案情简*

2022年11月，河北沧州市人民政府对某城中村作出征收土地预公*，马X的宅基地及房*在征收范*内。

在公*安*补偿方*后，项*指挥部委托房*产评估**公**马X房*价值进行评估，先后*出初评和*评评估结果报告单。

两次评估结果报告单*明*X的房*建筑面积为345.27平**。

因不同意补偿标准，马X未能*征收部门达成*地补偿安*协议。2023年7月，市政府对马X作出征地补偿安*决定。

但是，该征地补偿安*决定单**定给马X货币补偿，并且认定房*建筑面积合计330.63平**，比评估结果报告载明*面积少了14.64平*。

在送达征地补偿安*决定后，市政府才向*X送达了房*拆迁征收估价报告。

马X不服该补偿决定，请求法*撤销。一审法*认为：鉴撤销该征地补偿决定实无必要，被告应*该征地补偿决定的基础上对原告作出补充*定，将遗漏面积的被征收房*价格及因遗漏面积产生的安*补偿费、搬迁费*额补偿给原告。如原告选择产权*换，由被告依照征收补偿安*方*与之协商。

一审法*判决驳回马X的诉讼请求。马X不服原审判决，在北京市XX的付顺托和*XX二位专业征拆律师帮助下提起上诉。

付顺托和*XX二位律师*出：案涉征地补偿安*决定作出程*违法，如评估报告送达时*不合理，剥夺其异议权*，社会稳定风险评估报告、补偿安*方*及评估机构选择程*均不合法；补偿决定中土地面积及房*面积认定错误、房*价值也认定错误，是严*的错误，应*依法*销。

案涉补偿决定尚*履行，不属于*可撤销的法*情形，一审法*不予撤销属于**适用错误。

庭审信息

法*： 河北省高*人民法*

案号： (2024)冀*终xx号

上诉人：马X

被上诉人：河北沧州市人民政府

诉求：撤销一审判决及案涉征地补偿安*决定，改判支*上诉人的诉讼请求

代理律师：付顺托律师、郭XX律师

裁判观点

法*认为

本院认为，被上诉人沧州市人民政府发布的案涉征地补偿安*公*载明，安*方*包*货币安*和*房**。因未与上诉人马X户达成*偿协议，沧州市人民政府于2023年7月4日针对马X房*作出征地补偿安*决定，但该补偿决定仅明*了货币补偿一种方*，剥夺了被征收人的选择权，明*不符*上述补偿安*方*的规定。

另，本案沧州市人民政府针对案涉被征收房*作了初评和*评两份评估报告，但两份报告对被征房*拆迁补偿面积评估前后*一致，且沧州市人民政府也未提交证据证明*评报告送达给马X。

综上，沧州市人民政府作出的征地补偿安*决定，认定事实不清，程*违法，依法**撤销。一审判决驳回马X的诉讼请求，属适用法*错误，本院予以纠正。

复议裁定

依照《中华*民共和**政诉讼法》第七十条第一项、第三项，第八十九条第一款第二项*规定，判决如下:

一、撤销河北省沧州市中级人民法*(2023)冀09行初XXX号行政判决;

二、撤销沧州市人民政府于2023年7月4日作出的征地补偿安*决定;

三、责令沧州市人民政府于*判决生效之日起六十日内重新对马X作出征地补偿安*决定。