一、案件简介
当事人与对方离婚后共同出资购买高端别墅，后购房合同解除，开发商退还房款约 340万元。对方依据离婚协议及补充协议约定不明，主张案涉别墅退房款属于子女财产，拒不返还我方出资款。一审法院采纳对方意见，驳回我方诉请。邓晓莉律师接受委托代理二审，精准厘清协议边界与财产性质，在佛山中院成功逆转裁判结果。
二、办案经过
1、全面梳理离婚协议、抚养协议、银行流水、仲裁裁决、生效判决等全案卷宗，重点破解离婚协议及补充协议约定不明引发的财产归属争议；
2、精准论证：案涉别墅为离婚后合作购房，出资款属双方个人财产，不属于抚养协议中约定不明的 “共同财产” 范畴，更非子女财产；
3、严格核算出资：结合流水与生效判决，认定应按出资比例分配退房款；系统抗辩诉讼时效、协议结算、财产归属等全部争议焦点，构建完整证据链与法律逻辑。
三、案件结果
佛山市中级人民法院采纳邓晓莉律师代理意见：
1、撤销一审判决，依法改判；
2、判令对方向我方返还退房款321万余元，并支付相应利息；
3、一、二审案件受理费绝大部分由对方承担。
二审全面胜诉，当事人挽回巨额财产损失。
四、律师价值
1、二审逆转能力突出：多个案件履战履败，一审也败诉后临危受托，精准抓住离婚协议及补充协议约定不明的裁判错误点，成功改判；
2、复杂家事财产专业：擅长处理离婚后共同出资、房产退款、协议解释、财产性质认定等疑难争议；
3、精细化核算与举证：对出资流水、贷款代偿、多份生效判决关联事实穿透梳理，实现按出资比例分配全额支持；
4、协议风险防控经验：深谙离婚协议、补充协议约定不明的法律风险，可为客户起草、审核、修订协议，避免后续巨额财产纠纷。
