案件详情
委托人承接酒店装修不锈钢分包工程,完工后上手承包人拖欠工程款3万余元,发包人以已解除合同、无合同关系为由拒绝担责。本案涉及多层转包、违法分包、合同无效、发包人责任边界等复杂问题,委托人难以厘清责任主体。
案件总结
法院认定分包合同因无资质无效,但工程已完工结算,支持委托人工程款3万余元主张;同时判决发包人在欠付工程价款范围内承担连带责任,委托人成功回款。
律师价值
1. 多层法律关系厘清:快速梳理发包人—承包人—分包人三层关系,明确各方法律地位与付款义务;
2. 无效合同有效主张:精准适用建设工程司法解释,确立“合同无效但工程合格,仍应参照结算”的核心逻辑;
3. 突破合同相对性:依法主张实际施工人可向发包人追偿,打通有效追偿路径;
4. 证据闭环构建:整合报价单、结算单、工程量确认单等材料,证明完工、验收、结算、欠款事实;
5. 连带责任落地:迫使发包人举证已付清工程款,举证不能即判连带,显著提升回款安全性。
