案情简介

原告某租赁公司，法定代表人初某，委托诉讼代理人杨XX（山西XX律师）。被告赵X，委托诉讼代理人刘某（山西某律师事务所律师）。第三人王X，住山西省太原市小店区。原告与第三人存在融资租赁合同纠纷，法院查封第三人名下房屋后，被告以已购该房屋为由提执行异议获支持，原告诉至法院请求撤销该裁定并继续执行。

办案经过

2025 年 5 月 6 日，法院立案受理本案，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭审理。杨XX律师围绕被告未满足排除执行的法定要件展开辩论，指出被告转账性质不明、未证明合法占有等关键问题，法院组织举证质证后审理终结。

案件结果

判决：准许执行案涉房屋。案件受理费 11800 元由被告赵X负担。

理由：依据《民事诉讼法》及相关司法解释规定，被告未能举证证明查封前签订合法买卖合同、支付购房款及合法占有房屋，不符合排除执行的法定条件，原告请求应获支持。