案例标题： 某公司、某人诉某经济联合社房屋租赁合同纠纷案
案情简介：
原告某公司与某人作为共同原告，起诉被告某经济联合社，要求返还租赁保证金人民币【数字】元及利息，并赔偿投资损失。事实与理由为：原告某人曾与被告签订《厂房租赁合同》，约定承租被告位于某地址的厂房，并支付了保证金。后经协议，合同承租方变更为原告某公司。两原告事后得知，涉案厂房未取得建设工程规划许可证，依据相关司法解释，租赁合同应属无效，故要求被告返还保证金及利息。
被告辩称，原告在签约时已知晓厂房无证情况，且至开庭时仍欠付数月占用费，认为返还保证金需以缴清费用并交还厂房为前提，同时否认原告存在实际损失。
经审理查明，涉案厂房所在土地为集体所有，未取得建设工程规划许可证。原告某公司确认自某日起未支付占用费，并同意在判决生效后自行交还厂房。两原告明确保证金退回给原告某人。
审判结果：
法院认为，因涉案厂房未取得建设工程规划许可证，双方签订的《厂房租赁合同》依法无效。根据法律规定，被告因无效合同取得的财产应予返还，故判决被告应向原告某人退还保证金人民币【数字】元。同时，鉴于被告已在合同中告知厂房无权属证，且原告实际使用了厂房，故对原告主张的利息损失不予支持。案件受理费大部分由被告承担。
