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继室以 “尽主要扶**务、无房**” 为由起诉继女，要求独占 85% 房*份额及大部分租金，继女以 “法*继承应*等分割” 抗辩。近日，法*判决支*继女，明* “房*继室占 75%、继女占 25%，租金*除花***比例分割”。
一、案情梳理
1. 房*继承争议：继室求多分，继女要均等
张X（原告，被继承人林XX继室，败诉方）起诉林X（被告，林XX之女，胜诉方），核心诉求：1. 判令 “一号房*”（北京市门头沟区）由自己继承 85% 份额，林X继承 15%；2. 判令林X每月支*租金 2125 元（暂计 6375 元）。
张X主张：1. 丈夫林XX（2024 年*世）2010 年*自己结婚，一号房* 2020 年*买，属夫妻共同财产；2. 自己与林XX共同生活，尽主要扶**务，且无稳定收入、无其他住房，一号房*是养*唯一住房，应*分；3. 林XX丧葬事宜由自己办理，林X未尽照料义务，应*分。
林X辩称：不同意多分，应*法*继承均等分割。1. 父亲去世时 61 岁，身体较好，每月收入 5000 余*，无需张X主要照料；2. 自己是第一顺序继承人，与张X享有**继承权，应*分遗产；3. 一号房*租金*由自己收取，同意扣除合理花***比例分割。
2. 关*事实：房*与租金*心证据
核心产权*据：一号房* 2020 年*买，登记在林XX名下，双**可为张X与林XX夫妻共同财产，购房* 230 万***支*。
租金***据：房*自购买后*外出租，2024 年 9 月起租金*月 2500 元*林X收取，已收 9-12 月租金 7500 元，支*采暖费 1472.10 元，双**意扣除花***割。
继承关*与照料证据：林XX父母早逝，法*继承人仅张X与林X；张X未提交 “尽主要扶**务” 的证据（如大额医疗费**凭证、护理记录），林X主张*亲身体好，无需特殊照料。
二、案件分析
1. 核心争议
张XX*以 “尽主要扶**务、无房**” 主张 85% 房*份额？
房*租金**何*割？
2. 胜诉关*：继室多分无依据，均等分割符*法*规定
（1）张X “多分” 主张*成*，不符*法*照顾*形
法*依据：《民法*》第一千一百三十条（同一顺序继承人份额一般均等；对生活有*殊困难又缺乏劳*能*的继承人应*照顾）。
事实推导：① 未举证 “尽主要扶**务”：张X称 “照料丈夫”，但未提交医疗护理记录、大额生活费**凭证等，无法*明*供了主要经*来源或劳*扶*；② 不属 “生活特殊困难且缺乏劳*能*”：张X有 1800 元*休金，虽无其他住房，但未提交证据证明 “缺乏劳*能*”，不符* “应*照顾” 的双*要件；③ 林XX无需重点照料：林XX去世时 61 岁，死因系心源性猝死，生前收入稳定、身体较好，不存在依赖*X生活的情形，张X的照料属配偶正常*务，而非 “额外扶*”。
（2）房*先析产再继承，继女获 25% 份额合法
法*依据：《民法*》第一千一百五十三条（夫妻共同财产先析产）、第一千一百二十七条（第一顺序继承人范*）。
事实推导：① 配偶份额先行析出：一号房*为夫妻共同财产，张X依法*有 50% 个人份额；② 遗产份额均等分割：剩余 50% 为林XX遗产，张X与林X作为第一顺序继承人，无遗嘱则均等分割，各得 25%；③ 最终*额清晰：张X共占 50%+25%=75%，林X占 25%，既保障配偶权*，又体现法*继承的平*性，符*法*规定。
（3）租金* “共有 + 继承” 比例分割，扣除花****
法*依据：《民法*》第三百零九条（按份共有*对共有*的收益*）、第一千一百五十六条（遗产分割应*除合理费*）。
事实推导：① 租金**明*：房*租金*于*有*收益，张X占 75% 份额、林X占 25%，租金**此比例分配；② 合理花**扣除：林X已支*的采暖费 1472.10 元*房*必要支*，应**收租金 7500 元*扣除，剩余 6027.9 元*比例分割；③ 支*金*精准：林X应**X支* 6027.9×75%=4520.93 元，法*据此判决符* “扣除成*、按份分配” 的原则。
（4）林X抗辩有*实支*，张X举证不能*担不利**
法*依据：《民事诉讼法》第六十七条（当事人对主张**供证据）、《最高*民法*关**用〈民事诉讼法〉的解*》第九十条（举证不能*担不利**）。
事实推导：① 林X完成*辩举证：主张 “父亲身体好、收入稳定”，与张X无证据的 “尽主要扶**务” 形成*比；② 张X证据缺陷明*：未提交任**明 “多分” 的关*证据，仅以 “自述” 主张**，法*不予采信；③ 法*尊重客观事实：结合林XX的年*、收入、死因等客观情况，认定张X的主张*乏依据，采纳林X的均等分割抗辩。
三、裁判结果
坐落于*京市门头沟区 “一号房*” 由原告张X、被告林X按份共有，张X享有 75% 的份额，林X享有 25% 的份额；
被告林X于*判决生效之日起七日内向*告张X支*北京市门头沟区 “一号房*” 租金 4520.93 元；
驳回原告张X的其他诉讼请求。
四、案件启示
1. 继子女继承夫妻共同房*抗辩：3 个核心要点
反驳 “尽主要扶**务”，主张*料属正常*务
提交被继承人的收入证明、体检报告、死亡原因证明*，证明*生前无需特殊照料；要求对方*交大额扶***凭证、护理协议等，无证据则主张 “举证不能”，否定 “多分” 理由。
明*房*析产规则，主张*等分割遗产份额
强*夫妻共同房*需先析出配偶 50% 份额，剩余*产由第一顺序继承人均等分割；若对方* “无房、低收入” 主张*分，反驳其未同时** “生活特殊困难 + 缺乏劳*能*”，不符*法*照顾*形。
梳理共有*收益*支*，主张*比例分割
对房*租金*收益，提交收取记录与合理支*凭证（如物业费、采暖费），主张 “扣除成*后*份额分配”；若收益*己方*取，主动提出按比例支*对方**部分，体现合规性。
2. 城市房*继承的 2 个关*提醒
配偶 “多分” 需满*严*要件，普通*料不达标
继室或配偶主张 “多分” 需同时*明 “尽主要扶**务”（如长期护理、全*承担生活费）或 “生活特殊困难且缺乏劳*能*”（如残疾证、低保证），普通*妻间的照料无法*成 “多分” 依据。
共有**收益*割需扣成*，留存支*凭证
持有*金*收益*继承人，需留存房*相**必要支*凭证（如维修、采暖、物业费*），分割时*依法*除，避免 “全*支*收益” 的损失。
3. 核心提醒
本案核心逻辑是 “夫妻共同房*继承需先析产再均等分割，继子女与继室的继承权**；无充*证据证明‘尽主要扶**务’或‘生活特殊困难’的，不得主张*分；共有*益*割应*除合理成*”。
建议遇此类纠纷时，优先梳理被继承人的生活状态与房*权*，针对对方 “多分” 主张*准抗辩，必要时*询律师*定 “析产抗辩 + 均等分割 + 收益*算” 的维权*略，保障继承权*。
法*小贴士
《民法*》明*，同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等，“多分” 需以法*特殊情形为前提。继子女作为第一顺序继承人，在无遗嘱且对方*充*证据的情况*，有**张*等分割遗产，这是林XX诉的核心法*依据。
（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和*免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有**请联系我们予以撤销。）
