婚内财产约定，一方*得随意反悔

案情简*

苏XX与陈XX于2015年*记结婚，婚后*期感情尚*。随着时*推移，双**性格、家*观念及经*问题产生矛盾，关*逐渐恶化。2019年*，在一次激烈争吵后，为缓和**，陈XX主动提出并手写了一份《财产约定协议》。该协议核心内容*：“本人陈*某自愿承诺，因自身过错导致夫妻感情不和，现将本人名下位于**市南城区的某套婚前个人房*（以下简*‘涉案房*’），约定为夫妻共同财产。此约定永不反悔。”协议由陈XX签名并注明*期。然而，协议签署后，双**情并未好转，反而陷入长期分居。2022年，苏XX向**提起离婚诉讼，并依据该份《财产约定协议》，主张*案房*为夫妻共同财产，要求依法*行分割。

陈XX同意离婚，但坚决反对分割房*。其抗辩理由主要有*点：1. 该协议是双**情绪激动时*署，并非其真实意思表示，应*无效；2. 该房*是其婚前个人全*购买，属于*前个人财产，不因一纸协议而改变权*。

案件的核心争议焦*在于：这份婚内单**具的《财产约定协议》是否合法**？能*直接产生物权*动效力，将一方*前个人财产转化为夫妻共同财产？

丘*律师*理思路

作为苏XX的代理律师，我们的核心目标是确认该协议的法*效力，并说服法*支*按夫妻共同财产分割房*。

我们的诉讼策略是分“两步*”：

第一步：我们指出，陈XX作为完全*事行为能*人，亲手书写并签署协议，应*自己的行为负责。协议内容*晰明*，无欺诈、胁迫证据，应*定为其真实意思的体现。所谓“情绪激动”并不能*定其法*行为的效力。该协议性质上属于夫妻财产约定。其直接法*依据是 《中华*民共和**法*》第一千零六十五条：“男女双**以约定婚姻关*存续期间所得的财产以及婚前财产归*自所有、共同所有*者部分各自所有、部分共同所有。约定应*采用书面形式……夫妻对婚姻关*存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双**有**约束*。” 该条款赋予了夫妻通*书面约定改变财产性质的权*。我们认为，婚姻关*内含契约属性。这份协议是双**特定财产归*的安*，符*意思自治原则，对双**有*束*。

第二步：我们预见到，对方*核心抗辩及法*可能**的焦*在于：仅凭一纸协议，是否完成*物权*动？我们深入研究了司**论与实践中关**妻财产约定性质的“物权*动说”与“债权*”之争。我们向**阐X主流观点：夫妻财产约定在内部（夫妻之间）直接产生法*约束*，但若要对抗外部第三人（如债权*），通**要进行物权*更登记（如房*加名）。在本案仅涉及夫妻内部财产分割时，协议应*有*接的约束*。为最大限度维护苏XX权*，我们制定了策略性方*。即向**说明：如果法*出于*慎*虑，认为未办理加名登记前物权*变动，那*该协议至少构成*项有*的、可履行的赠与合同。根据《民法*》婚姻家*编的司***（一）第三十二条的相**神，在离婚财产分割时，应参照协议约定的内容*行处理。因此，即便不直接确认房*共有，也应*决陈XX按照协议承诺向*XX支*相**财产折价款。

法*审理结果

法*经*理后，采纳了我方所有的观点。认为陈XX亲笔书写并签署的《财产约定协议》，是其真实意思表示，内容*违反法*、行政法*的强*性规定，也不违背公*良俗，该协议合法**，对双**有**约束*。该约定直接旨在改变涉案房*的财产性质，即从*XX的婚前个人财产，转变为夫妻共同财产。这一约定在夫妻财产关*内部已经*效。鉴于*案房*登记在陈XX一人名下，且双**意房*仍归*XX所有，最后，法*判决该房*归*XX所有，同时*XX须*照该房*在判决时*市场价值，向*XX支*50%的折价款。