审理机构：武汉仲裁委员会（武汉国际仲裁中心）审理程序：简易程序

申请人丁X与被申请人丁X系祖孙关系，案涉房屋为申请人所有。双方签订《房屋买卖合同》后完成过户，被申请人未支付房款，后将房屋出售。申请人主张合同系伪造、被申请人无权处分，请求确认合同无效、返还售房款并支付利息；被申请人辩称双方为名为买卖、实为赠与，已完成产权转移，赠与行为合法有效。申请人与被申请人均委托律师参与仲裁程序。

仲裁委受理案件后依法组成独任仲裁庭，先后两次不公开开庭审理。双方提交产权证明、合同、转账记录、赡养相关证据等并充分质证、辩论；申请人曾申请笔迹及手印鉴定后撤回，两次申请变更仲裁请求，仲裁庭依法准许一次、驳回一次。仲裁庭组织调解未果，结合证据与庭审情况，对合同性质、效力及责任承担进行审查认定。

仲裁庭认定：双方真实意思为房屋赠与，案涉合同属于以虚假意思表示实施的买卖行为，依法确认合同无效；因双方实质为赠与关系，驳回申请人返还房款及利息的请求。仲裁费用由申请人承担 70%、被申请人承担 30%。