上诉人：周XX
被上诉人：周XX、赵XX、孙XX、陈XX
被上诉人周XX的代理律师：杨*师
（本案中人物均为化名，请勿对号入座）
一套特殊的军产房，一份遗嘱部分无效的一审判决书，再加上近30万**租金*益，让本已各自生活的兄弟姐妹，再次被卷入继承纠纷的漩涡。在一起继承纠纷案中，一审法*认定遗嘱部分无效，原本依赖*嘱解*问题的方*被彻底推翻，继承结构瞬间陷入失衡，对方*出上诉。在看似无解*僵局下，当事人向*京XX求助。
杨*师*全*复盘案件后，并没有*用一审在遗嘱效力上的争辩思路，而是主动调整策略：不再“死磕”遗嘱，以更能*法*接受，也更符*继承实质的调解**切入，通*对军产房*殊属性的深入论证与对各继承人权**重新平*，以专业调解*略促成*转，让多年*压的纷争迎来突破性地解*，体现了突出的专业素养**凡的应*能*。
01.案情介绍
本案的核心，始于*继承人周XX留下的一份自书遗嘱，而围绕这份遗嘱的争议，则牵扯出一段*杂的家*关*与一套性质特殊的房*——军产房。周XX是一名军人。年*时，他曾*坚执锐，也曾**风霜。他经*三段*姻，子女关*盘根错节。他与第一任*子育有*女周XX（2005年10月去世）；与第二任*子育有*名子女：周XX和*XX。
晚年，他与赵XX再婚，赵XX与前夫所生之女孙XX当时*成*，随母共同生活，与周XX形成*法*上的抚养**。周XX的大女儿周XX去世后，留下一子：陈XX。被继承人周XX于2006年*世。周XX有*套军产房，其中，本案争议的502室系周XX于1998年*部队签订《军产住房*售协议书》购得。特殊之处在于，购房**算使用了周XX45年*龄与第三任*子赵XX20年*工龄，且产权*于*后*得，另一套802室约定给赵XX。
正是这套502室的军产房，使得家*矛盾在多年**后*重新激活。原因是2003年，周XX亲笔立下遗嘱，对两套房*做出安*：802室全*归*XX所有；502室则交由儿子周XX居*并掌管**，并特别*明“周XX已付购房**万*仟元”。遗嘱明*指出，若502室出租或出售，所得收益*与大姐周XX、二姐周XX共同协商、共享利*。周XX去世后，老三周XX长期独占房*使用权，累计*取租金*28.8万*，却从*向*他继承人分配收益。与此同时，关***份额归*、遗嘱效力以及军产房*否具有*别*继承规则，亲属之间分歧日益*锐。最终，二姐周XX及已故大姐周XX的儿子陈XX将小弟周XX、继母赵XX和*妹孙XX一并诉至法*，请求依法*割遗产、返还出租收益，并明*抚恤金*配方*。
一审法*认为，由于*X生遗嘱中涉及第三任*子赵XX的份额处分，超出了遗嘱可处分范*，因此遗嘱部分无效，应*照法*继承处理。法*最终*定：涉案502室赵XX享有**二分之一产权*额，周XX、周XX享有**五分之一产权*额，陈XX享有*分之一产权*额。该判决对周**妹而言都*以接受，而老三周XX更是直接上诉至二审。于*，杨*峥杨*师*师*理此案。
02.案情焦*
本案的主要争议焦*集中在以下两点：第一，涉案502号军产房*特殊继承属性如何*定？涉案房*收益*何*配？第二，被继承人周XX生前遗嘱的效力，是否对继承份额产生实质影响？
03.调解**
杨*师*手案件后，并没有*于“救火”，而是第一时*对一审提交的全*证据进行了系统化梳理，将遗嘱内容、产权*料、租金*议、继承人结构逐项*解。复盘后，他很快得出了一个关*判断：“本案真正的突破口，不在遗嘱效力，而在军产房*产权*构与各继承人的实际利**新平*。”这是一个从“争输赢”转向“求共赢”的根本性策略转变。他另辟蹊径地提出了新的方*：“产权*额重置+租金*益*免+情感补位共鸣”。
首先，对于*权*额重置，他调阅了军产福利*策、当年*龄购房**、军产房*制规范*资料，向**与各继承人解*涉案502室因特殊原因无法*市交易*并不意味着没有*值。因为周XX与赵XX形成*姻关*后，军产房*于*妻共同财产，杨*师*出了一个一举三得的方*：把涉案房*中继母赵XX的1/2份额由周XX、周XX、陈XX购买，这样既可以保证房*产权*中到子女一方，又可以避免长期共有*境，同时*以确保继母赵XX可以获得另一套802室的完全*有*。
其次，鉴于*案房*租金*益*本案的难点，杨*师*议涉案502号房*的租金28.8万**以豁免，用于*整产权*额。这样周XX无需再向*他继承人支*一审判决的28.8万**金，这笔租金*豁免，对周XX而言一块心病被解*，这也成*促成*解*关*筹码。
最后，相*法*争点，本案最难的是兄弟姐妹多年*积的情绪，周XX始终*为自己经*困难，自己对父亲付出甚多，应*其他人多分。杨*师*有*接反驳，而是充*肯定其情感诉求，将“多分”的情绪转化为“合理补偿”逻辑，同时*其他继承人接受一定的“情感补位”份额安*。
04.调解*果
经*京市海*区人民法*调解，双**愿达成*下协议：1.涉案502号房*由周XX、周XX和*XX共同继承，其中周XX持有*房*三十二分之十八的产权*额，周XX持有*分之一份额，陈XX持有*房*三十二分之六的产权*额；2.赵XX获得802号房*所有*，抚恤金**所有；3.涉案502号房*出租收益 28.8万*，周XX无需向*他继承人支*；4.本协议生效之日起，周XX对涉案502号房*享有*久排他性居*权；
05.律师**
本案从*决到调解*转变，深刻揭示了家*纠纷解*的多元*辑：
第一，军产房*承的特殊性。涉案房*的军产性质，使其上市交易*限，共有*态实际上意味着长期的管*僵局。调解**通*赋予周XX永久居*权*调整份额，在一定程*上避免了未来因房*使用、维护产生的二次纠纷，是一种务实的处理。
第二，继承纷争的本质是利*****持续解*，调解*以实现双*。二审调解*是在法*底线之上，追求现实利****关*的再平*。对周XX而言，避免了现金**；对其他继承人而言，获得了更清晰的产权*额和*讼费*惠；对赵XX而言，拿到了另一套房*的全*产权。调解*“份额置换”“债务豁免”等灵活方*，解*了判决难以执行或可能*化矛盾的问题。
06.案件总结
这起跨越*二十年*遗产纠纷，始于*份父亲手书的嘱托，却终**场权***的理性调解。它告诉我们：法*可以判定是非，但未必能*合亲情；判决可以划分份额，但未必能*来安*。当家*成*对簿X*，最终*胜利*往不是谁拿得更多，而是纷争能*真正止息。本案的二审调解，看似各方**弃了一部分判决权*，实则换来了一揽子的彻底解*和*来关*的明*预期。
在复杂的家*纠纷中，尤*是涉及错综复杂关*时，一份着眼于*远执行与关*修复的调解**，有**一份非黑即白*判决书，更能*现“案结事了”的司**慧，也更能*护那*已脆弱不堪的亲情纽带。它启示我们，在遗产规划中，清晰的遗嘱至关*要，但一份能*预见并规避未来冲突的、更具包**和*操作性的安*，或许*是对家*和*更深沉的馈赠。
