居间合同纠纷中为居间人成功追索服务费案
案件类型：合同事务
朱玉生律师代理：原告（巩某）
代理结果：胜诉（部分支持）
案件主要内容：
原告巩某某与被告梅XX签订《居间协议书》，约定由巩某某为梅XX引荐工程合作人，成功后按工程总额的5%支付居间费。后巩某某成功引荐，但梅XX未支付居间费。巩某某起诉要求梅XX及其声称关联的XX公司支付居间费xxx元及违约金。
争议焦点：
《居间协议书》是否合法有效？
被告梅XX的行为是否构成表见代理或职务行为，从而应由XX公司承担责任？
居间费金额如何确定？违约金是否应被支持？
律师在本案中的价值：
朱玉生律师作为居间人（原告）的代理人，其核心价值在于：
合同效力与事实固定：通过提交《居间协议书》、载有工程总量承诺的《保证书》等证据，牢固确立了居间合同关系合法有效、原告已履行居间义务、被告梅XX负有付款义务的基本事实。
精准确定责任主体：在被告腾某旭公司否认与梅XX存在关系的情况下，律师未能提供充分证据证明梅XX的行为构成表见代理或职务行为。律师的策略重点是稳固对梅XX个人的诉请，避免了因责任主体牵连而导致全案风险。
聚焦核心诉请：虽然关于违约金的诉请因合同未明确约定付款时间而未获支持，但律师成功地为当事人锁定了核心利益——全额居间费xxx元，并获得了法院判决支持。
办案心得：
在居间合同纠纷中，确保居间合同或协议的有效性及居间事实完成的证据链至关重要。当涉及一方当事人声称代表公司时，需审慎评估其授权证据是否充分，避免将诉讼风险建立在“表见代理”等不确定的法律认定上。本案中，将主要责任牢牢锁定在合同签字方个人身上，是确保债权人核心债权得以实现的关键策略。
