郝江律师：离婚后房产确权案，助力当事人成功过户三套房产
一、案件简介
本案系离婚后财产确权纠纷，北京市海淀区人民法院于作出一审判决【(20XX)京X民初X号】。北京市公衡律师事务所郝江律师接受原告HX委托，全程代理本案一审诉讼，协助其依据离婚协议主张房产过户权利。
HX与M某系夫妻，二人于20XX年X月X日协议离婚，离婚协议明确约定男方名下四套房产全部归女方HX所有。离婚后，M某拒不配合办理秦皇岛两套房产、海南一套房产的过户手续，且此前曾另案起诉主张离婚协议财产分割条款无效，被法院驳回后仍拒不履行过户义务。HX无奈诉至法院，要求判令M某配合办理涉案三套房产的产权登记及过户手续。
二、律师辩护经过
庭审中，郝江律师紧扣核心事实与生效裁判，构建简洁有力的代理意见，全力维护当事人财产权益。
其一，锚定离婚协议合法有效，提交双方签署的离婚协议原件、此前关联案件生效判决书，证明离婚协议系双方真实意思表示，已被生效法律文书确认合法有效，对双方具有法律约束力。
其二，明确被告履约义务，依据离婚协议约定，涉案三套房产已明确归属原告，被告配合过户是法定附随义务，拒不配合构成违约。
其三，驳斥被告抗辩理由，针对被告主张“离婚协议非真实意思表示”及索要离婚后还贷费用的抗辩，指出该主张已被生效判决否定，还贷费用可协商抵扣，不影响过户主义务履行。
其四，清晰列明房产信息，精准提交涉案房产产权登记、具备办证条件等证据，明确过户标的，为确权判决提供完整证据支撑。
三、判决结果
北京市海淀区人民法院完全采纳郝江律师的代理意见，
一审判决：秦皇岛两套房产、海南一套房产归HX所有，M某于判决生效后七日内协助办理产权登记及过户手续；HX向M某支付其垫付的贷款XXX元；案件受理费XXX元由M某负担。判决彻底支持原告核心诉求，成功为当事人确权并办理房产过户。
四、律师价值
郝江律师深耕婚姻家事及合同纠纷领域，精准把握离婚协议效力认定规则，以生效裁判为核心突破口，高效击破被告无效抗辩。面对被告拒不履行协议、反复缠诉的情形，通过扎实证据链与严谨法律逻辑，成功为当事人确权三套房产、强制对方履行过户义务，彻底化解离婚后财产执行风险，守护当事人重大财产权益。同时，高效厘清还贷抵扣细节，平衡双方合理诉求，彰显家事律师“专业确权、高效维权、定纷止争”的核心价值。
