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丈夫与妻子婚内立共同遗嘱，约定一方*世后**归*一方*有，丈夫去世后，继子以 “遗嘱形式不合法、房*含婚前权*” 为由反对，北京市XX*区人民法*判决支*妻子继承房*，明* “共同遗嘱真实有*且内容*晰的，应*最后*份遗嘱执行”。
一、案情梳理
1. 家*关*与房*背景：婚内换购房*，登记丈夫名下
张XX（原告，胜诉方）与李X（已故）1993 年 12 月登记结婚，婚后*子女。李X与前妻王XX（已故）育有*子李X（被告，曾*名 “李XX”），1990 年李X与王XX离婚，李X由王XX抚养。
1994 年 9 月，李X与甲研究院签订《房*买卖契约》，购买 “二号房*” 并登记在自己名下。2004 年 11 月，甲研究院与李X签订《单*购回房*合同》：甲研究院购回 “二号房*”，同时* “一号房*”（海*区）以经*适用房*售给李X。2010 年 8 月 11 日，“一号房*” 登记至李X名下，婚后*张XX与李X共同居*。
2. 遗嘱与继承争议：共同遗嘱指定继承，继子提出异议
2014 年 11 月、2019 年 11 月，张XX与李X先后*订两份内容*致的《共同遗嘱》，均载明：“夫妻双**旦其中一人离世，家*动产、不动产均归*一方*有，其他人不得干*。” 2019 年*遗嘱中，二人补充*写了 “一号房*” 的具体坐落、面积及登记信息，李X与张XX均签字并注明*期。
2023 年 2 月 18 日，李X因急性心梗去世。张XX依据《共同遗嘱》主张*承 “一号房*” 时，李X提出异议：1. 认为 “一号房*” 是单*用李X与前妻的福利**购，含其母亲的权*；2. 质疑遗嘱真实性，称 “父亲不可能*把房*留给唯一儿子”；3. 提交一份自称是李X 2019 年 6 月书写的 “遗书”，载明 “房*留给李X，但需让张XX住到终*”。协商*果后，张XX起诉至法*，诉求：判令 “一号房*” 由其继承。
二、案件分析
1. 争议焦*
“一号房*” 是否属于*XX与李X的夫妻共同财产？
二人签订的《共同遗嘱》是否合法**？
李X提交的 “遗书” 能*对抗《共同遗嘱》的效力？
2. 胜诉关*：房*属夫妻共同财产，共同遗嘱真实且优先
（1）“一号房*” 系婚内换购，属夫妻共同财产
法*依据：《民法*》第一千零六十二条（夫妻在婚姻关*存续期间所得的财产，为夫妻共同财产）。
事实推导：① “一号房*” 系 2004 年李X与张XX婚姻存续期间，通*甲研究院 “购回旧房、出售新房” 的方*取得，购房*为及产权*记均发生在婚内；② 李X主张 “房*含前妻福利**”，但未提供证据证明*妻对 “二号房*” 享有*有*，且 “二号房*” 的购回与 “一号房*” 的购买是独立的合同行为，与前妻无关；③ 综上，“一号房*” 应*定为张XX与李X的夫妻共同财产，双**占 50% 份额。
（2）《共同遗嘱》形式合法、意思真实，应*定有*
法*依据：《民法*》第一千一百三十三条（自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶**议）、第一千一百四十二条（立有*份遗嘱，内容**触的，以最后*遗嘱为准）。
事实推导：① 两份《共同遗嘱》均由李X与张XX共同签字确认，2019 年*遗嘱补充*房*具体信息，进一步**处分标的，符* “共同遗嘱” 的形式要求；② 李X虽质疑遗嘱真实性并申*笔迹鉴定，但鉴定机构因材料不足不予受理，李X亦未提交其他证据证明*嘱系伪造或违背李X意愿；③ 2019 年 11 月的《共同遗嘱》是最后*份遗嘱，内容*晰明*，应*为认定继承的依据。
（3）李X提交的 “遗书” 不具有**效力
法*依据：《民事诉讼法》第六十七条（当事人对自己提出的主张，有*任*供证据）。
事实推导：① “遗书” 落款日期为 2019 年 6 月，早于 2019 年 11 月的《共同遗嘱》，即使内容*实，也已被在后*遗嘱取代；② 张XX对 “遗书” 的笔迹、内容*实性提出异议，李X未能*供证据证明 “遗书” 确为李X所写；③ 综上，“遗书” 因真实性存疑且日期在前，不能*抗《共同遗嘱》的效力。
三、裁判结果
李X名下位于*京市海*区 “一号房*” 中，属于*告张XX的 50% 份额归*XX所有；属于李X的 50% 份额，由原告张XX继承所有。
四、案件启示
1. 夫妻立共同遗嘱避坑：3 个核心要点
明*处分标的，细化财产信息
共同遗嘱中需明* “不动产” 的具体坐落、不动产权*号、面积等信息，避免因表述模糊引发 “财产范*争议”；若后*财产信息变更（如换房、过户），应*时*订补充*嘱更新内容。
留存真实意思证据，确保形式合规
遗嘱应*夫妻双**笔签字并注明*期，若一方*写、另一方*字，需录制视频记录签字过程，证明***自愿认可；涉及重大财产（如房*）的，可邀请 2 名无利*关*人在场见证，增强*据效力。
多份遗嘱内容*突时，以最后*份为准
若先后*立多份遗嘱，需在最新遗嘱中注明 “此前遗嘱与本遗嘱冲突的，以本遗嘱为准”；同时*善保管**遗嘱原件，避免因原件遗失导致无法*实先后*序。
2. 继承人维权：2 个关*行动指引
主张*嘱有*，需举证 “真实 + 合法”
持有*同遗嘱的继承人，需提交遗嘱原件、夫妻关*证明、财产权*证明*，证明*嘱系双**实意思表示且形式合规；若对方*疑笔迹，可申*法*调取被继承人的官方*迹样本（如档案、银行签字）用于*定。
反驳对方 “虚假遗嘱”，聚焦 “真实性 + 关*性”
若对方*交自称 “被继承人书写” 的其他遗嘱，可从 “笔迹差异、落款日期合理性、内容*事实矛盾” 等角度反驳，同时*求对方*供证据证明*嘱真实性，若对方*法*证，法*将不予采信。
3. 核心提醒：共同遗嘱继承 “真实为基，最后*准”
本案的核心裁判逻辑是 “夫妻共同遗嘱只要内容*实、形式合规，就应*先于**继承及其他在先遗嘱执行；夫妻共同财产应*析出在世方*额，剩余*分按遗嘱处理”。
建议夫妻在订立共同遗嘱时，务必明*财产范*及继承规则，留存充*证据证明*愿性；发生继承争议后，及时**诉讼确认遗嘱效力，必要时*询专业律师*理证据链，维护自身合法*承权。
法*小贴士
《民法*》第一千一百四十二条第三款规定：“立有*份遗嘱，内容**触的，以最后*遗嘱为准。” 本案中，2019 年 11 月的《共同遗嘱》是最后*份有*遗嘱，即使李X提交的 “遗书” 真实，也因日期在前而失去效力，充*体现了 “遗嘱效力以时*先后*优先原则”。
（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和*免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有**请联系我们予以撤销。）
