案情：a**公**自己一处办公**租给b**公**用，双**订了房*租赁合同，租金*45000元/月，b**公***预付押金15万*；在2016年7月31日免租期满*，支*起租期至2016年*的租金；从2017年1月1日起，分别**年1月、4月、7月、10月上旬支*年*金*25%即135000元。合同还约定逾期十日支*租金，除仍应*数补交租金*，每拖欠一天，按日租金*额1%的比例向*方**违约金；逾期二十日以上的，按日租金*额10%的比例向*方**违约金；逾期三十天的，甲方*单**解*合同，并不予退还押金。2016年10月26日，b**公**企业名称由“b**公*”变更为“c**公*”。2018年12月27日，a**公**c**公**案涉租赁房*签订《补充*议》，约定承租面积减少为982㎡、承租期限不变，租金*2018年9月1日起计*为29460元/月。合同履行期间，c**公**次拖缴、欠缴租金，构成**违约，截至2021年7月31日，c**公**缴租金*589200元。2020年6月11日，a**公**更为d**公*，d**公**次发函督*c**公**行租金**义务，但c**公**拖延不交。

办案经*：接受d**公**托后，律师*定本案争议焦*为诉讼主体问题及租金**金*。a**公**b**公**已主体变更，应*后*承继主体即c**公**d**公**行诉讼活动，遂将c**公**为被告提起诉讼。租金*张*本金*，还增加主张*约金。

办案结果：法*支*我方**诉讼请求，要求被告方**租金589200元*逾期付款违约金3071.2元。

审理法*：洪**人民法*