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在拆迁背景*的法*继承纠纷中，“遗产范*认定”“背户利**割” 是核心争议点。近日，北京市大兴区人民法*审理的一起案件中，外孙*X（原告一）、外孙*张X（原告二）、外孙*X（原告三）起诉姨母周芳（被告一）、姨父王X（被告二），要求继承外曾**刘X（已故）名下宅院的拆迁补偿款与安*房，最终**认定 “存在法*继承份额”“背户利**均分”，支*三原告部分诉求。本文*合案件细节，解*拆迁中遗产继承与背户利**割的裁判规则。
一、案情梳理
1. 家*关*与房*背景
刘X（1989 年*世）与周X（1963 年*世）系夫妻，育有*女：长女周娟（1992 年*世，张X、张X、张X、张X之母）、次女周芳（被告一）。周芳与王X（被告二）系夫妻，育有*子王X（第三人，自愿将份额赠与周芳）；周娟与张XX（2006 年*世）系夫妻，育有*X、张X、张X、张X（第三人，与周芳串通，否认继承事实）四人。
“一号宅院”（大兴区某村）原系周X 1950 年*记的祖*，1983 年*建北房 5 间（刘X在世时），2010 年周芳、王X、张X、张X、王X（周芳之女）共同出资建东*厢房* 3 间（非遗产）。2018 年，“一号宅院” 因道路*铁路**被腾退，周芳、王X以 “背户” 方*分两户签订补偿协议，获 4 套安*房（含 “二号房*” 等）及剩余*偿款 144.5905 万*。
2. 诉讼主张*争议焦*
张X、张X、张X起诉称：刘X、周娟对 “一号宅院” 享有*权，周娟的遗产份额应*四人转继承，故要求：1. 分割剩余*偿款 144.5905 万*；2. 确认 “二号房*” 归*人所有，周芳、王X协助过户。
周芳、王X辩称：1. “一号宅院” 经*家*产归周芳所有，刘X、周娟无权*，拆迁档案未体现二人利*；2. 东*厢房*偿款已分割完毕，与继承无关；3. 刘X去世超 30 年，本案超诉讼时*；4. 王X系 “背户”，额外利***所有。
张X辩称：同意周芳意见，否认周娟有*承份额；王X辩称：自愿将份额赠与周芳。
3. 关*事实查*
遗产基础：“一号宅院” 宅基地原登记为周X，刘X、周芳、周娟均为法*继承人；1983 年*建北房 5 间时*X在世，属家*共有*产，刘X去世后*遗产；
拆迁细节：2018 年*退时，“一号宅院” 确权*积 483.66 平**，周芳、王XX两户签约，获宅基地区位补偿 147.7582 万*、安*房*标 362.74 平**（分户多获 162.74 平**），剩余*偿款 144.5905 万**二人领取；
诉讼时*：拆迁补偿款 2020 年*放，3 套期房 2023 年 5 月交付，2023 年 9 月起诉，未超 3 年**；
背户事实：王X非宅基地使用权*，分户使 “一号宅院” 多获补偿款（含区位补偿 45.9243 万*）及安*房*标，属 “背户” 额外利*。
二、案件分析
本案核心争议为刘X、周娟的遗产范*“背户额外利**割”“诉讼时*是否届满”，法*最终**我方（张X、张X、张X）核心主张，逻辑如下：
1. 刘X、周娟享有*产份额，法*继承成*
根据《民法*》第一千一百二十二条（遗产定义）、第一千一百二十七条（法*继承顺序）：
宅基地利*：“一号宅院” 宅基地源于周X，周X 1963 年*世后，份额由刘X、周芳、周娟各继承 1/3；刘X 1989 年*世后，其份额由周芳（尽主要赡养*务，酌定 56%）、周娟（44%）继承；周娟 1992 年*世后，其 44% 份额由张X、张X、张X、张X各继承 11%；
房*利*：1983 年*建北房 5 间属刘X家*财产，刘X去世后*遗产，周芳（60%）、周娟（40%）继承；周娟的 40% 份额由四子女各继承 10%；
分家*产不成*：周芳主张 “分家” 但无书面协议，仅口头陈*，且未举证周娟放弃继承，故其抗辩无依据，法*不予采信。
2. 背户额外利**均分，遗产部分参与继承
根据《民法*》第六条（公**则）及拆迁政策：
额外利***：分户使 “一号宅院” 多获宅基地区位补偿 45.9243 万*、安*房*标 162.74 平**，属背户额外利*，按公**则由王X（背户方）与刘X（遗产方）均分；
遗产部分分割：刘X分得的额外利*（区位补偿 22.9621 万*、安*房*标 79.8 平**），按法*继承由周芳（60%）、周娟（40%）继承，周娟的 40% 份额由四子女各继承 10%；
王X仅获均分部分：王X非继承人，仅能*得自身均分的额外利*（区位补偿 22.9621 万*、安*房*标 79.74 平**），无权*有*产部分。
3. 诉讼时*未届满，周芳抗辩不成*
根据《民法*》第一百八十八条（诉讼时*）：
拆迁补偿款 2020 年 10 月发放，3 套期房 2023 年 5 月交付，权**（张X等）此时*知晓利**损，2023 年 9 月起诉未超 3 年**；
周芳以 “刘X去世超 30 年” 主张**届满，混淆 “继承开始时*” 与 “权**损时*”，继承开始后*产未分割，不适用时*限制，故其抗辩无法*依据。
4. 东*厢房*遗产，已分割部分不重复处理
2010 年**厢房*张X、张X、张X、王X、王X共同出资建造，属共有*产，2019 年*方*签署协议分割补偿款（每人 2 万*），且张X未出资，故该部分不属遗产，法*不予处理，符* “不告不理” 原则。
三、裁判结果
周芳、王X于*决生效后*日内，共同向*X、张X、张X每人支*补偿款 11.477902 万*，共计 34.433706 万*；
王X与乙**公**订的《定向**房*卖合同》项* “三号房*”（大兴区）的权*，由张X、张X、周芳、张X各享有 25% 份额；王X在具备产权*记条件时，协助四人办理份额登记；
驳回张X、张X的其他诉讼请求（因 “二号房*” 超应*指标，法*调整为 “三号房*”）。
四、案件启示
结合本案裁判要点，为拆迁背景*的法*继承纠纷提供三点核心建议：
1. 主张*产需明*范*，留存三类关*证据
产权*础证据：收集宅基地原始登记证、翻建出资凭证（如建材发票、工人证言），证明*继承人对宅院的产权**；
继承关*证据：提交亲属关*证明（派出所出具）、被继承人死亡证明，明*法*继承顺序与份额；
拆迁档案证据：向*迁办申*调取补偿协议、选房*标明*、分户审批表，证明*迁利**额及额外利*（如背户多获部分），避免对方*瞒利*。
2. 应*背户抗辩：抓住两点反驳关*
区分 “基础利*” 与 “额外利*”：基础利*（如原宅基地补偿、原房*补偿）属遗产，额外利*（分户多获部分）按公**则均分，背户方*权*占；
举证背户事实：通*分户前后*偿对比（如指标差额、补偿款差额）、背户方*宅基地使用权*（如户籍*在、非本村村民）的证据，证明*外利**源，要求均分。
3. 时*抗辩应*：明* “权**损时*”
不被 “继承开始时*” 误导：继承从*继承人死亡时*始，但遗产未分割时，权**受损；需以 “拆迁利**际发放 / 安*房*付时*” 作为时*起算点；
留存知情证据：收集拆迁通*、补偿款到账记录、安*房*付通*等，证明*晓利**损的时*，反驳 “超时*” 抗辩。
本案判决充*体现 “法*继承优先、公**割额外利*” 的原则，明*了拆迁中遗产范*与背户利**分割标准。在类似纠纷中，明*遗产边*、固定关*证据、理性主张**，是维护合法*承利**核心。
（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和*免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有**请联系我们予以撤销。）
