一、案件简介原告在受让被告洗车店经营权后，以转让方存在隐瞒禁止转租条款、隐瞒会员债务、无权处分为由向法院提起诉讼，要求确认案涉转让协议无效、撤销合同，并主张双倍返还定金共计 2 万元。案件核心争议集中在合同效力、是否存在欺诈、合同是否应当继续履行等关键问题。一旦合同被认定无效或撤销，委托人将面临返还定金、赔偿损失、交易彻底失效的重大不利后果。赵倩律师接受被告委托后，全面梳理案件事实与证据链条，精准把握法律关系，为委托人开展专业、高效、有力的诉讼代理。
二、办案经过
- 1、全面阅卷，还原事实。律师接收案件后，第一时间梳理商铺经营权转让协议、房屋租赁合同、交付记录、微信沟通记录、款项支付凭证等全部证据材料，还原店铺转让、交付、实际经营的完整过程，固定对委托人有利的关键事实。
- 2、精准定性，厘清边界。律师严格区分商铺经营权转让与单纯房屋转租的法律性质，明确案涉合同包含经营权、设备、装修、会员承接等整体转让内容，并非单一转租关系，从根本上动摇原告诉请基础。
- 严谨质证，击破主张。庭审中，律师针对原告提出的 “欺诈”“无权处分”“合同无效” 等主张逐一反驳，指出原告已实际接收店铺并开展经营，房东知情且未提出异议，不存在合同无法履行的情形，原告主张缺乏事实与法律依据。
- 3、逻辑闭环，夯实胜诉。律师清晰指出原告诉请前后矛盾，其真实原因系自身经营问题、资金压力而恶意违约，试图通过诉讼转嫁风险，请求法院依法驳回原告诉请，维护交易安全与契约精神。
三、案件结果人民法院经审理后完全采纳赵倩律师的代理意见，认定案涉转让协议合法有效，原告主张的欺诈、无效、可撤销事由均不成立，最终判决驳回原告的全部诉讼请求，案件诉讼费用由原告自行承担。
四、律师价值
- 1、专业破局，直击要害。精准区分复杂合同性质，从法律逻辑上推翻原告诉请，掌握案件主动权。
- 2、证据为王，稳扎稳打。完整还原交易与履行事实，用扎实证据构建胜诉基础。
- 3、全力止损，完胜维权。成功驳回双倍定金索赔及合同撤销主张，为委托人避免经济损失，维护交易稳定。
- 4、应对恶意诉讼，彰显专业能力。有效遏制不当诉讼行为，展现民商事诉讼中高超的庭审把控与法律运用能力。
