房屋租赁合同纠纷（租金拖欠、违约维权）
审理法院信息
湖北省宜昌市辖区人民法院
案情简介
原告为商铺出租人，将门面出租给两被告合伙经营，签订书面租赁合同，明确租金标准、支付时间及违约责任。被告接收门面后，逾期拒不支付租金，经原告多次催告仍推诿拒付。原告委托曾波律师代理，诉至法院，要求解除合同、支付租金、违约金及代垫费用。
办案经过
曾波律师接受委托后，梳理租赁合同、交付凭证、催款记录、代垫费用票据等证据，厘清两被告合伙租赁、共同违约的事实。庭审中，针对被告拒不到庭、规避责任的情况，律师完整举证论证合同效力、租金金额、违约责任及代垫费用合理性，明确两被告共同责任，保障原告合法权益。
案件结果
法院判决确认租赁合同解除，两被告共同支付拖欠租金、违约金及原告代垫费用，驳回其他诉求。核心理由：租赁合同合法有效，被告逾期付租构成根本违约，应承担租金、违约金及代垫费用，共同租赁关系下需共同担责。
律师价值
曾波律师精准处理商铺租赁违约纠纷，面对被告逃避诉讼，严谨举证、清晰主张，成功解除合同并追回全部租金、违约金及代垫费用，最大化维护出租人权益。
