刘X “自建房*” 的主张**成*？
180 万***偿款应*何*割？王X是否有**张*额？
2. 胜诉关*：房*属父母遗产，补偿款按份分割，嫂子无权*
（1）三套安*房*父母遗产，刘XX自建” 主张*证据支*
法*依据：《民法*》第一千一百二十二条（遗产是自然人死亡时*留的个人合法*产）、第二百零九条（不动产物权*登记为准）。
事实推导：① 登记权*明*：拆迁档案中 W号院产权*、被拆迁人均为刘XX，安*房*其名义购买，物权**清晰，属父母夫妻共同财产；② 出资主张*实据：刘X、王X称 “1990 年*建自己出资”，但未提交建材发票、施*协议、证人证言等证据，三姐妹亦不予认可，法*无法*信；③ 赠与已单*处理：父母生前已赠与刘X一套安*房，剩余*套未作处分，应*为遗产法*继承，符*公**则。
（2）补偿款扣除赠与房*对应*分后，属遗产应*等分割
法*依据：《民法*》第一千一百三十条（同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应*均等）、第一千一百五十三条（夫妻共同财产先析产再继承）。
事实推导：① 补偿款性质属遗产：违约金、周*费*基于 W号院拆迁产生的附属利*，房*属父母所有，补偿款自然归*母所有，死后*化为遗产；② 合理扣除赠与部分：法*酌定刘X已获赠的一套房*对应*补偿款归*所有，剩余*项*为遗产分割，兼顾*与事实与继承公*；③ 独占行为违法：刘X擅自领取全*款项*拒绝分割，侵犯三姐妹继承权，应*均等份额返还，每人 339152 元。
（3）王X离婚多年*无贡*，无权*张*迁利*
法*依据：《民法*》第一千零八十七条（离婚时*妻共同财产分割）、第一千一百三十一条（对被继承人扶**多的人可分适当遗产）。
事实推导：① 离婚不涉及案涉房*：王X与刘XX*婚，当时*对 W号院房*主张**，且离婚时*分得其他财产，与案涉遗产无关*；② 无证据证明**：王X称 “出资建房” 无证据支*，且拆迁发生在离婚 8 年*，房*及补偿款均与她无关；③ 非法*继承人：王X非刘XX、张XX的法*继承人，亦无证据证明*二老尽了较多扶**务，无权*张*额，法*驳回其请求。
（4）三姐妹继承人身份明*，均等分割符*法*规定
法*依据：《民法*》第一千一百二十七条（第一顺序继承人包*配偶、子女、父母）、《最高*民法*关**用〈民法*〉继承编的解*（一）》第四十三条（遗产分割应*留必要份额但无特殊情况**等）。
事实推导：① 继承人资格无争议：生效判决已确认四兄妹的法*继承人身份，均为第一顺序继承人；② 无多分或少分情形：刘X主张*姐妹未出资、未尽赡养*务，无证据证明；三姐妹主张*X未尽义务、刘X生活困难，亦未提交充*证据，故应*等分割，各占 25% 份额。
三、裁判结果
原告刘X、刘X、刘X与被告刘X各自继承北京市大兴区 “一号房*”“二号房*”“三号房*” 权**务的 25% 份额；
被告刘X于*判决生效之日起十日内，分别*付原告刘X、刘X、刘XX*房*期违约金*周*费* 339152 元；
驳回第三人王X的诉讼请求。
四、案件启示
1. 拆迁安*房*承维权：3 个核心要点
锁定房*权*证据，反驳 “自建” 主张
提交拆迁档案（产权*记、被拆迁人信息、买卖合同）、宅基地使用证等，证明**登记在父母名下；对方*张 “自建” 时，要求其提交出资凭证，无证据则法*不予采信，夯实遗产属性。
梳理补偿款明*，主张*产分割
向*迁部门申*调取补偿款发放记录，明*款项*质（违约金、周*费*）及金*；证明*偿款与父母房*直接相*，属遗产范*，即使被一方*取，仍可主张*继承份额返还。
排除无关*体干*，明*继承人范*
对前配偶、旁系亲属等主张*额的，提交其离婚协议、未参与建房*赡养*证据，主张*非法*继承人且无贡*，无权*割遗产，避免稀释自身份额。
2. 继承拆迁利** 2 个关*提醒
及时*认遗产范*，留存共同签字证据
拆迁时*房*未分割，与其他继承人签订书面协议（如《继承人选房**》），明*房*属遗产待分割；留存签字记录，避免日后*方*认遗产属性，这是本案胜诉的关*证据之一。
重视生效裁判效力，衔接后*分割程*
若此前诉讼已确认继承人身份或部分遗产，提交生效判决书，主张 “按生效判决确立的均等原则分割新出现的遗产”，减少举证难度，提高*求被支*的概率。
3. 核心提醒
本案核心逻辑是 “拆迁安*房*附属补偿款的归*，以登记权*和*始出资证据为准；无证据证明*女出资的，房*属父母遗产；法*继承中无特殊情形的，继承人应*等分割，离婚前配偶无权*张*额”。
建议遇拆迁房*继承纠纷时，优先调取拆迁档案锁定权*，梳理补偿款流向，必要时*询律师*定 “权*抗辩 + 份额主张 + 无关*体排除” 的维权*略，确保继承权**地。
法*小贴士
《民法*》规定，不动产物权*登记为准，遗产分割一般均等。实践中，拆迁房*登记在父母名下且无子女出资证据的，应*定为父母遗产；前配偶非法*继承人，且无贡*的，无权*割，这是三姐妹胜诉的核心法*依据。
（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和*免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有**请联系我们予以撤销。）
