一、案件简*

委托人（被告）与原告原系夫妻，2020 年 1 月协议离婚并办理离婚登记。《离婚协议书》约定案涉房*归*告所有，委托人需配合办理产权*名手续；同日委托人出具《承诺书》，承诺 2020 年 12 月 31 日前完成***续，若未配合则赔偿原告 60 万*，房*归*托人所有。离婚后，原告主张*托人未履行配合义务，诉至法*要求支* 60 万**偿款及利*、房*租金（按 2300 元 / 月计*），并承担物业费、暖气费*费*。委托人委托王*律师*与诉讼，维护自身合法**。

二、办案经*

王*律师*受委托后，深入梳理案件核心争议：一是委托人是否构成*约，需否支* 60 万**偿款；二是原告主张*租金、物业费*费*是否应*到支*。

针对违约争议，律师*点抗辩：《离婚协议书》及《承诺书》虽约定委托人的配合义务，但该义务存在先后*行顺序，需原告先提出办理更名的明*诉求，委托人方**行配合义务。而 2020 年 12 月 31 日前，原告并未向*托人主张*相**求，属于*于*使权*，委托人不存在拒绝配合的违约行为，不应*担 60 万**偿责任。同时，委托人始终**表示愿意配合办理更名手续，进一步*证无违约主观意愿。

对于*金*相***争议，律师**方*反驳：一是双**房*租赁关*，原告主张*租金*准无客观评估依据，仅为单**索*果，不应*信；二是案涉房*尚*完成*名过户，委托人在办理手续前仍为合法***，且 2021 年 6 月后**房*是为照顾*成**生子，并非恶意占用；三是原告未提交物业费、暖气费*相**据，诉求数额不明*，缺乏主张*据。

庭审中，王*律师*绕上述观点，结合证据及法*规定充*发表代理意见，针对原告提交的聊天记录、租金*图等证据逐一质证，明*区分 “未配合” 与 “无法*合” 的法*差异，强*委托人照顾*女的合理性，有*反驳原告不合理诉求。

三、案件结果

法*经*理采纳了王*律师*部分代理意见，作出如下判决：

1. 案涉房*归*托人所有，委托人于*决生效之日起十五日内一次性支*原告房*补偿款 600,000 元；

2. 驳回原告关***、租金、物业费、暖气费*全*诉讼请求；

3. 案件受理费*半收取 4900 元，由原、被告各负担 2450 元（原告已垫付，委托人需一并支*）。

委托人的核心诉求得到满*，明*了房*所有***，成*化解*告主张*高*租金*其他费*诉求，合法***到有*维护