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建设工程分包合同纠纷:分案处理破困局,灵活化解多工程欠款

  • 综合类型
房产纠纷
孙启发律师 在线
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精准拆分项目,以调解锁定小工程款项,为大工程预留空间,以灵活策略高效追回欠款,化解结算难题,实现最优解。

案件详情

当事人与某劳务公司签订多份建设工程分包合同,约定由当事人为劳务公司承包的多个工程项目提供劳务施工,包括万科时代中心美湖里改造项目、众美青城1期及2期住宅项目、天津XX雅商业中心项目、XXX新建研发生产中心项目等。工程完工后,劳务公司仅支付了部分工程款,剩余79503.50元工程款以部分工程未结算”“工程量存在争议为由拒绝支付。

当事人多次向劳务公司催讨欠款,劳务公司均以各种理由拖延,其中部分小工程项目因工程量小、资料不全,存在鉴定难的问题,若一并通过诉讼判决解决,可能会因证据不足导致部分诉求无法得到支持。为了高效追回欠款,当事人委托孙启发律师提起诉讼。

孙启发律师接手案件后,首先对各个工程项目进行分类梳理,区分大工程项目和小工程项目,分析每个项目的欠款金额、证据情况及解决难度。通过审查发现,万科时代中心美湖里改造项目、众美青城1期及2期住宅项目、天津XX雅商业中心项目等小工程项目,虽存在鉴定难的问题,但劳务公司对欠款事实及金额无实质性异议;而XXX新建研发生产中心项目等大工程项目,双方对工程量及工程款金额存在较大争议,需要进一步核实和结算。

基于以上情况,孙启发律师制定了分案处理、灵活化解的代理策略:一是先就多个事实清楚、争议不大的小工程项目进行调解,尽快追回部分欠款;二是撤回对存在较大争议的大工程项目的起诉,给劳务公司一定的时间配合结算,若劳务公司在规定时间内仍不配合结算,当事人可另行提起诉讼。

庭审中,孙启发律师向劳务公司明确了各个小工程项目的欠款事实及证据,强调劳务公司拖欠工程款的行为违法,应承担相应的法律责任。同时,律师提出了合理的调解方案,要求劳务公司在一定期限内支付小工程项目的剩余工程款79503.50元,当事人撤回对大工程项目的起诉。

劳务公司深知其拖欠小工程项目工程款的事实清楚,若继续诉讼将面临败诉风险,且需要承担相应的诉讼费用,同时也希望能够妥善解决大工程项目的争议。经过律师的沟通协调,双方最终达成调解协议:劳务公司于2026210日前支付当事人小工程项目剩余工程款79503.50元,若逾期未足额支付,需另行支付利息(以79503.50元为基数,自2021211日起至实际付清之日止,按照LPR计算);当事人撤回对大工程项目的起诉,双方就小工程项目的纠纷再无其他争议。

这起建设工程分包合同纠纷的成功解决,体现了孙启发律师灵活变通的代理思路和高效化解纠纷的能力。通过分案处理的方式,既为当事人尽快追回了部分欠款,又为大工程项目的结算预留了时间和空间,避免了因证据不足导致的诉求无法实现的风险,得到了当事人的高度认可。


  • 2025-11-04
  • 原告
  • 达成和解
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