审理法院：海南省海口市龙华区人民法院
案情简介
原告：某银行股份有限公司，委托诉讼代理人何XX，北京XX。被告：易X某、梁某某。2021 年易X某与原告签订 500 万元个人经营性贷款合同，以名下房产提供最高额抵押担保，梁某某签订保证合同承担连带责任保证。原告依约放款后，易X某仅偿还部分本金利息，贷款到期后逾期 853 天未结清，原告委托何XX律师向法院提起诉讼，追偿剩余贷款本息
。
办案经过
法院 2025 年 2 月 24 日立案，适用普通程序公开开庭审理，原告代理人到庭。何XX律师团队提交贷款合同、抵押合同、保证合同、放款凭证等完整证据链，举证被告违约事实及担保权益，明确诉求依据，。
案件结果
法院判决：1. 易X某十日内支付原告本金 XXX.22 元及相应利息、罚息、复利（截至 2025 年 2 月 21 日合计 XXX 元，后续按约定利率计至清偿之日）；2. 支付律师费；3. 原告在 600 万元限额内对抵押房产折价 / 拍卖 / 变卖价款享有优先受偿权；4. 梁某某在 600 万元限额内承担连带清偿责任；
