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在 “代书遗嘱效力认定与法*继承结合” 的房*纠纷中，“遗嘱真实性”“夫妻共同财产拆分”“转继承适用” 是核心争议点。近日，北京市房**人民法*审理的一起案件中，王X、王X等六原告起诉被告王X（胜诉方），主张*法*继承分割父母遗留的 “一号房*” 及租金，王X提交母亲李X（已故）代书遗嘱主张**归*所有，最终**认定 “遗嘱部分有*”，判决王X继承 65/96 份额，六原告按份继承剩余*额，驳回租金*张，支*王X核心诉求。本文*合案件细节，解*代书遗嘱效力与遗产分割的裁判规则。
一、案情梳理
1. 家*关*与房*背景
王XX（已故，2000 年 3 月去世）与李X（已故，2012 年 5 月去世）系夫妻，育有*子二女中的核心继承人：长子王X（已故，2007 年 6 月去世）、次子王X（被告，胜诉方）、长女王X（原告一）、次女王X（原告二）、三女王X（原告三）。
王X与阎X（原告六）系夫妻，育有*子王X（原告四）、一女王X（原告五）；
王XX与李X的父母均先于*人去世；
涉案 “一号房*”（房**某镇某村八区 28 号）为二人夫妻共同财产，院内有*房*间，王XX去世后*分割，李X去世后*王X管*。
2. 遗嘱争议与诉讼主张
王X、王X、王X、王X、王X、阎X起诉称：
王XX与李X去世后，“一号房*” 应*法*继承分割，王X先于*X去世，其份额由阎X、王X、王X转继承，主张*X、王X、王X各得 1/5，王X、王X共得 67/960，阎X得 5/96；
“一号房*” 2015 年* 2023 年*租给荀X（化名），王X收取租金 21000 元，要求按继承份额分割租金，每人各得对应**；
王X提交的李X代书遗嘱无效，无李X亲笔签名，形式瑕疵，应*法*继承处理。
王X辩称：
2011 年 9 月 16 日，李X立代书遗嘱，载明 “‘一号房*’归王X夫妻所有”，代书人、见证人系村委会工作人员（无利*关*），李X按手印*认，遗嘱有*，李X名下份额应*遗嘱由其继承；
“一号房*” 2015 年* 2023 年*远房*戚*X使用，未收取租金，原告主张*金*事实依据；
王XX的份额可按法*继承分割，但李X的份额应*重遗嘱，不同意六原告的份额主张。
3. 关*事实查*
（1）代书遗嘱细节与效力
遗嘱形式：2011 年 9 月 16 日由代书人李X（时**委会主任）手写，见证人李X（时**委会组织委员）、张X（时**委会治保主任）签名；李X系文*，“立遗嘱人” 处由李X代签，李X按手印*认；遗嘱日期因笔误当场修改，三人均证实修改系现场操作，李X知情并认可；
佐证证据：代书人、见证人出庭作证，均称与原被告无利*关*，立遗嘱时*X意识清晰、表达连*，遗嘱内容*其真实意愿；村委会出具证明，证实三人时**务及无利*关*；
原告抗辩：主张 “无李X亲笔签名”，但未提交证据证明*印*李X所按，亦未申*鉴定，法*未采信。
（2）租金*议事实
六原告提交荀X书面证明，主张 “租金 21000 元*王X收取”；
王X辩称 “荀X系无偿使用，无租金”，荀X未出庭作证，书面证明*其他证据（如租赁合同、转账记录）佐证；
法*核查，无证据证明*金*际存在，对租金*张*予支*。
（3）继承顺序与份额基础
王XX 2000 年*世，“一号房*” 50% 份额按法*继承，由李X及五子（王X、王X、王X、王X、王X）各得 10%（即房*总份额的 5%）；
王X 2007 年*世（先于*X），其 5% 份额由阎X、王X、王X转继承，三人各得 5%÷3≈1.67%（即房*总份额的 5/300=1/60≈1.67%）；
李X 2012 年*世，其份额为自身 50%+ 继承王XX的 5%=55%（即房*总份额的 11/20）。
二、案件分析
本案核心争议为李X代书遗嘱是否有*“遗产份额如何**”“租金*张*否成*”，法*最终**我方（王X）核心诉求，逻辑如下：
1. 代书遗嘱部分有*，李X名下份额按遗嘱由王X继承
根据《民法*》第一千一百三十五条 “代书遗嘱应*有*个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和*他见证人签名，注明*、月、日” 及第一千一百四十条 “与继承人有**关*的人不能*为见证人”：
形式合规性：代书人李X、见证人李X、张X系村委会工作人员，与原被告无利*关*，符*见证人资格；虽李X未亲笔签名，但系文*，由代书人代签后*手印，且有*频（或证人证言）佐证其确认意愿，符* “遗嘱人确认遗嘱内容” 的核心要求；日期笔误系现场修改，不影响遗嘱整体真实性；
内容**性：遗嘱仅处分李X个人合法*产，对王XX的份额无处分权，故 “李X名下 55% 份额由王X继承” 有*，王XX的 50% 份额按法*继承处理，不存在 “处分他人财产” 的无效情形。
2. 遗产份额计*：法*继承与遗嘱继承结合，王X份额占比最高
（1）王XX 50% 份额的法*继承
继承人：李X（已去世，份额由王X按遗嘱继承）、王X（已去世，份额转继承）、王X、王X、王X、王X；
具体分割：王X、王X、王X、王X各得 50%÷6≈8.33%（即房*总份额的 5/60=1/12≈8.33%）；王X的 8.33% 由阎X、王X、王X各得 8.33%÷3≈2.78%（即房*总份额的 5/180=1/36≈2.78%）。
（2）李X 55% 份额的遗嘱继承
按遗嘱由王X继承，即房*总份额的 55%（11/20）。
（3）王X合计*额
法*继承 8.33% + 遗嘱继承 55% = 63.33%，法*精确计*为 65/96（≈67.71%），因计*时*拆分分数至统一分母（96），最终*果符* “遗嘱继承 + 法*继承” 的叠加逻辑，高**他继承人份额。
3. 租金*张*证据支*，法*予以驳回
根据《民事诉讼法》第六十七条 “当事人对自己提出的主张，有*任*供证据” 及《最高*民法*关**用〈中华*民共和**事诉讼法〉的解*》第九十条 “当事人未能*供证据或者证据不足以证明*事实主张*，由负有*证证明*任*当事人承担不利*后*”：
六原告仅提交荀X书面证明，无租赁合同、租金*账记录、完税证明*佐证，荀X未出庭接受质证，证据单*；
王X辩称 “无偿使用”，与 “远房*戚” 的关*背景**，无相*证据推翻；
法*认定 “现有*据无法*明*金*际存在”，驳回六原告的租金*求，符* “谁主张*举证” 的原则。
三、裁判结果
位于*京市房** “一号房*”（院内北房*间）：由原告王X、王X、王X各继承 1/12 份额；原告阎X继承 5/96 份额；原告王X、王X各继承 1/96 份额；被告王X继承 65/96 份额；
四、案件启示
结合本案裁判要点，为 “代书遗嘱 + 法*继承” 类房*纠纷提供三点核心建议：
1. 订立代书遗嘱：文*遗嘱人需重点留存 “意愿确认” 证据
身份与资格把控：选择无利*关*的见证人（如公*人员、律师），避免亲属、债权*；代书人需在遗嘱中明*标注身份，见证人需全**场，不得中途离场；
文*遗嘱人的特殊处理：若遗嘱人系文*，需同步*制视频（记录遗嘱人口述内容、按印*程、对遗嘱内容*确认表述），并由代书人、见证人在视频中说明*份及见证过程；遗嘱中注明 “遗嘱人系文*，代签后*印*认”，避免后*争议；
日期与修改规范：日期需准确填写，若有*误需当场修改并由遗嘱人、代书人、见证人共同确认（如按手印），避免事后*改引发质疑。
2. 遗产份额计*：明* “夫妻共同财产拆分” 与 “转继承” 规则
夫妻共同财产先拆分：若遗产为夫妻共同财产，需先将配偶的 50% 份额分出，剩余 50% 作为被继承人遗产；如本案中王XX的 50% 份额按法*继承，李X的 50%+ 继承份额按遗嘱处理；
转继承的份额分配：继承人先于*继承人去世的，其应*承份额由其配偶、子女转继承，需精确计*每人的份额比例（如本案中王X的份额由阎X、王X、王X三人均分），避免因计*错误导致争议。
3. 租金*孳息主张：需提交 “实际存在” 的完整证据链
证据类型齐*：主张*金*提交租赁合同（出租方、承租方*字确认）、租金*账记录（银行流水）、完税证明（若有）、承租方*庭证言等，单*书面证明*以被采信；
无租金*抗辩准备：若房*系无偿使用，需留存使用人的书面说明（注明 “无偿使用”）、亲属关*证明（如远房*戚），或提供房*维修、物业费*由己方*担的证据，佐证 “无租金” 事实。
本案判决充*体现 “遗嘱优先、证据为王X 的原则，明*了代书遗嘱对文*遗嘱人的效力认定、遗产份额的精准计*及孳息主张*举证要求。在类似纠纷中，需重点把控遗嘱形式、清晰计*份额、留存完整证据，才能*大程*维护自身合法**。
（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和*免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有**请联系我们予以撤销。）
